好好住-你的家居指南

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40平米打造2室2厅复古loft，还有衣帽间和大露台

李飘飘lpp

户型: 2室

面积: 40.0㎡

花费: 20万元

位置: 北京,朝阳区

说在前面

18年10月份我入手北京东北四环边的40平米老破小户型，当时看房一进门4米多的挑高让我一下子爱上了这个破败的小房子，再看到厨房外20平米的大露台时，我几乎就决定要买下它了。
原本一室一厅的格局，被我利用挑高改造成了两室两厅的loft，除了常规的休闲、就餐、卧室区外，还有了衣帽间和供客人留宿的客卧，加上大露台种草种花、喝酒吃串，这个小家现在已经成了我心目中Dream House。
我本身即是设计师，更喜欢有生活氛围、不局限于某种风格的设计，认为一个好的设计是带给居住者生活幸福感，追求在好看与易用、实用间寻找最好的那个支点（北京地区有设计需求可以找我～）。

户型图

我家是一个尖顶阁楼小户型，挑高从4米3落到2米5（可参考右上的侧视图）。做了一个小动图说明整体布局。下面是详细布局。

❶就餐、休闲、就寝三个日常主要活动区全都塞进南屋，采光好，视野开阔。 ❷原有的L形门厅被分成了：衣帽间+洗漱洗衣区+门厅。缩小卫生间面积给衣帽间，洗漱洗衣区移至门厅靠窗。 ❸衣帽间内藏梯子,北屋二楼客卧+储藏。北屋和南屋中间是承重墙，没法共用楼梯，所以在衣帽间藏了一个小梯子，上楼后便是兼具储藏功能的小客卧。接下来实景看一下我的小窝。

门厅&动线

我家只有几平米的门厅是作为联通各个空间的要塞，日常生活动线全集中在这里，是我花了很多心思、结合自己的生活习惯去构思布局的。原有的L形门厅分割成3个区域：1衣帽间，衣帽间是全屋唯一没有采光的区域，用来储物正合适。2门厅，联通各个空间，回家换鞋挂包；3、洗衣洗漱区，进门洗手、每周洗衣挂衣的动线都很快捷方便。入住后我家在没出现过门口堆满衣服以及洗完衣服堆一床懒得收拾的情况。每天回家换鞋换衣洗手三个步骤都能快速完成。

我希望进门的感觉给人更多的温暖，就在一进门刷了一面暖橘红色的墙配合淘来的藏式鞋柜。左手边的墙上钉了挂钩挂包包和外套，防盗门上贴了磁吸小挂钩可以收纳随身小物：钥匙、耳机、口罩还有从日本带回来的小海报，非常实用。

门厅的吊顶直接裸露出原有的钢结构喷哑光黑漆（楼上是二楼客卧），网上买废旧榆木板，自己打磨上蜡油后让木工拼进格子中，内嵌射灯，有点复古又有点工业感。

我家的仿古藏式鞋柜算是我家最小众的单品，全网都很难见到吧~tb店里基本没有什么评价和晒单，下单时忐忑的要命，收到后基本满意，手绘花纹做旧的比较自然，缺点是细节做工略糙，不过相对于1k出头的价格性价比已经很好了。

入户门正对的是我家的衣帽间和卫生间，两个门用了同样的设计语言-黑色细框+长虹玻璃，让这面墙看起来更整体。

门厅的靠窗侧作为洗漱洗衣区，浴室柜在窗前，黄铜毛巾架和黑框化妆镜装在左侧，侧身照镜子并没有太多感觉不便，将来露台上种满花花草草后每天洗漱完一抬头就是满眼春色的感觉一定很好！

烘洗机的样子科技感很强和我家不太搭，但是没想到好的遮丑办法。刚好机器侧面空间有点浪费，就用磁吸挂钩挂了收纳袋、画展海报、小绿植、冰箱贴，一下子就让这块空间更有人情味、生活感。

起居就餐区

我家南向的客厅是我最爱的空间。放一幅我的小画镇楼~

客厅南侧是全屋最棒的位置，层高3米上下，朝南落地窗，视野开阔光照充足。作为休闲储物区最合适不过，在这里放松、阅读、逗猫都不亦乐乎。阳台是赠送的面积，只有地面没有墙。想了很久，不好放洗衣机也不好放储物柜，冬冷夏热也不好放书桌或餐桌，索性就做成榻榻米储物+放松吧。我让师傅起了一圈40cm高的矮墙，上面三面全做成了大落地窗，一进屋就觉得很敞亮。

我理想的家有复古的态度也有烟火的气息，书架上凌乱无章的摆满喜欢的书和收集的小物。日本karimoku绿色复古沙发挑了很久，性价比很高而且小户型友好，质感非常好坐感也舒适，缺点是丝绒面料太太太粘毛了，猫友需谨慎。

karimoku的沙发只有0.76m的进深非常适合我家只有3米宽的客厅，放上去不显的局促。复古的样子和饱和的绿色也很搭，家属有天在家练琴，无意中发现他的琴和音响和我的绿沙发配一脸，太好看了。

我不喜欢沙发对着电视的传统布局，所以对面只放了一个zarahome的藤编休闲椅。平时喜欢盘腿窝在椅子上看书。旁边的宜家99茶几+小佩游乐场尺寸意外的贴合，已经是我家喵喵最爱的休闲小亭子。

前阵子从姥姥家搬回来的民国时期的老木箱安置在藤椅边，两个花纹各不相同，和日本吊钟配一脸。家里有了老物件之后气质都沉稳了许多。

因为我家只有40平，地面空间、墙面空间都被我塞满，家里两只喵喵的猫砂盆一直没有好的位置。后来被我盯上了楼梯柜这个角落，本来也不能做什么储物，我索性拆掉柜门做成了一个专属的猫厕，贴上一块自己喜欢的布帘就完成了，利用了小空间，猫咪也进出自如。

隔层下面作为就餐区+楼梯柜储物。就餐区平时都是坐着，层高虽然只有2m也不会觉得很压抑。就餐区的陈设比较复古，餐边柜作为收纳兼展示作用，上面的物品会随着季节心情不断更新。餐桌是自己买的榆木板自己上油+定制铁艺桌腿。

我挑选了4把餐椅搭配整个就餐区，它们各不相同但又和谐的搭配在了一起。这可是精心挑选的呢，四种不同材质：藤编、板材、塑料、木条；三种颜色：黑、红、木色；两把造型一样，两把颜色一样，互相呼应又各不相同。

餐桌长1米3，平时两个人用餐很富余，4-6个人的火锅趴也是没问题哒。

书架上摆了个极米h3，省去了布线的麻烦，在隔二楼的钢结构中间藏了幕布，晚上看个电影放松下，沙发榻榻米和休闲椅都是不错的观影区，可以邀请三五好友来家搞个夜场电影。

二楼卧室

楼梯利用了门背后的55cm空间，略微狭小但是小空间适用。施工师傅给焊了钢板固定上墙，同时焊3cm方柱链接钢构增加稳固性，我定制了老榆木作为楼梯踏板。踏步下还暗藏了玄机，装了灯带后夜间上下楼很方便，平时开灯屋子的氛围也很好。

捕捉到一只正在上楼的小白虎，楼梯用的老榆木板，二楼用的三层实木地板，这两种材质的脚感都特别好。沿楼梯上楼就是我的mini阁楼卧室

楼上不算楼梯面积只有2.2*2.5m，放了一张1.8米的双人床之后就什么都放不下了，不过还是特别喜欢自己的小窝，斜顶+有点狭小的睡眠空间让人特别有安全感。

这张可以勉强拍出来二楼卧室的斜顶，坡度还是蛮大的，床头部分可以直立，床尾则是危险的“磕头区”。因为二楼没有天窗通风也没有安装空调，所以二楼只安装了略有工业感的黑色+钢丝栏杆。

没有地方放床头柜，就在墙上用剩的废木料打了两个隔板放小东西。

床是每天呆的最多的地方，所以床钱我觉得不能省，挑选了了一张橡木箱床，除了排骨架和抽屉内部用的是松木外主体都是橡木，性价比还算不错。两侧各带3个抽屉，可怜我空间太小抽屉不能完全拉开，但是能够塞不少床上用品。

衣帽间

最大的南屋介绍完，来看看我家门厅隔出来的衣帽间。不到4平米，左侧靠墙留了上北边客卧的楼梯，剩下的狭小空间做了L型衣帽架。衣帽架选择了宜家艾格特系列，真的很便宜，全下来大概1k多不到一个衣柜的价钱，帮我们节约了很大的支出。不过质量也一般，挂衣服没问题，抽屉很不稳容易掉下来，但是宜家只有艾格特系列有进深38cm的储物架，很适合小空间，其他系列都太过宽大了。

衣帽间层高2m，4排架子要肩负存放我俩90%衣物的重任，使用起来还是很紧凑的。分上中下三层，最顶上留30cm放储物盒收纳过季的衣服、帽子、包包等；下面两层根据我俩实际使用情况安置了挂衣杆以及抽屉，把大部分衣服都挂起来了，内衣收纳在抽屉的小格子里。

厨房

我家厨房做成了黑+白+蓝色的小空间。橱柜选择的是实木贴皮门板，又不想要大众的木色橱柜，所以做成了黑色开放漆，吊柜选择了视觉更轻盈的白色，避免头重脚轻。

厨房地面花重金做了预制水磨石，质感还是要比仿水磨石瓷砖要好太多，同时灰色也比较耐脏，不需要太多打理。其实水磨石砖我还用在了露台和卫生间，但是就很失败，买之前不清楚水磨石是特别容易吸水变色的，并且卖家也没有提醒我，现在只能默默后悔，也给大家提个醒，水磨石、水泥花砖属于同类材质，建议一定要用在干区。

橱柜对面的宝蓝色墙面，是装修一半时决定的。担心只有黑白色的厨房太过冰冷，这面宝蓝色的墙给小厨房增加了一点趣味性。

底部安了一块大榆木隔板作为厨房操作台的补充，上面打上隔板，下层放常用的锅子、调料，上层存放爱喝的酒，最上面一层用喝完的空酒瓶作为装饰，整体有点小酒吧的既视感。

卫生间

由于卫生间太小不到3㎡，不敢做的太花哨，想想如厕时还是干干净净比较舒畅，就设计成了纯白色+黄铜点缀的风格，视觉上不显局促。

白色瓷砖是整个空间最满意的单品，逛了n家建材城后发现都是广东产，质量>品牌。最终在小建材市场买了一个小牌子的玻化砖，质量超好不输品牌货，价格只要三分之一。 60*60的大砖让工厂开槽加工成10*30，这样比直接买小砖要更经济划算。最后用浅灰色马贝填缝，错缝拼贴整体效果更好看。

卫生间吊顶下面突出的横梁里藏着老房子顶楼不能拆掉的暖气主管。包完水管后我总觉得顶上凸出来一条看着奇怪，就在梁上设计了一条灯带，开灯后斜顶布满柔和的光线，整个空间一下子高大上起来，灯光真的是装修奇妙的点睛笔，有了这一道光那条横梁的存在也变得合理起来。

这个窗边的小台子是我临时的创意，里面其实藏了裸露的暖气管，右侧缝比较大的是块活砖，可以取下检修里面的暖气阀。小台子还可以放洗浴用品，不用再安装置物架了，也比置物架和壁龛都好清扫打理，做室内设计的朋友来我家参观都说这个小台子设计的很棒~

客卧

从衣帽间上楼梯就是客卧啦，二楼宽度3米，进深2米空间很小，而且斜顶坡度极大，只有不到一半的空间能站立。楼梯的洞口我们也特别做了设计，让木工做了一块盖板，这样不会减少二楼的行走区域，不会担心踩空，也方便从储物架上拿东西。盖板上还铺了木地板并且做了包边，很好看也很沉，家属聪明的在盖板底下加了厨房吊柜常用的液压撑杆，这样抬起的时候省力很多也能保证板子稳定不会砸头。