装修开始时小朋友用lego搭的想象中的新家。

买这个房子主要还是考虑离孩子学校近且有院子，适合孩子和老人，且方便我们和老人相互照应。这是这套房子还挂在网上的样子。老房子最大的优势就是公摊小，实用面积大。

这是个典型的2000年第一代商品房的格局，三室两厅一卫一厨，客厅在中间，进门即客厅没有入户的处理，进门的地方有一个大储藏室。北面分别是卫生间、餐厅和北卧室，客厅的南面是两个卧室，其中一个卧室连接南阳台，也是通往院子的入口。 这样的格局可以最大利用可用空间，但缺陷也很明显： 1.一楼采光的局限加上南北不通透，造成屋内偏暗； 2.连接院子的是卧室而不是客厅，在动线上存在问题，从院子入户要经过卧室非常不合理。 3.北阳台作为厨房太小，操作空间明显不足。 针对这些问题和家庭情况的需求，我在户型和功能上做了三大调整。 总体思路是三室改两室，保留南北两个卧室，把联通院子的卧室改成客厅，原客厅作为餐厅和书房，打断餐厅与客厅相连的半墙做出岛台，原来的餐厅做西厨，保留原来北阳台中厨的功能。这样解决了南北不通透，动线不合理和厨房太小的问题。 第二，在进门的传统储藏间的利用上，我们把储藏间往外推出40cm包进主卧，做成了主卧的衣帽间。这样既解决了主卧衣物收纳的问题，又在入户的位置隔出了一个入户收纳柜。 第三，关于原客厅，宽3.2长近7米的空间，只做餐厅十分浪费。因此，考虑到孩子会去做作业，父母偶尔会用到电脑，我们在东边用半墙隔出一个书房。在入户的位置用定制家居做出一个入户鞋柜和衣柜。两边 功能的切分使得中间餐厅的位置变成比较规整的方形。 自己画的布局图。

20年老房子，还在售时的样子，这是客厅，南面两个卧室，北面是卧室餐厅和厕所，客厅在中间。20年前的经典装修，买后第一步就是整体拆除。

绿色的防盗门，原房主装修还是很好的，我们拆旧和墙体改造花了一周。

老式储物室被纳入主卧，做成衣帽间，以衣帽间的柜子背面加石膏板粉刷后如一堵真墙，同时解决了没有入户鞋柜的问题。

原来户型没有入户，用定制家具做出来了一个换鞋凳、鞋柜与衣帽置物架

入户鞋柜和衣柜以及换鞋凳，用衣柜和卫生间的墙做了卫生间隐藏式拉门，以节约平开门所要占用的空间。老房子的门禁电话，由于时间久远，白色的塑料电话已经发黄得非常厉害了，用去黄剂竟然恢复了七八成。强弱电实在无法包进柜子，只好做了块墙板，开槽做平开门把两个电箱半隐藏起来。

改造后的客厅，考虑到主要是父母住，我们每日来吃饭，公共空间需求比较大，同时考虑到南北通透的问题，因此把原来的客厅改成了餐厅 书房。

土建改造完首先做的是换窗户。换门窗是提升生活质量最重要的一个环节，断桥铝门窗中空玻璃在隔音和节能上效果显著，再加上金刚网替代传统的铁栅栏，兼具了美观和实用。对于睡眠质量不佳的父母，安静是很重要的。 内开内倒可以起到通风的作用，同时又不会增加一楼被盗的风险，安全性比推拉窗要强上许多。

厨房其实是北阳台不到长2.2宽1.2的3个平的狭小空间，三面是窗，放油烟机是个很大的问题，左右侧分别有主水管和燃气管道经过。

中厨考虑到一楼需要防水防火防霉，整个橱柜采用的是铝合金加瓷砖式，没有木质结构大大提高了稳定性和安全性。 。图为铝合金瓷砖橱柜框架。

这块在改造中基本还是保持了它中厨的功能，左边水池，右边是燃气灶，中间由一条操作台面链接左右。操作台面下各空出一块，做为垃圾桶和置物架，高垃圾桶避免了父母做饭时时常弯腰的不便，储物架用来放置刚买回来未处理过的蔬菜水果。

从实用角度出发，中厨和西厨做了不同高度台面，中厨80cm高是适合父母炒菜切菜的高度。西厨88cm，方便设备操作。岛台做到了105cm，是站着扶靠的高度。

集成灶完美解决了无法吊装油烟机的问题。

把原有很鸡肋的狭长餐厅做成了无油烟的西厨及岛台。2.8米的工作台面做起甜品蛋糕包子水饺都十分宽敞。

西厨一侧是以小家电和操作台面为主，包括电饭煲、饮水机和咖啡机，另一侧主要以大电器为主，柜体里嵌入了双门冰箱、微波炉、蒸烤一体机和洗碗机。

西厨部分没有贴瓷砖，但考虑到操作台面的清洁度，在做橱柜台面的时候特意在墙上也贴上了石英石。 可移动插座使操作台面摆放临时用电器更加灵活。

高柜和冰箱中间需要留洗碗机的下水，因此必须留空间，所以在留下水的地方做了置物架，放置一些杂乱的无法归置又经常需要用的杂物。

原餐厅的半墙被拆除，做成了连接厨房和餐厅的导台，减少了南北遮挡和从卫生间进厨房的不合理。

由于餐厅外移，原餐厅大量的空间可以被利用做西厨，这样，父母需要的大冰箱、洗碗机、微波炉以及超大操作台面和收纳空间都可以被纳入到厨房。我的西厨布局设计手稿，由于要水电改造，厨房的设计在装修刚刚开始就已经完成。

中西厨分离，连动式玻璃拉门可以完全缩进墙内。平时完全开放，做饭时关闭。既不影响光线也不影响空间。

改造前客餐厅由一面半墙相隔，进餐厅需要走卫生间绕进，非常不方便。

这张1.2米/1.8米的可伸缩圆桌是这个家的地理中心。我们算了下，每日一家人聚得最齐说话最多的时间就是在饭桌上了，因此，一张好的饭桌可能是最实用的家具了。这回选的是岩板桌面，耐高温不易腐蚀，再也不需要隔热垫了。

原来通往阳台的卧室被改成了客厅，为了增加一楼采光，和通过性，安全范围内最大限度的开了门洞，这样，从北边的厨房到南边的客厅是通透的，手动改造成南北通透的户型。由于原本是卧室，这个房间的特点就是狭长，进深只有3.3米，放电视柜是太奢侈的事情，所以在设计之初，这里就是无电视柜安排，客厅收纳则由立柜代替。

用南卧室置换成的客厅，公共空间变得超大，配上4.2米带贵妃座的沙发及可移动自由组合的茶几，使空间更加灵活。

原来阳台的位置变成了温馨的休闲阅读区，从三面落地玻璃看出去风景也是不同的。背后是新风机。

卫生间不大，但还是做到了基本的三分离。父亲要求要有浴缸，这个需求对于宽1.9米深 米的厕所来说是个挑战。老房子水表在厕所无法移动，厕所中间的墙不好拆除，因此，凭借原来的墙，索性砌了一个淋浴房，为了节约空间，马桶选的是无水箱直冲试，最终还是为浴缸省下了空间，不仅如此，水池台面也并没有变少。

仿爵士白部分是发泡材料，用来遮挡无法挪动的主水管和水表。

如何盖住不太美观的水表和老旧水管也让我们动了一番脑筋。要方便检修以及应对今后的水表外移工程，只能采用可活动的方法遮盖，不能包在墙里。想了很多方法，都无法做到，最终在淘宝上找了这种发泡包水管材料，由老公亲自动手剪裁打胶搞定。

虽然冬天有地暖，但洗澡还是会凉，因此父母住暖风机还是必不可少。

书房做在了在餐厅后面。其实不能称为房，因为实际上这块区域还是和餐厅在一起的，并没有全部切割开，只是用一面轻钢龙骨半墙相隔。这样可以使书房和餐厅共享南面窗户的采光，同时又有区域间的分离。

孩子的作业区，宜家的桌椅组合，经济实用，和家里的moll比起来也不逊色。

客卧，1.5米/1.35米的高低床可以满足我们一家三口临时过夜的需要。

还是坚持做了新风系统，由于这套房子绝大部分空间处于开放的状态，以及实际主机放置等问题，因此选了远大底部回风的型号。这样的好处是，只要在家里做一个送风管，施工起来十分简单。

餐厅的出风口

衣帽间的门是全屋最贵的门了吧，本来想让定制家具做门，但那种假百叶实在不好看。所以在网上订的椴木真百叶，自己量的尺寸刚刚好，质感很棒，真百叶开合的功能让衣帽间关着也可以透气。

院子是我们买这个房子给父母的初衷。在院子里种花种菜也可以打发退休后时常闲来无聊的时光。不到40平的院子被我做了三分区：植物区、活动休闲区和洗衣晾晒区。院子给小家带来各种欢乐，父母用来养花养菜打发时间，孩子喜欢在院子里认花认草找小动物，我们则可以喝茶赏花。有了院子感觉和大自然亲近了许多。

院子里的喝茶区域。玻璃砖兼具透光和隐私的功能，与小区粉色外墙搭配还有点网红感…

植物区主要是花草和树，以及一片枯山水留白。本打算铺草皮或者全做植物园，但感觉还是这样清爽一些。这是从主卧窗台望向外面的小风景。

#院子

晾晒区为了配合小区统一的粉色外墙而用的粉色砖。这片区域与屋内相对独立，洗衣机放在这里就避免了在屋内洗衣而产生的噪音，与中厨相同，做了一排铝合金瓷砖橱柜，框架为铝合金，隔板背板全是瓷砖，台面为石英石，非常适合在室外应对潮湿、暴晒等相差较大的环境。

抛弃传统推拉门，用了整片玻璃落地窗，使这个区域成为全屋最漂亮的一角。