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匠心良材-御姐的妙物美宅
平淡无奇的装修小天才
- 户型
- 3室
- 面积
- 149㎡
- 花费
- 100万元
- 位置
- 北京,西城区
说在前面
装修了一年，紧赶慢赶为了赶上营造家奖10月11号24前截稿。
太仓促还没有修补细节和打胶，希望评委们能给个机会。
之后我会用其他帖子介绍为什么我这么挺我的设计师，总之话不多说，先上图。
没有时间了，先上车: 选他，选他，选他!
选我的同款设计师，找姐5折购买abb低压产品
选我的同款设计师，姐推荐不到一个点的靠谱中介，买房省出设计费。
选我的同款设计师，姐教你怎么能全屋用一线，省出的钱比花的还多。
先看图，关注我，后面的慢慢说。
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户型图
买房时的中介户型图，尺寸不太精准，建筑面积207平面，错层三局，一层客餐厅朝北，二层三个卧室南北通透。
楼盘1998年按高级写字楼建筑，历史原因部分住宅产权，可落户，新街口学区，长安街以北，四环以内单价最低，有很多法拍机会，价格低于旁边老破小一半，缺点商水电，装修噪音时间短，优点位置、户型、便宜（欢迎来跟我做邻居，自住业主多有望改民水电，房子还能升值）
这是在物业处拍下来的整层户型图，20年的老破大，没有电子版
一楼原始格局厨房有墙，我买房时业主改成出租办公拆掉了厨房墙体
普及一下错层与复式的区别：
复式：楼上下是自己家，下层面积的部分隔出了上层，通常客厅有挑高；
错层：一层有走廊入户，二层利用走廊空间作为户内，自己家楼上下不完全对应，上下层都是正常层高。
定稿的平面图，客厅窗户朝北（忽略那个指南针），开放式厨房餐厨一体；
楼梯由一直跑改三步L型，楼梯与厨房增加墙体改出玄关；
无电视背景墙吊顶做天花嵌入幕布；楼梯下空间为储藏间和客卫。
定稿的二层平面图，朝南两卧室作为主卧和儿童房（忽略那个指南针），北屋目前作为书房，以后两个孩子大一些希望有独立房间可改为卧室；
三个房间都接近20平米，两个卧室都隔出衣帽间；
卫生间都做干湿功能分区，次卫面积仅2.4平米，把洗手功能放到过道，过道承担洗衣服和吧台功能。
玄关
四层钢板线条造型防盗门，多种颜色可选，设计师推荐墨绿色，高级
侧面带灯带的玄关柜，ABB墙面嵌入双USB无线充电电源
对面玄关柜左侧旋转鞋架，容量增加50%，右侧上方衣杆挂成人外套，下方衣杆方便孩子们自己挂好衣服放书包，儿童友好的设计便于孩子们养成好习惯。
衣帽柜为了比例好看分成6块线条，实际三开门，两两连接，便于整体开关。
配电箱以挂上推拉式电表箱挂画。
回了几十次家，每次我在楼道我都转换角色成路人，感到这家主人真有品，防盗门太好看了！
小米大广角电子猫眼，可远程手机监控户外动态；
小米推拉式电子锁，可远程设置一次性密码；
应用场景：比如小时工来打扫主人不在家可发送一次性密码开门，或者亲朋好友上门做客，可视频确认访客身份远程开锁。
客厅
最喜欢的客厅主视角效果图
客厅主视角白天未开灯实拍图，带脚蹬沙发换成了河马凳，很稳固，小朋友们更喜欢
被淘汰的第一版模型图，设计师说天鹅吊灯是获奖作品，不喜欢过于女性化了，虽然长相sweet，但御姐的内心是个cool girl。喜欢西班牙挂钟，家具灯饰软装统统不是我的菜，我喜欢久居不腻的纯正的经典的现代美式风格，不要往轻奢了偏。
经过沟通我的喜好被设计师全部get到，二版一次过，样样我的菜。
客餐厅侧面大场景效果图
被淘汰的模型图侧视角，墙板的分割，隐藏门和楼梯下隐藏储藏间超级满意。
客厅俯视图的沙发细节效果图
客厅单人沙发椅局部效果图，效果图有灯带，实际施工时因大金空调自带的可自动3D送风的出风口与灯带冲突取消了灯带。
客厅单人沙发椅局部实景图，定制无边框回风口
投影幕布放下来的样子，升起来空间大，放下来做隔断。
完美的楼梯下隐藏门，研究了怎能没有把手也好开隐形门配件
厨房
开放式厨房效果图
厨房实景图照出来有些偏色，实际和效果图一直，是一种耐看的咖驼色
模型图修改了两次，初稿效果，不满意餐厅吊灯显得复杂了，要求实际不会有的东西就不要画，以为我会高度还原效果图的购买主材软装。
修改后定稿的模型图，修改了橱柜颜色
嵌入式电源带，任意位置增加电源，再多小电器也够用
一半的下拉拉篮，调料放入橱柜前后两排，方便取放，实现台面整洁
抽屉内部全部采用五金分割区域，便于收纳取放，一目了然的整洁
以我的身高橱柜的上层空间必然够不到，但最为最强收纳强迫症不可能允许一寸空间不好用
L型台面的转角处必然不好用，小怪兽拉篮开始我也觉得一两千很贵，但是想到每平米的房价，我们尽可能买大一点的房子，不就是希望宽敞一点，整洁一点。
换成这个思路再一想，怪兽拉篮价值1800，占地0.5平方，利用了起来立省房价好几万，赚大了！
5.2KW的最大功率燃气灶，配联动21立方最大功率吸油烟机，联动开启，手势感应调速，更多炫酷画面请观看“御姐妙屋美宅-视频版”
餐厅
餐桌从房顶上看的效果图
站楼梯上拍的餐桌实景图
分隔客餐厅的幕布降下来的样子。
餐桌吧台有钢架承重，柜子两边开门没有底板，用来放垃圾桶。垃圾分类垃圾桶的位置当然要留大点，也不能摆在明面。
镜面冰箱，一层不用换衣镜。
客卫
楼梯下的隐藏门，关上是墙板，打开是客卫和储物间
关上没有把手，卫生间隐形门装了电动反弹器和闭门器，里面的锁用复古的插销
竖条条窑变白色马赛克，配莫兰迪粉色浴室柜
客厅阳台
阿波罗树脂石膏像带有做旧痕迹，阳台垭口两次各一组暖气
定制的阳台柜注意预留窗帘的位置
大窗户适合电动窗帘
楼梯
楼梯颜色追墙板颜色定制，象牙白配偏黑的深胡桃色
因为楼梯比较窄，间色避免厚重
走廊
按照我所有物品要隐藏，台面墙面除了装饰品尽量空无一物的理念，100L蓄热型电热水器和清洁用品在柜内
洗衣机烘干机叠放，热泵烘干机并不很费电，省出来晾衣服的时间都可以陪读陪玩儿。
传说中可自动识别衣物类型，自动投放洗涤剂，洗玫瑰花不烂的miele。
薄荷绿竖条条窑变马赛克砖，湿区用环氧彩砂填缝，几十年不变色不发霉。
主卧
主卧的玄关墙，建起来分割衣帽间的。梵高的麦浪纹理壁纸配鸢尾花版画。
一年前就一眼看上的美克美家旗下ART建筑系列床，有种石质建筑物的大气。
海淘的席梦思最高端款型号，因为疫情影响延迟发货了，选我的同款设计师，姐告你怎样两万多买20多万的床垫。
床头对面一侧，美克美家ART系列
大蚌壳放点杂物。
在样板间这个像欧式建筑柱头的草花装饰是配在床头的，我觉得床头配画更好，这个特别的装饰放在了对面墙不显得空。
油画笔触纹理的素色壁纸， 配麦浪花纹花色壁纸。所有经久耐看的诀窍都是花色也不要选太花。
主卫
设计师按照我想要的高级酒店风卫生间出的效果图
设计师说两面圆镜而不是一个大圆镜为的是洗手和化妆的两边都能照在镜子的中央，水电阶段的灯线就要留好
湿区效果图，卫生间显高级元素：墙出龙头花洒，壁挂马桶，灯带，壁龛，淋浴带导槽的垫脚石
干区效果图，橱柜同色浴室柜
汉斯格雅墙出顶喷和手持花洒，简一密封1.2米云多拉灰
淋浴区地面在简一大理石瓷砖的上面，用的云多拉灰天然石材做垫脚石和过门石，还未打胶，设计师要最后统一请专业打胶师打进口胶，为了美观和环保（便宜的胶味道很大，全屋会打几十桶胶）
儿童房
两个女儿的房间，一面浅粉色的壁纸。
粉色的窗帘和带有花纹的纱帘
衣帽间高度可根据孩子们身高的变化调节。
次卫
次卫墙面简一1.2米砖，为了省钱地面60*60每平方造价省一半，既要用最好的，又要最经济用最好的
书房
作为二楼的公共区，可以贴墙放一排柜子，孩子在中间的地垫活动。
书房有管井的一面做了整面的柜子，没有做台面，而买了1.8米电动升降桌，自己工作兼顾陪读，方便调节高度。
右下角的位置没有底板，用来放一个小推车，上面放打印机塑封机等各种办公设备，用的时候拉到台面旁边。
ART撤店大甩卖时3折买的女王沙发，ART捡漏复古落地灯，一种审犯人的感觉
红色沙发配深色壁布，加上这个复古台灯，有点抓马的感觉。
书房阳台开工后决定做地台，带灯带增加高级感
书房阳台
书房阳台地台上打格子，配可定制尺寸的藤编储物篮，增加储物空间
另一半做卡座，可打开储物，配上定制坐垫靠枕
衣帽间
主卧和儿童房都隔出了衣帽间，墙上打钢架，挂入可调节位置得层板抽屉，部分层板带灯带（带灯带部分不便调节高度）
问答
- 简单介绍一下自己吧！你最庆幸，这次装修做的哪个决定？
- 从20多岁各种社交账号的自我介绍都是“萝莉外表御姐心”。 有工作，有俩娃，有阅历（意思是年龄不小了），比起美妈，依旧喜欢自称御姐，因为大街上管姑娘都叫美女，而御姐是种能干又有才长得美还有气场的姐姐。 虽然我对娃特别好，但为了显示的我的独立人格，别叫我妈，请叫我姐^_^ 拆除后水电前，听了作为外地工装公司老板的同学的建议，更换成了现有设计师。 庆幸及时止损，选择正确，虽经历疫情，停工数月，装修时间限制严格，已物超所值的价格，上心但不累心的用了一年整的时间把房子装出满意的效果。 顺便因为装的太美，决定绕过竞争激烈的美妆圈时尚圈，以装修博主在好好住出道，简直不要太符合好好住的定位“人美，家更时髦"
- 家里有哪些地方是你感到不满意，需要改进的？
- 不满意的地方都在过程中及时改进了，自然是没有遗憾。 不用强迫症，不用十全十美，达到实用的功能，符合审美的预期，不浪费分寸空间，看着舒适，对我来说就是满意。 过程中认真对待，如果发现问题及时修正的成本可控，公正的划分责任，如果是主材供应商或施工方的问题，与对方协商解决，如果是自己改变想法或应承担的风险，自己买单。 装修完成的近几年不留遗憾，能够预计未来的科技发展也留有增容空间，不追风赶时髦，想清楚自己的需求，在开工前调研充分考虑周全，降低不满意的概率。 找对了设计师，他见多识广，在我不满意前就能发现问题改掉问题，找的设计师满意装修就没有不满意。
- 家里有哪些单品特别想推荐给大家？
- 我是个很会过日子人，没钱但有品，非消耗品都要选择经久耐用的，装修用到的主材的电器都是一线品牌，都用我认为我能卖到全球最低价买的，毫无商业利益的推荐： 1. 两台洗碗机-一个大的能洗锅的，一个嵌入台面的洗菜为主，洗菜机我搜了全网，需求是连接上下水，嵌入台面，没有靠谱的，用方太水槽洗碗机代替，有超声波功能。 2.优必克嵌入电源，适合厨房和书房使用。 3.不方便电视墙用的天花嵌入幕布 4.Miele洗衣机烘干机-乔布斯用了两周说服家人的宇宙最好洗衣机，洗玫瑰花不烂的烧包之选。 5.一台顶18台的傻瓜做饭神奇，无油烟的移动厨房，美善品自动做饭机。 最佳单品：我的同款设计师，价格实惠量又足的洪老板
- 作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？
- 1.想好房屋的使用需求，家庭结构，居住时间预期，未来人员结构变化 2.多看好的家装案例，多看美图，确定喜欢的风格，无聊什么风格，通常统一的风格才好看，混搭需要高手帮助，大众水平很难好看，还是选定确定的风格容易操作。 3.尽量提前看主材电器，不要提前买，但要提前基本选定品牌型号，才能提前在水电阶段把每个电源位置留得最合适。 4.不要省找个有审美，有生活，有施工经验，有责任心的设计师的钱，一个经验丰富的设计师能帮业主把没想到的细节规划周全，比如没想到以后用个扫地机器人，没留一个不占地儿的充电位置，拉个接线板不利索，贴墙壁地板上浪费了0.1平面按北京房价就是好几千，帮省出一平米设计费就出来了。
- 如何装出好用又好看的房子？
- 有用：不浪费没寸空间，足够的储物空间，不止储存还方便取放，用合理的动线规划帮助养成好的收纳习惯。 好看：有用的放在柜子里，面儿上尽量只有装饰品，需要设计阶段良好的规划才能实现 专业的事交给专业的人，从未犹豫是否能不找设计师自己来，大多数普通的设计师都装不出太好的房子个别提我们普通人了，所以问题不是找不找设计师，问题是如何找到物美价廉或者物超所值的设计师。 瓷砖地板之类的背景色，不宜选花，软装有几处亮点就会好看。
创建于 01.19
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