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黑板墙和开放书柜,“老破小”学区房的大变身!
户型
2室
面积
80㎡
花费
35万元
位置
广东,深圳
说在前面
业主家有两个可爱的女儿,姐姐5岁,妹妹3岁,都到了学龄阶段,出于学区考虑,屋主决定搬到这套位于福田体育中心附近的房子。
房子已经有了三十年的历史,是深圳最早的电梯房,历史悠久,原来的装修、格局和现在的生活有些格格不入了,采光、隔音、通风都有要改进的地方,两室一厅的格局,最多一家六口人的学时居住需求(周末假期回到原的住址),楼下地铁、体育中心两大项目施工噪音,业主通过好好住找到我们,希望能让老房子焕发新的活力,让家人能住的更舒适。
户型图
改造前 1.厨房和客厅中有一道墙,导致厨房光线、客厅通风都受到了影响。 2.原来在二楼的长条形卫生间没有做分区,同时只能容纳一人使用。 3.两室一厅的格局,如何满足最多一家六口的学习生活需求。 4.在多次尝试后,发现楼梯的位置不能改变。 5.整栋楼是有点弧形结构(见下图),导致房子有些大小头。
拆除后
改造后 1.把原来厨房的操作台调整到了靠里一侧,拆掉了原来厨房和客厅的墙,一层的打造成了LDK空间。 2.原来的客餐厅改成了多功能空间,去掉了电视,整墙的书柜满足更多的可能。 3狭长的卫生间调整了方向,干湿分离,独立使用互相不影响,双台盆+干湿分离卫生间,早晚高峰可以同时容纳4人使用。 4.长辈房+亲子房,最高满足6人居住需求。
改造前后对比
一层草图
二楼草图
客厅
一楼全部打开后,没有遮挡,入户左侧的墙刷上了黑板漆,平时两个小朋友可以在上面尽情的涂画,入户正对放了一个原木的五斗柜,平时放些小件的东西,拿取方便。空间放大后,原来小小的冰箱换成了双开冰箱,放在了正中的位置,厨房、多功能厅取东西都很方便。由于房子只是学时和周内使用,没有接待客人的需求,所以没有做传统的客厅和餐厅,整墙的开放式书柜方便拿取收纳。#黑板漆 #书柜 #电箱 #开放书柜 #水磨石瓷砖
用餐模式#LDK
阅读和工作。#阅读角 #书柜
观影、儿童手工、绘本娱乐时间...#投影漆 #儿童 #投影
黑板漆、粉笔画,数学题和长颈鹿🦒🦒🦒🦒#黑板漆 #装饰画 #电箱
厨房
原来的厨房
打开了厨房,使一楼成为一个整体空间。原来靠墙的操作台换到了内侧,700mm的非标台面使用更方便。#开放式厨房 #火星人集成灶 #楼梯 #复式
带蒸箱的集成灶,方便实用。超大的台下盆搭配厨余垃圾处理器,日常处理果皮碎屑不在话下。#台下盆 #蒸箱
厨房一角#烟火气
走廊
带收纳的楼梯,方便存放一些生活用品。业主怕女儿到新环境中会陌生,便把之前小朋友的画装好,提前布置在了新家中。#楼梯 #收纳 #水磨石
卫生间
不到5m²,能同时容纳四个人使用的卫浴空间。#卫生间 #干湿分离
定做的双台盆,电热毛巾架。#双台盆
靠里一侧的镜子比外面的要低一些,小朋友目前踏上小凳子也能用上。
阳台
开放式的入户阳台做成了个落尘区,鞋柜、热泵烘干机、洗衣机、洗手台一应俱全。
卧室
长辈房,简单温馨,采光通风都很好。窗外就是地铁+体育中心双施工现场,每天机器轰鸣,业主选购了一套断桥铝窗户,好用的窗户对比非常强烈,关上窗户房间安静了很多。#窗 #卧室 #采购经验 #噪音
在长辈房留了一台电视,家长辅导小孩作业的时候,长辈可以有个单独看电视的空间。
#床头灯 #床头柜
主卧位于二楼靠窗的位置,2.76m的房屋宽,放下一张床后所剩的空间就不多了。床尾两侧都做了收纳,常用的物品放在开放空间里。#卧室 #收纳
儿童房
原来的主卧一分为二,中间用布帘隔开,钢琴放在了二楼卧室,两位小朋友一楼写作业,二楼练习钢琴,互相不会影响。#钢琴 #高低床 #上下床
儿童房区域,水性漆面的实木高低床牢固环保。利用入口的凹位做了衣柜,解决了小朋友的当季衣服收纳。两个卧室门做了静音处理,实际效果不错。#上下床 #儿童房 #静音门
#老房改造 #装修经验 #日式三分离 #干湿分离 #楼梯 #复式 #loft
问答
装修过程花了多长时间?
4个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
一家三代,多种生活动线的组合。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
最满意的是两层分区,动区基本上在一楼,业主平时工作比较忙,相对集中和打开的空间有助于一家人的交流。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
卫生间:分区,方便多人同时。厨房:打开,全屋采光通风更好,方便家人间的交流。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
老房子的结构问题。
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
做了开放书柜、一整墙的黑板漆。方便小朋友学习、玩乐、涂涂画画。
创建于  01.19
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