委托人是张女士一家，为了孩子读书，卖了之前的房子买了现在的。房子在南京市的一个老小区里，1990年建成，建筑面积70多平，套内面积60平。
业主请求：希望这套房子能够宽敞明亮，自然温馨，小孩要有独立的空间学习，不喜欢太花哨，家里的东西很多，喜欢收起来。