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60平米平层小SOHO变身炫彩现代高级复式 小户型也不怕
万物设计- 户型
- 2室
- 面积
- 105㎡
- 花费
- 38万元
- 位置
- 福建,福州
说在前面
房子无关自有还是租赁，要的是一种生活的态度。本案是业主买来投资的两套小户型挑高SOHO打通，打算用于出租的产业。也许在很多人眼里，出租的房子没必要花大成本、大心思去设计、装修成多高级的样子，而且工期上更是希望早日完工。
但本案的业主就是有与众不同的眼光和理念，她认为，即便是出租，也应该是租给有品质的租户，她不眼红别人低价、快速完成的套餐装修，而是耐心和我们一起塑造一份作品。
因为业主是金融界人士，高节奏的工作时间也是无暇顾及繁琐的装修事务，所以我们本案做的是 #全案设计 #全案托管 ，业主见她的房子就两次，一次是从开发商收中收房，一次是我们完成作品后的交付。这样的信任感，让我们的肩上多了一份责任和用心。
#全案设计 #软装设计
但本案的业主就是有与众不同的眼光和理念，她认为，即便是出租，也应该是租给有品质的租户，她不眼红别人低价、快速完成的套餐装修，而是耐心和我们一起塑造一份作品。
因为业主是金融界人士，高节奏的工作时间也是无暇顾及繁琐的装修事务，所以我们本案做的是 #全案设计 #全案托管 ，业主见她的房子就两次，一次是从开发商收中收房，一次是我们完成作品后的交付。这样的信任感，让我们的肩上多了一份责任和用心。
#全案设计 #软装设计
户型图
#挑高SOHO 原户型是两套平层小SOHO，打通后就是一个“大通铺”的平板。
本案是由两套小LOFT公寓打通做成一个商务人士日常起居生活的空间。
首先要解决的是上下层空间的楼梯位问题，原结构楼层层高不佳，加上梁位的尺寸的限制，设计师大胆地利用双回流动线的设计手法，巧妙地避开了梁位的最低点，把上下层空间的左右功能区，通过双导向的楼梯造型灵活地连贯在一起，即便捷有富有设计观赏性。
一楼入户空间根据生活习惯，设计了整面的收纳柜，配给了入户更衣换鞋区，整个入户因为有楼梯的挑空造型，加上飘窗的大面积采光面，让整个入户区域在水平和垂直的空间里有了很好的延伸感，完全规避了LOFT户型层高低带来的压抑感，让工作疲累一天的人一进门就可以放松心情，赏心悦目。
二楼空间完全地做到动静分离，纯粹的两个休息卧室，各自带有一间私卫。中间镂空的楼梯造型，让独立的私人空间又有空间上的连贯一体性，丰富了整体空间的营造。
玄关
入户玄关考虑了充分的收纳功能，鞋柜分成常用和不常用的功能区。一进门右手边为经常穿得到的鞋子收纳区，拐角长柜中除挂衣区外亦有鞋子收纳格。#收纳功能
#全案设计 #软装设计 #玄关
入户可见的连接复式和两套打通户型的X型楼梯是本案设计师的独特设计，巧妙的把平层划分为复式，又把两套小户型联结到了一起，既有独立的分割，又有互通的桥梁。#复式 #楼梯 #现代 #叠墅
挑高层的倒楼板工序就要比一般的工期多了20来天的时间。#倒楼板 #楼板浇灌 #别墅
客厅
入户后客厅的飘窗角落是主人最喜欢的，爱马仕橙的时尚气息，配以天空蓝的浪漫气息，主人可以窝在飘窗上慵懒的喝个下午茶，打个“农药”。#飘窗 #爱马仕橙 #客厅
墙面的灯带和飘窗的嵌入式灯带效果为客厅增添了暖暖的诗意。#嵌入式灯带
客餐厅完全敞开连贯在一起，增加整体面积和视觉感观，两个大采光面完全覆盖住整个公共区域，让人神清气爽。
#全案设计 #软装设计
客厅立墙靠的大幅挂画，用于遮盖墙面两个弱电箱，解决了美观与实用共存的需求。#装饰画 #客厅
餐厅
#餐厅 餐厅设置在靠厨房一侧空间，而不是入户客厅位置，是在合理动线的角度出发，同时临阳台空间，增加家人用餐时的景观性和开阔性，体现了设计师的别出心裁设计心思。#全案设计 #软装设计
厨房
餐厅内里配给了一个敞开式西厨区，水火电器一应俱全，朋友间的小型聚会完全没有问题。#全案设计 #软装设计 #叠墅 #别墅 #大平层
厨房和餐厅以楼梯联结墙面完美和餐厅进行软隔断，减少小户型煮饭的油烟困扰。#小户型
因为本案所在小区为商业SOHO，未配置民用燃气设施，故厨房台面墙壁配备足够插座，考虑住户用电磁炉等厨电需求。#厨电
阳台
阳台虽小，但是五脏要全，洗衣池和洗衣机柜一体式，既节省空间又美观。#阳台 #洗衣柜
设计师绞尽脑汁利用每一个空间，在SOHO的户型上实现居家习惯的各种功能需求。拖把池也是必不可少的一项功能。#阳台
卧室
卧室一，床铺是业主原来别的地方用过的搬过来，物尽其用，设计师在满足美观的同时也适当考虑业主的经济适用性需求，能省则省，设身处地为业主省钱省力。
虽然是打算出租的房子，但是业主为未来租户考虑的收纳空间是足足的，谁要是能租到这样的房子，也是幸福满分了。#收纳
床头柜和吊灯，方圆之间，显示现代简约的特性。#现代简约 #床头柜 #吊灯
卧室二墙面做了硬包，风格区别于另一间卧室，配以简约的床品，体现现代都市风。#硬包 #现代 #全案设计 #软装设计
床头的吊灯和墙面灯带的呼应，提亮整个空间温度。#吊灯 #地板 #卧室 #墙面
卫生间
二楼为两个独立卫生间，考虑空间有限和层高限制，配置迷你型速热热水器。 #速热迷你热水器
两个卫生间配置洗手台和墙面镜柜略有差异化，门均搭配时下正红的黑色铝合金磨砂边框玻璃门。#墙面镜柜
问答
- 装修过程花了多长时间？
- 6个月
- 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？
- 因为该房子所处地段为金融人士扎堆的IFC地段，除了业主本身是金融界人士外，业主的意向也是未来租给金融界的精英人士，所以基于对金融精英干练、沉稳而快节奏的画像，打造出灰度里的时尚色调。
- 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
- 本案设计的亮点在于入户可见的“X”型楼梯，巧妙地将原本隔断的两套SOHO空间融合连接在一起。以楼梯为中轴线，对客餐厅空间作出了心理上的软隔断，并且在楼梯之下增添了大物储藏空间。
- 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
- 从平层到挑高户型，倍数放大了利用空间。
- 在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？
- 如何把商用户型转化为居住型用途的住宅。
- 为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？
- 联结两个独立平层户型的楼梯设计、足够大的不用其极的储物空间设计、两个独立卫生间的构思
创建于 01.20
声明：本页所有文字与图片禁止以非好好住旗下之产品形态转载或发布
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