好好住-你的家居指南

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90年代老破小、50平米两居室改好了，好好住吧

小鳖山

户型: 2室

面积: 50㎡

花费: 16万元

位置: 北京,通州区

说在前面

16年孩子刚出生，为了以后上学，凑了首付用公积金贷款入手了这套位于帝都的90年代老公房（并非学区房），但是一直没住~20年老公回到帝都上班，想想孩子过两年也该上小学了，这才将这套老公房重新装修
家庭情况：
日常大概四口人居住，我和老公，还有公公日常上班比较清闲，可以接送孩子~婆婆偶尔过来居住
关于房子：
90年老公房，两室一厅，面积64平米，使用面积50平米
（老公房不是公摊低吗？为啥使用面积那么少？----因为都是三四十公分宽的砖混承重墙。。。）
老房子的通病：玄关小，客厅小，卧室大，基本都是承重墙
这套房子的优点：南北通透，客厅有个朝东的窗户，淋浴间和马桶间是分离的，客厅和主卧之间是半墙半窗，给了唯一一个改造的机会

户型图

以下是户型图，红色的是主要改造的地方。还是承重墙的缘故，加上房子面积小，改造空间也很小~最大的改动就是将客厅和主卧之间的非承重墙后移了一些，将客厅面积增大，这部分后来用作餐厅区域

装修公司给的平面设计图

玄关

一平米玄关。。。只能靠旁边的玄关柜了~净深60公分，还是比较能装的

终于改造了猪肝色的门。。望手残党轻易别下手，我这个是自己刷毁了又让工人刷的

给单调的白墙下加了几支马醉木

客厅

客厅对比图：敲掉的是半墙和窗，向后移了大概一米二的距离，新建轻体半墙，上面用的是超白双层长虹玻璃，透光但不透人~强推这家从淘宝上找的长虹玻璃厂家，需要的私信向主卧借来的这个区域做了餐厅区，分别放了卡座和餐桌；旁边是餐边柜，而右侧新建墙体形成的围合区域做了玄关柜（玄关只有1平米，没地方放玄关柜）

从主卧看客厅，调换了沙发的方向。原来横着摆放把空间分割开了，显得空间局促。现在靠墙摆放，空间大了。因为家里基本只有一个老人看电视，沙发不正对电视也无碍

处理掉了圆茶几，换成了可移动边几。。我家也太多长虹玻璃了吧。。。

客厅最新：从卡座随手拍。处理掉了摆在沙发前的圆茶几，换成了可移动边几摆在电视旁。空出来的地方可以跳绳了

餐厅

挤出来的餐厅区

餐桌区是现在主要的活动区域，午餐，下午茶，办公，游戏都是这里～我可太喜欢新入手的棋盘格茶盘了

火锅趴。。。

卧室

主卧：缩小主卧面积后，改变房间布局，主卧左面放下了1.8米的床，右面是一整面衣柜~另外，阳台和主卧原来的半墙也打掉了，形成了现在开放式的阳台~阳台左边是杂物柜（全屋一共7个柜子，做不到断舍离，只能加强收纳了），右边放了宜家的置物柜，摆上了我爱的花花

换了春天的床品，从主卧看向客厅再看向次卧，我最喜欢的角度之一，因为这样看起来房子不止50平米。。。

阳台

儿童房

儿童房：1.5米的上下床+书桌，左边是衣柜和玩具柜（下次专门写个柜子篇~）

厨房

厨房对比图：敲掉了半窗，灶台依然放在阳台，把冰箱和洗衣机塞进了厨房~虽然操作台很小，但也基本满足了洗切炒的动线厨房没安门，主要是灶台在阳台，旁边有窗户，可以随时通风，加上厨房正对淋浴间，中间隔着马桶间，那两间已经两扇门了，觉得厨房再做一扇门显得太憋屈，所以只用了半帘~最近做了几顿饭感觉还好，并没有味道飘到客厅来