好好住-你的家居指南

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不用强行爆改，用点小小小小小心机，老破小也能越住越大

Shuyu_AA

户型: 3室

面积: 75㎡

花费: 35万元

位置: 江苏,南京

说在前面

❶ 关于房子
是为了大宝上学才买的房子，既然买学区房就做好了心理准备，不过去看房的时候我还是震惊了😭 我买的这套房是93年的，没电梯、房子小、格局差，隔音也差。说实话原房主打理得蛮整洁，但在现场还是差点打退堂鼓😹 真的大脑呆了几秒，想了好几种改造方案，觉得有改造潜力，加上之前看的几套更惨不忍睹，才拍板定下来。
❷ 关于装修
孩子爸爸工作在北京，过段时间才会调回来，我大部分时间也在那边。我们刚开始出现了小小分歧，他是实用主义者，觉得能住就行；我是理想主义者，每天24个小时对着的房子，让我将就是万万不可能的🙈
后来在网上做了好多功课，加上同事朋友推荐，我们决定花钱请专业设计师全权搞定，经费有限，多掏钱买房子vs花钱把房子装修好，我们选了后者。说真的，我家的装修费，还不够买我家一个卫生间的😹 但装修完我感觉我家起码溢价15%🤭
❸ 装修预算
这块我们比较大条，人在外地还要带娃，只求花点钱多省心。全程就去了现场2次，没货比三家没砍价没参团，全权委托给了设计公司。感谢互联网，装修几乎全部微信直播，我全程云监工，没有恶意增项没有工艺问题没有奇葩纠纷，不管是功能还是颜值都是💯

户型图

这个图画的不太准确，但原房主的布局差不多就是这样。二十多岁高龄的老房子，格局超级不合理。可以说是没有客厅、没有玄关，卫生间正对入户门 ☹️ 餐厅小、厨房小、卫生间小、次卧小，总结就是：小、小、小！

全部拆掉之后的模样。据邻居反馈，拆除也是技术活儿，隔壁一栋有个业主也是买的二手房重新装修，把水管给拆坏了漏水漏到楼下，折腾了半个月😅 我们家设计+施工一体有个好处，装修工人还是靠谱一些，知道内部情况不会瞎搞，所以在管道情况相当复杂的前提下，我们家也没出岔子，设计图纸只是根据拆除后实际情况、微微调整了一下。

最终版图纸，没有大爆改，几乎都是细节调整，但设计功力确实很深厚 1，玄关左右两边做了柜子，加起来可以放几十双鞋子。洗手间往内推了10公分左右，一进门还是很宽敞。 2，进门右手边的小房间，我们改成了客厅。但以后小宝也需要单独的卧室，所以设计的很灵活，定制了墨菲床，现在是客厅+客卧，以后可以搬走沙发，专门做小宝的卧室。 3，为了拥有干区洗手台，还有双开门大冰箱，借用了主卧室的一些空间；而且主卧室也顺势做了一个2平米的小衣帽间，一举多得超给力！ ps 这里施工费了一些力气，洗手台的上下水是从厨房牵引出来的，刚开始物业看不懂图纸，不让施工，设计师给解释了好多遍，终于闹明白不会影响楼下，才让施工，不容易啊！其他小细节后面我慢慢说。

玄关

进门第一眼视角，原谅我，玄关实在太小了，拍不了全景😭 左边全部放鞋子，上面是不常穿的，下面是5块斜放的搁板。最下面50公分左右的挑空，塞一把换鞋凳，可以拖出来坐着换鞋。搭配感应灯，实用而貌美。右边底部是30公分左右挑空，放拖鞋；空间20公分左右开放格，放钥匙、包包之类的。

重点推介！！！是门、是洞洞板、也是收纳墙！！这个巧思一下就抓住了我的心，虽然洞洞板需要定期吸尘，但我还是义无反顾了采用了这个构思。洗手间太小了，虽然把洗手台移走了，但还是不够宽敞，用谷仓门是最佳选择。同时平时的包包、雨伞，冬天的外套和大衣本来就需要挂起来，但我不想牺牲鞋柜，所以这是最优解👏 ps 谷仓门是上轨道滑门，相对来说顺滑度没那么高，而且锁的款式少，准备做的考虑清楚。另外定做门的时候记得选加厚款式，隔音效果好一些。

客厅

玄关右手边的小房间，多功能室。也是靠墙做了差不多3米的柜子，目前可以放各种杂物，以后小宝可以当衣柜。目前这间房是客厅，以后是卧室，装了吊滑门，可以全部塞到衣柜旁边的缝隙里，肉眼看几乎隐形。

多功能室全貌。这个房间只有7平左右，没有任何花里胡哨的装饰，顶上只做了局部吊顶，隐藏中央空调出风口、新风管道，全房没有大吊灯；对了，预留了一个投影幕布凹槽，周末放假可以看看电影。

1.5米的墨菲床，液压支撑的，平时全部收起来，完全隐形，偶尔来客人可以放下来当房间使用。关于墨菲床的安全性，我起初也是很担忧，但看了一些攻略，只要选择正规厂商的产品，基本没问题的，亲测很结实，两个人睡都OK。

书架也是定制的，和墙体、柜子，完全严丝合缝，治愈强迫症。钢结构的支架，配上层板、抽屉，放书放杂物完全OK，而且层板开了槽嵌了灯带，墙面特意刷成灰色，晚上只开这个灯氛围很好。

厨房

厨房不到4个平方，幸好墙体不是承重墙，果断全部拆掉，阳光统统照进来，配上全白色，阳光折射，看起来更明亮。 u形台面我觉得是最好用的了，洗菜切菜炒菜动线合理，台面空间足够我这个厨渣挥霍了。大单槽、洗碗机、净水，一个都没少。目前还没搬家，基本还是清爽一片，希望住进去也能继续保持🙈

在我的坚持下，厨房还是装了门，把油烟全部关起来。王工帮我找了这种上轨道的滑门，单片60公分左右，可以全部滑开放在橱柜边。而且地面没有轨道，瓷砖通铺，看起来很大气，可以说是开放式厨房、封闭式厨房，全在掌握之中了。除了费银子，其他没毛病😂

餐厅

餐厅，这面黑板墙我爱惨了。福乐阁的进口磁性黑板漆，刷黑板墙一定要选带磁性的，小朋友的奖状、各种小照片，统统可以上墙！卡座我也超爱，深度45，高40；卡座下面3格上拉式储物，装囤货的垃圾袋、清洁用品什么的最棒了。 ps坐垫还没定做，准备买几个低回弹坐垫，保护保护我的屁屁

多功能室移门滑动效果。论开门对室内光线的帮助。

餐厅看卫生间。木门、卡座、柜体，全部是王工找的同一个供应商，材料纹理相对统一，看起来很自然。

摆拍一张，餐桌靠墙边摆放，3个人吃法可以这样摆。 45公分和柜子跟卡座一体，放放杂物很OK，旁边是小水吧，准备摆上咖啡机、饮水机，各种茶叶、牛奶什么的；三层开放式隔板上墙，摆马克杯的神器。

餐厅看走道，总算为我的双开门冰箱找到了容身之所。特别难得的是，王工还帮我在顶上做了柜子，不常用的一些杂物可以放在上面，很高，不用担心发霉。 ps 做设计之前最好把所有家电选好，直接京东上选，定好尺寸再做设计，空间利用率更高。

从卧室看餐厅、看走道的洗手台，这样更清晰。餐边柜依旧是装了灯带，和吊灯配一脸，没有照明死角特别棒，低成本、高颜值的细节设计。

卧室

阳台差不多4个平方，原本想得特别美，露台和卧室全部打通，做成一个大空间，畅想好久了，结果拆旧的时候有承重柱发现不能拆，露台外立面物业也不允许改，沮丧了几天才振作，得到现在的布局。洗衣机烘干机叠放，用烘干机的好处是小件衣物基本不需晾晒，大件衣物通风过夜，第二早起来收拾，白天这里就是休闲露台。

关上门窗和纱帘的效果。对窗帘盒有执念，比罗马杆的视觉效果更好。窗帘选择木色调的，和柜子颜色相近。

床尾做了一整面柜子，老公睡前喜欢看书，特意留了一面柜子专门摆放他的书本，这种小格子有个好处，放书、没有大尺寸的搁板容易变形。但清理起来会稍微复杂些，适合装了新风的家庭用。

衣帽间很 mini，主要放常穿的衣服，挂起来更方便找。为了更通透，选了长虹玻璃的平开门，大尺寸的窄框玻璃门，需要质量过硬的，不然时间久了容易变形，开关门会有声响。

另一个视角。房门和衣帽间门全部做了加高处理，白色最简约款式的门套，很大气。

床头一角。床头靠背直接定做了灰色棉麻软包，配床架子，更省空间。床头柜我直接去掉了，占空间且鸡肋，直接买了吱音的梳妆台，60公分迷你梳妆台，带Led镜子，容量也大，足够日常使用了。

GIF～

儿童房

这间房是大宝的，按照她的要求全部做成了粉色。床靠着角落放，小朋友更有安全感，靠窗的位置做了两面80公分左右的衣柜，并且中间做了城堡屋顶的造型，可以放她常看的书，抽屉就放玩具、文具这些，她表示很喜欢。书桌我还是倾向专门的儿童家具，可以调整高度和角度，更符合人体工学。

走廊

主卧外走道的洗手台。定制的一体式亚克力洗手台，自带坡度，流水很快，几乎不用怎么打理，跟水渍说88！边边上摆漱口杯、牙刷妥妥的！洗手台下面做了搁板，放2个收纳筐，囤的清洁用品可以收起来。镜柜+灯光，洗手间必备神器。

卫生间

老房子的厨卫真的特别麻烦，因为改了马桶位置，加上没有下沉式存水箱，担心排水有问题，我们做了入墙式水箱，顺便把不平整的墙面给做齐平了。下水管也是重新做了修复，把原本锈迹斑斑的管道全部加固了，再包隔音海绵，重新做防水。选了防臭地漏，才收获了这个好用、没异味的干净洗手间。

问答

简单介绍一下自己吧！你最庆幸，这次装修做的哪个决定？: 装修最庆幸的是不会轻易说“不可能”，买不到、做不出、放不下及… 只要用心，其实都可以变成可能。每次和设计师深入沟通交流，都可以收获不一样的思路，换个想法，大部分需求都是有办法可以实现的。

家里有哪些地方是你感到不满意，需要改进的？: 遗憾洗手台干区和湿区有一些距离，但我家的户型，这是最优的解决方案了，所以也没什么可改进的，需要一点时间习惯。其他的都特别满意，没有啥遗憾，如果后面遇到了我再来更新。

家里有哪些单品特别想推荐给大家？: 沙发、茶几、墨菲床、窄框玻璃门…… 还有洞洞板谷仓门，超爱！基本上全房的东西都很满意！

作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？: 1、前期准备工作越充分，后面越不会手忙脚乱。 2、做好预算规划很重要，想清楚自己要什么，想好了就不要轻易改，可以节省工期和钞票。 3、网上找的灵感图，要看整体，不要照搬局部，很容易做的不伦不类，有难度的房子（比如老破小）还是交给专业设计师吧，毕竟放假那么贵，节省出来的空间和面积，支付设计费很划算。 4、时代在更新，潮流在变幻，不可能有永远完美的装修，所以重硬装、轻软装会更好，隐蔽工程、舒适工作做好，家具软装可以慢慢迭代更新。

创建于 01.19
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