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顶层loft的赤贫改造

小玩子

户型: 3室

面积: 107㎡

花费: 30万元

位置: 北京,海淀区

说在前面

蜗速装修🐌，实操两三个月，断断续续拖了一年，都快忘了自己有个房子在装修。。。预算40w，最终开销控制在了30w（包含家具家电）。目前还没有买画，屋里少了些质感。较贵花费主要在楼梯，净水，百叶窗，以及细节的返工。省钱方面主要是东西少，看简陋的照片可窥一二。还有少部分旧的家具。
最近迷恋社畜买房小组，发现很多人坚决不买顶层以及不喜loft（我家那位也是看房时拔脚就想走）。可以理解，顶层夏暖冬凉，loft不便利。但是这两个短板其实都不算硬伤，首先顶层采光优秀，北京冬日暖阳，冷热调节靠中央空调足矣。loft方面，毕竟不是复式，采光和通风方面需要着重考虑，楼上利用层高最高的位置作活动空间和洗手间，斜顶较矮的部分做收纳，空间利用率up。

户型图

户型图为买房时户型。房子在顶层，是差异化户型，比楼下面积小，但层高最高处有五米多，可以实现跃层。原户型已打隔断，为封闭式厨房，封闭跃层，包括主卧吊顶也是封得很方正。我们重新装时就全部打开了。在储物间隔出一个一平左右的洗衣机壁橱。

客厅

因为家里有宝宝，所以客厅去掉了茶几&电视柜，力求足够宽敞可以跑来跑去。楼梯移到了进门远端一侧，将钢板打进墙里，再焊角钢，使楼梯更通透，下午光线洒下来，视觉面积更大一些，避免楼梯下方死角。

顶层的光线好自不必说，买房时并没有深思熟虑，交房后才发现视野也极好。虽然楼层不高，远近无遮挡。为了防止夏天过热，在TB上买了防紫外线膜贴上。顶部窗户装了蜂巢帘，冬天都是打开的。没有极简掉电视是一个遗憾，因为家里有老人帮助带孩子，还是需要考虑他们的需求。

第一天入住还没安装百叶窗时的照片… 沙发可以随便挪动，很爱了。

厨房

这次的橱柜很满意，安装师傅活儿很细，包括里面电线掏洞的包边以及油烟机里开洞的包边。价格买一米送一米，就连厕所浴室柜也一起做了。累加装修公司的活动还能打个75折… 感觉省了一个亿🤣 这里我们犯了一个错误，烟机和橱柜没有安排在一天安装，导致排风管拐弯处既没打进吊顶，又装不进橱柜。某人急中生智又请橱柜师傅来返工，把顶柜全拆下来侧板开了很大的凹槽才勉强装进去。总之是很惨不忍睹的。前车之鉴吧。。。地面是木纹砖，和木板中间用的淘宝买的金属线扣条。照片中颜色差别挺大，实际生活中不太明显。

旧的圆桌和餐椅，某人一直想换掉，最后还是坚持留下了，觉得很省空间。

卧室

主卧原本是封成一个标准的方形房间，我们把吊顶拆开后发现意外的高，几何线条很喜欢，最高处应该有快五米。本想学朋友用壁纸做一个背景墙，最后选来选去没有中意，就在中间加了一段类似床头的半墙，也是听取了建筑朋友的建议，这样多了一些层次。

关于百叶窗 *百叶窗既能保护隐私，又不影响光线 *但是百叶窗的遮光效果并不好，不适宜卧室朝南且爱睡懒觉的同志床就是IKEA的最经典的…大家都认得的。买时还特价。窗帘的隔断-方钢+石膏板… 衣帽间窗帘盒-石膏板… 床头-石膏板… 感觉想要一切造型，装修师傅都可以石膏板搞定，而且做的品质特别感人，如果想砌个床头柜应该也是分分钟的事儿🤣小钱办大事儿。 emmm 衣帽间为了省钱，用窗帘代替了定制衣柜，还环保。里面是四组宜家经典衣柜…当时柜体还买一送一来着。如果订制价格绝对hold不住。

卫生间

楼下卫生间保持极简，日常物品收纳在壁柜中。软水机需要注意高度，封在浴室柜里。

关于全屋净水 * 洗完澡不用刮玻璃，洁具不再有水碱，令我很心动。因为软水需要加盐不宜饮用，厨房饮用水需要单走一路。 * 洗手间和厨房中间距离较长，来回好几根管在改水时要加一些钱。并且加了恒温泵，这样开水龙头即出热水，还是很实用。 * 弊端… 可能是楼顶水压还是不够给力，加了各种净水设备后，水压不如之前冲，可忍受。

关于卫生间的几点坚持 * 厨房和厕所都尽量在最小的面积使用瓷砖》最主要的原因当然是。。。瓷砖贵😬，别小看厕所一点点面积，如果选好一些的瓷砖，墙面一圈下来十平米都打不住》卫生间除淋浴房选择瓷砖，其它墙面刷漆/厨房灶台后贴砖，其它墙面刷漆 * 瓷砖选择方面可以看看相关文章，大厂瓷砖贵，磁砖城质量又参差，见仁见智吧。个人喜欢地砖切割后上墙，比墙砖厚重一些 * 地漏位置和瓷砖拼铺一定先出图再让师傅拼，否则总有想不到的结果，避免返工。。。 * 壁龛或台面，在每个卫生间处，都喜欢利用一点凹面的面积做出一个窄的台面，放洗浴用品，省去不易清洁的五金

走廊

在衣帽间的位置偷了一平方面积，门开在外侧，用于装洗衣机和脏衣篮，上面隔了隔板，存放毛巾手纸等常用物品。因为原来壁橱的位置本就是主卫，所以正好留出上下水。卧室侧也做了一个壁橱，深度以放下戴森为准，留好电源，用于把全家清洁物品藏起来。

儿童房

儿童卧室，只有八平，超级小了。非常喜欢IKEA这款床，时间换空间，特别适合陪睡，下面还有两个抽屉，装宝宝内衣裤家居服。

另一个小房间本来作为次卧，因为家人计划有变，就不再作为长期的卧房，没有买床。后侧放了一组IKEA的衣柜，用于存储孩子的厚衣服和全家外出衣物。需要时，因为是地暖，也可以直接在地垫上铺被褥作为临时睡觉之用。

楼上书房

本以为上楼机会不会太多，只是当作夜晚孩子入睡后的小天地。一场疫情，使这片空间利用率极高…… 过去的书也被我极简了，只搬了会读到的一些书过来。有时宝宝也会上楼饶有兴味的坐在地上和我们一起“看”书，哇哇的自我演绎起来。新风机房做出一个小壁橱，存放不用的工具和行李箱。

楼上卫生间

楼上卫生间比较free style，宜家浴室柜+瓷砖城墙地砖，可以看出是“民主设计”了😅 共同点是，淋浴间面积🚿都留很大，都做了壁龛，实在好用。

关于淋浴门 1. 出于安全考虑，选择大厂的淋浴门，虽然是按照平米计价，但大厂往往只提供一些固定款式 2. 可以多走几个门店，和销售拉来浴门设计师充分交流 3. 比如出于安全考虑，怎样安装可以去掉支撑杆 4. 排风扇安排在何处才能达到最好排风效果又不影响取暖 5. **测量要安排在吊顶之前留好插入吊顶的位置，做好吊顶还会二次测量

储藏间