这套住宅，坐落在福建福州，市中心寸土寸金的鼓楼区。周边有福州著名的“三坊七巷”，市政府，毗邻乌山风景区。整个小区在一个山头上，北向可俯瞰福州。窗外绿树成荫，清晨声声鸟啼，待到日中，便有蝉鸣阵阵，晚来习习凉风中，还带着蛙声一片。尽管处于闹市区，但小隐于市，顺着小区的坡路，进入到住宅里，便完全没了闹市的喧嚣。
本套案例的实际面积约65平米。将要迎来一对年轻夫妻，以及他们的一双儿女。问说，希望有什么功能？女主人说：“小户型不敢要求太多，只希望能有三间卧室就可以了。大女儿很喜欢泡澡，如果可以的话，希望有一个小浴缸。同时需要安置一台钢琴。”
学区房，鉴于单价高，大部分家庭都无法承受大面积带来的高价，而且房子几乎分布在十分老旧的社区里。如何将20-30年前的老格局，改造为适合今天居住需求的房子，请各位拭目以待！