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户型
2室
面积
65㎡
花费
45万元
位置
北京,朝阳区
说在前面
在北京十年,很期待有个自己的小家,期间经历了限购和不断的涨价,最终,选房成了不断取舍的过程,我们优先考虑位置,上下班一定要方便省时,于是看房仅用了几天时间,就锁定了这套2000年前后的老房子。因为当时社保还差半年,感恩原房主足足等了我们半年后,才可以办理手续。
老房子会有很多不如意的地方,我们买房前就计划重点改造厨卫和储物空间。很幸运,很早之前在好好住的线下活动上,就认识了设计师冰冰,建议住友们也尽早准备,这样有充足的时间去构想自己居所,为了让设计师更懂你,充分的交流也非常重要。
户型图
常见的老式板楼长条户型,优点是南北通透,使用面积占比高,缺点是没有玄关,没有独立餐厅,客厅无窗。
阳台
阳台设计了隐藏的储物空间,新风柜机旁边的空间,深65公分,宽72公分,装了艾格特,家里大件的物件:音响包装盒、囤的狗粮、行李箱、花盆、懒人沙发等等全部可以藏进去,堪比小储物间。
非常喜欢的一把白蜡木椅,侧面看起来很俊秀,旁边的半个墙体不能拆除,借用这个高度,订做了加厚的黑胡桃木桌板,主卧也有了书桌。阳台顶部和墙面用木条围成一个木屋的感觉,阳光洒进来,十分惬意,入住一年多,这里在不断的添加绿植。
初夏,多肉还可以露养,阳台变身小书房。
阳台制作了外露花台,并铺设了木条围栏,考虑承重安全,对墙体进行了加固,为了能露养多肉颇费周折,难熬的夏天,依然挂了几颗景天,开始尝试养块根和十二卷。
充分利用空间来点缀绿植。
厨房
站在入户门的位置拍厨房,拆除了走廊和厨房隔墙,改造为开放式厨房,空间开阔很多,多人操作也不会觉得拥挤了。
厨房和卫生间的墙体拆除后,由木工师傅现场制作木柜,双向收纳。一半给厨房,作为橱柜的延伸,另一半归卫生间,做成玻璃放水隔板,此处为家里改造最成功的地方,也是遇到困难最多的。 厨房的每一件电器,比如冰箱的位置,洗碗机的上下水,电源的位置等等,每一处细节,在设计阶段都需要考虑周全。因为空间有限,对开门冰箱只能放弃,松下这款380升单开门冰箱,尺寸几乎是量身制造,白色玻璃镜面晶莹剔透,抽拉式的冷冻区设计,非常适合在小空间使用。
和上图同样的角度,改造前的样子,燃气管道可是个麻烦事。
此处改造难度较大,燃气管道位置不能改变,厨房和卫生间地面材质不同,还涉及到不同材料的组合拼接,总之对木柜现场制作,精度要求很高。 当天施工现场,工长、木匠师傅、设计师团队在沟通最终方案,认真的人最可爱,此时我真是多余的人啊。
厨房尽可能配置齐全,一步到位,提高效率的电器不用担心用不到,所以紧凑的空间内需要布置软水机、净水器、蒸汽烤箱、洗碗机、抽屉、拉篮、大单槽,这个难题就交给设计师啦,多亏了西门子的可选型号非常丰富,总能找到尺寸合适的。 西门子蒸汽烤箱47升,一家人足够用,下部还有空间加抽屉,专门收纳餐具。 西门子洗碗机9件套,和蒸汽烤箱之间加装拉篮,专门收纳调味瓶。 西门子抽油烟机和灶台,蓝牙联动,炒菜时很省事,超薄款颜值也不错。 最满意的是蒸汽烤箱,利用率非常高,很多功能都可以加入蒸汽辅助,加热菜品口感更好。 总之能收纳起来的,尽量不要摆出来,这样厨房感觉干净利索,也更卫生。
好好住商城买的清洗膏,水槽和水龙头焕然一新,大单槽搭配日本抽拉水龙头,清洗大件物品很轻松。
玄关
火柴盒户型,无玄关,改造前,一进门就面对狭窄走廊,很憋屈,改造后,玄关和厨房共用空间,配合木条墙的收纳,算是解决没有玄关的问题了。木条墙要特别感谢设计师的推荐,我们仅挂一些必需品,原木的感觉非常温馨,入住一年多,越来越体会到收纳上墙的好处。 #走廊 #玄关
卫生间
卫生间和厨房一样,重点改造,参考了日式卫生间的优点。拆除所有墙体,用4扇推拉门进行空间分离,3个独立空间,互不影响。 在不到4平米的空间,烘干机、洗衣机、浴缸、壁挂洗衣机,TOTO智能马桶,TOTO镜柜,设计师让我们对卫生间的预期全实现了。 #卫生间 #走廊 #洗衣机 #小户型 #日式
此处的多个电源插座、进水口、排水口、浴缸上的玻璃储物都是在现场制作的木柜上实现,尺寸分毫不差。 有了热泵式烘干机,阳台再也不需要晾衣架了,每天都可以看到媳妇开心的洗烘衣服。
由于老房马桶不能移位,这个区域只有不到1.5平米,选用直径50cm的圆形壁挂盆,弧形盆面避免了磕碰。TOTO智能马桶,独立的遥控器,避免了扭腰砖头才能操作马桶。 TOTO镜柜,多方向伸缩折叠镜面+储物柜+集成式led镜前灯,整洁实用,内部深度刚好放下戴森吹风机。 大宇壁挂洗衣机,充分利用了上部空间,夏天洗衣服常用,灰色很有质感,和瓷砖完美搭配。
镜柜对比了很多,TOTO这款基本和日本国内的一致(尺寸888*725*142mm),收纳空间如图,完全满足了小件护肤品收纳,避免了杂乱,深度刚好放下戴森吹风机。 入住一年多,多方向伸缩折叠镜面,最大的好处是可以两个人同时使用。 #迷你卫生间 #镜子 #小户型 #日式 #置物架 #镜柜 #浴室柜
浴缸预留尺寸1400*800mm,碰巧遇到这款尺寸完全吻合的浴缸,木质浴缸的内部空间比一般白色浴缸大很多,即便不泡澡,淋浴也很宽敞。 #小户型 #日式 #卫生间
书房
次卧书房,设计师建议做了1米8宽的榻榻米,彻底解决了小户型的收纳问题。白蜡木床头板和桌板,是我自己在网上找的厂家,非常靠谱,木纹美极了,同样1米8宽的书桌,可以同时容纳两个人。 爸妈偶尔过来住一段时间,我们三个人经常躺在这里聊天,一家人最幸福悠闲的时刻。#卧室 #窗帘 #小户型 #日式
1米8的实木桌板,卖家做了加固处理,上面的书柜为了收纳整洁,没有做成开放式,所有的拉手都是内扣式,连拉手都省了。
不远千里,从老家运过来的清代官帽椅,放在榻榻米旁边。椅子由于保存不好,有些破损,有时间就会打磨养护下,也是一种乐趣。
百叶窗是绿色和白色渐变色,两种光影更有层次感,日本立川的设计非常棒,底座固定好后,百叶窗是卡进去,拆装非常方便。#日式 #小户型 #卧室
走廊
走廊做成木条墙,弥补了玄关的收纳能力,实用又好看。入住后,像手提袋、帽子都随手挂上去,非常方便。 #走廊
卧室
床头背景墙从龙泉窑中的【梅子青】获得灵感,绿而不艳,上墙效果很好,搭配胡桃木家具,沉稳又不失淡雅。主卧坚持了无主灯设计,感官通透,床头板背后隐藏了灯带,衣柜一侧的轨道射灯,足够照明使用。
由于主卧采光非常好,所以选了颜色比较深的黑胡木家具,阳光洒进来,也不会感觉很沉闷。特意搭配了一套青绿色的床品,跟墙面很配,让卧室有一种“雨过天青色”的朦胧意境。
有扶手的床头柜,多一些设计感,黑夜里也会顺手扶一下。右侧黑胡桃木板的纹路非常舒展,遮挡了暖气管道,木工师傅很巧妙的做成了可拆卸式,上下还有通气孔,防止变形。 黄铜复古吊灯和绿植,购自日本UNICO札幌JR店,因电压不同,换上国内的灯泡就可以了。为了搭配家具,开关也选用了黑胡桃木材质,复古的拨杆很有手感,和MINI COOPER车上的拨杆一样好玩。
卧室和客厅的推拉门,由设计师画图,找厂家用白蜡木定制,山水意境,跟室内的宋瓷色调相呼应,比日式的格栅更有意境,也给没有窗户的客厅带去了自然采光。
主卧衣柜选用吊轨折叠门+宜家艾格特,充分利用了两侧墙体,只需定制折叠门和轨道即可,地板上无轨道,开门的瞬间美极了。衣柜和吊顶整合在一起,内有中央空调和新风管道,还留了检修口,为了能挂住折叠门,吊顶框架做了加固,最终效果非常满意,白墙+白色整体式出风口+白色烤漆门+白色轨道灯,全部为白色。衣柜长接近4米,高2米多,进深有0.7米以上,内部做了宜家艾格特,衣物收纳能力强大,居住一年都留有富裕,衣柜内还预留了电源插座。 #卧室 #衣柜
客厅
客厅选用原木色结合白色,白蜡木家具让空间提亮不少。小户型,客厅兼顾影音室、餐厅、书房、茶室,名副其实身兼数职。 客厅没有茶几,没有电视背景墙,也没有主灯,却有一种通透感。沙发背后做了一整面储物柜,与墙同宽,嵌入式柜体让空间更加规整。瓷器和茶具摆满了书柜,电视一侧一定要整洁,不然视线会觉得很凌乱。 房间长4米宽3.6米,65寸电视视距刚好,SONOS的5.1环绕音响,小客厅音效震撼。 #客厅 #餐厅 #新中式 #日式 #小户型 #电视柜 #书架 #装饰画
为了弥补客厅无窗,采光不足的问题,主要靠巧妙的灯光布置,选用无主灯多层次灯光设计,书柜背景灯带、轨道射灯、明装筒灯、吊顶处的小射灯,都可以独立控制,白天开轨道灯补光即可,白色书柜反射的光线很自然。墙面统一白色,浅色的白蜡木家具,没有布置茶几,也增加了客厅的通透感。
梵几限量款沙发,面料很特别,不同光线下,呈现出紫色灰色和蓝色三种效果,淡雅如刚烧制出来的釉面。#客厅 #小户型 #日式 #沙发 #书柜
推拉门内嵌轻薄的磨砂亚克力板,保证了自然采光也照顾了隐私。整屋都选用橡木人字拼,包括厨房。
很实用的储物柜,与电视柜高低搭配,错落有致。
在老家淘来的清末花瓶,也可能是当时专门用于放置帽子的器物,旁边是在京都东寺旧货市场淘到的日本老画和茶盏。
吃饭、喝茶、看书、办公,在家最常呆的地方,后悔没有买更大尺寸的餐桌。
本来是尺寸做错的榻榻米垫子,正好收纳在沙发下边,作为瑜伽垫厚度大小刚好,比一般的瑜伽垫还要好用,几乎每天KEEP都会用到。
装修前180斤,装修后130斤。长条户型也给了小白充足的活动空间,入住后竟然也跟我一起瘦下来了。
问答
你家请了设计师/设计机构吗?
七巧天工设计
简单介绍一下自己吧!你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
从小就喜欢收藏,零花钱全用来买古钱币和瓷片,现在旅行也爱找旧货市场逛,很多无用的小玩意都舍不得扔,那种断舍离做减法的生活方式,我们认输了,真的做不到,所以,储物空间和展示柜,是本次装修的刚需。 最终整屋收纳能力,实现了276个60L的大号收纳箱的容量,如在地面铺开,占地面积有78平米,比整屋使用面积还大了十多平,如果按北京的房价算.....然而最厉害的是,这强大收纳空间,却没有影响整屋视觉的通透感,依然整洁明亮,比如客厅的展示柜,嵌入墙体,与白墙融为一体,满足了装修前的心愿。
家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
忽略了客厅的隔音问题,特别是老人来住时,会有些不便,计划在客厅和走廊之间加装一扇门,优先考虑密封性,方案待定。
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
厨卫有很多单品推荐,上文中大部分有提到。 特别要说的是榻榻米垫子作为瑜伽垫,使用频率很高,颜值高又好用,平时可以收纳在沙发下面。 Sonos音响自从实现了Airplay2后,使用频率也高很多,声音可以在电视、iphone、ipad、mac几乎所有设备上播放,用手机看视频也能体验到震撼的环绕音效。
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
装修前最好有所规划,硬装和软装大的原则定下来,不要随意变化,设计师才能更好的发挥。我们对北欧、日式、美式各种风格并不在意,把自己的爱好和生活方式都告诉设计师,适合自己的才是最好的风格,最终以原木为主,中式意境搭配日式实用的家,很是惬意。
老房改造困难重重,如何顺利实现?
很喜欢日本的厨房和卫生间,精巧的设计,让生活便利很多,但是我的老房受限很多,厨卫几乎是一次性投入,很多问题一定要提前考虑周全,过程中建议业主多参与,表达并坚持自己的想法,有疑问一定多和设计师交流,通过设计师来多方协调。 装修期间,多次和工长、设计师团队、木匠师傅、橱柜厂家在现场沟通,最初的设计方案,在执行中都会遇到各种问题,最终在有限的空间内,对厨卫的预期全部实现,各种电器全部妥善布置,入住后越来越体会到舒适便利。
创建于 01.19
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