拖了几年的整屋一直没有写，牛年开始克服拖延症，新年新气象！来写一下我家的老破小的华丽变身。
这套老房子房龄30+多年了，2017年中旬装修，建筑面积68平米，典型的老破小，从没有装修过 。卫生间小的只有俩平米， 无玄关室内管道多 无电梯 老小区。
优点是户型方正南北通透，公摊小得房率高，且地理位置优越，是学区房，距离三里屯10分钟，上班或者是上学都极方便。
这套房短期内是用来出租的，但是也没有因为要出租而降低品质做任何妥协，除非是客观条件不允许，或者当时没有想到的，前期硬装基础做好，尤其是不方便改动的硬装部分尽量做到最好，无论是出租还是自住都是利大于弊，以后自住升级一些家具软装就可以了。安装了大金中央空调，更换了整屋的断桥铝窗户，定做了整体橱柜，水电改造，都是较大的投入。
原始户型是3居室，没有请设计师，自己请了施工队按照自己想法来，这套房的大方向开始就想好了，三居改俩居，砸掉小书房合并厨房，扩大成开放式的厨房，实现KLD一体化，以此为家庭活动中心，卫生间必须也要扩大，所谓金厨银卫必须是装修的重点，日常的生活住起来也更加实用舒适。