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坐拥无敌落日和限定烟花窗景的理想家🏡
东直门张曼玉
- 户型
- 2室
- 面积
- 120㎡
- 花费
- 40万元
- 位置
- 北京,朝阳区
说在前面
入住9个月，终于在飞机延误的候机室开始写我的第一篇整屋。欢迎来串门儿🚪（写完已是五月天
『关于屋主』
坐标北京，一间百来平的西向两居室，也是我俩离开父母独立生活以来的第一个家，第一个完全自主装修的房子，目前的常驻人口是我和家属两人。我是1075的互联网广告人，爱旅行、爱买买买，常在家办公、喝咖啡也喝酒。家属是朝九晚五的公务员，爱看电视、爱玩电脑、爱研究各种黑暗料理和酒。
『关于小家』
我们希望小家可以是常住常新、久住不腻。所以在前期与设计师沟通阶段我就非常明确，首先我需要一个「没有风格的家」，希望它至少五年内不会看腻过时。其次从功能维度考虑，我需要开放式厨房、多功能客厅（最好是LDK一体）、干湿分离带浴缸的卫生间、以及充足的收纳空间。我觉得设计师和我都做到啦。非常重要的一点是，不要堆砌「网红元素」，请从自己的实际居住需求出发，考虑实际生活习惯，做合理动线和合理收纳。我们需要的不是一个和别人一样的家，也不是一个看起来好看的家，而是自己的家！
『关于屋主』
坐标北京，一间百来平的西向两居室，也是我俩离开父母独立生活以来的第一个家，第一个完全自主装修的房子，目前的常驻人口是我和家属两人。我是1075的互联网广告人，爱旅行、爱买买买，常在家办公、喝咖啡也喝酒。家属是朝九晚五的公务员，爱看电视、爱玩电脑、爱研究各种黑暗料理和酒。
『关于小家』
我们希望小家可以是常住常新、久住不腻。所以在前期与设计师沟通阶段我就非常明确，首先我需要一个「没有风格的家」，希望它至少五年内不会看腻过时。其次从功能维度考虑，我需要开放式厨房、多功能客厅（最好是LDK一体）、干湿分离带浴缸的卫生间、以及充足的收纳空间。我觉得设计师和我都做到啦。非常重要的一点是，不要堆砌「网红元素」，请从自己的实际居住需求出发，考虑实际生活习惯，做合理动线和合理收纳。我们需要的不是一个和别人一样的家，也不是一个看起来好看的家，而是自己的家！
TIPS
1、装修请从买房开始规划：买个好的户型远比改好户型更重要也更容易，甚至可以在买房前就确认设计师，然后一起去看房，提前确认好可拆除的部分，毕竟每一平米真的都很贵，要物尽其用。
2、把专业的事交给设计师吧：像装修这种深坑领域，有个专业负责的设计师非常有必要。我们支付的不只是设计费、服务费，也是他们的各种经验和知识。设计师可以帮我们更合理的规划格局、实现我们喜欢的风格，同时他们也能帮我们省掉很多采购前做功课的时间成本，有的甚至金钱成本。毕竟他们渠道肯定比个人多。
3、住得更好才是真谛：社区环境、邻里质量、交通位置等等所谓「配套」有条件请一定考虑。就算我们装修的再好，楼上的噪音、漏水都是压垮你的最后一根稻草。（此处可以考虑买个家财险）
4、这几样电器和家具建议一定装且能力范围内装最好的：新风、全屋软水净水、中央空调、沙发。
户型图
我家户型乍看没有大改，实则合理性上增加了非常多，浪费面积也缩减了不少。这些改造都是靠专业设计师才能做到的。
1、主卧在南侧墙开了推拉门，原主卧过道儿的部分都封起来改为干湿分离带大浴缸的一体式卫生间，过道的浪费面积得到了解决。
2、玄关和次卫的墙向内推了30cm打了嵌入式鞋柜
3、原厨房门口有个鸡肋的储藏间，直接和厨房门一起推掉，做了西厨和展柜
玄关
玄关有魔法，是我们完成角色转化的过度空间。小小的两平米，营造了每天“我出门啦”和“我回来了”的仪式感。
原本的户型玄关狭窄，没有空间可以做鞋柜。在设计师的帮助下，把次卫的墙往里推了30cm，刚好可以打一个嵌入式的通体鞋柜，全部放隔板可以六七十双鞋，一次性把两个人的全部鞋都可以收纳下了。很庆幸当时没选择中间掏空做置物台，事实证明置物台只会浪费空间。进门右手边的墙上做了置物架，可以挂衣服和包。右手边挂了一面不规则的镜子，每天出门前都可以OOTD一下。
餐厅
由玄关进入，就是小家的「十字路口」了，首先是一眼望到底的客餐厨一体L型LDK空间。通过中岛，软隔离了中厨、西厨、餐桌和客厅。
- 中岛：因为户型是长条状，进深很长，在设计师的建议下，我们做了岛台一体餐桌， 把末端净水安在了中岛上，做了mini台盆，日常喝水、洗水果都很方便。同时岛台下面还是工具收纳空间，平地起了收纳空间还美观实用，一举多得。早餐和喝酒时间一般我们都会在岛台进行。家里人多聚会时，这里也会成为额外的备餐区。
- 餐桌：餐桌嵌在了岛台上做了一体化。为了是呼应地板的木色和西厨的黑色，选了原木色的台板、黑色的桌腿和餐椅。设计师精益求精（强迫症），要求厂家在岛台的岩板下面留了一条黑缝来呼应。
餐桌的支撑腿值得单独来说一说。因为我们实在找不到合适的桌腿，用普通的两条木桌腿过于单调，也无法呼应黑色西厨柜；直接整块木板落地又不通透。最后在设计师大华和工作室的小伙伴一起钻研下，画出了这个独一无二的DIY桌腿。画出来后制作也成了很大问题，找了好多厂家，因为还需要开模，大家都嫌麻烦不接，要么就是天价。最后走投无路我找到了之前给我做线下活动的供应商工厂，让设计师除了施工图，工人们帮忙“顺手”做了一个，自己的工作经验也算是终于发挥了社会价值。
- 吊灯：吊灯是这个区域的点睛之笔，发挥了照明功能的同时，也让客餐厅的通体空间更加平衡协调。设计师帮忙推荐的，性价比也很高。链接加上了~
- 收纳柜：餐桌后面做了一组家政组合柜，非常实用。纸品、吸尘器放在左边单独的一组；游戏机、文创周边、书本等等各种杂物被我放在了右边的超大多层隔板空间里。
- 关于全屋定制：我没有找品牌商家，在设计师的推荐下最终选了一家工厂店。上网做功课后最终选择了环保保证爱格板。实测开了新风后确实没啥味道。包含岛台餐桌推拉门，都是这家一起定做的，价格比品牌商家真的便宜很多。
厨房
继续由「玄关十字路口」为引导，左边就是我家的厨房啦，我家除了客餐厅以外使用频率最高的地方。也是唯一有户型遗憾的位置了。
原本计划是把厨房的整面墙都敲掉，力求最大限度的通透。结果整个小区只有我家这个单元因为是转角单元的缘故，厨房这面墙是承重的。不过好在，还能拆一半_(:з」∠)_
我们的烹饪习惯是爆炒+烘焙咖啡酒兼具，设计师帮们设计了L型中西厨，并且把全套厨房家电都做了嵌入。黑色的西厨，做了开放式酒柜和嵌入式蒸烤空间及冰箱空间。白色中厨则是尽可能多的留了收纳的空间。黑白的呼应也不会让家里显得过于单调，平衡感拿捏的很好。
关于厨房电器的实际入住使用体验：我家烟机灶具是方太，其他是全套西门子。首先，如果必须买就买嵌入式的。第二，如果是开放式厨房请毫不犹豫的买最大吸力，买就买方太！第三，洗碗机确实解放双手，不过适合三口以上家庭。朋友入了松下抽屉式的，我觉得会更实用，体量合适也无需弯腰。
客厅
顺着「玄关十字路口」直行，就来到我的万能客厅啦。与其说是客厅，不如说是我们的多功能间。
- 像茶几这种没有用的东西，就不要占用我们大几万一平米的空间了！
首先我家客厅并不太宽，大概3米多一点，如果放了茶几就会显得非常拥挤。回想了父母家里的茶几，也是越堆越乱，后面沦为吃饭场所，我们索性直接放弃了茶几，换成了2个小边几。同时也是因为我们是客餐一体，也比较方便。
- 沙发这种东西当然要能躺着就不坐着
北欧表情这个沙发是我的本命，也是设计师帮忙推荐的。起初还在纠结要不要买平替，我在网上做了很多对比，最终总结出了：真的没有花钱的不是！仿制版确实能便宜60%甚至更多，但无论从材质、承托性、比例等等差的都不是一星半点儿。
*tips：沙发和床垫这两个东西，决不能向金钱低头
- 120度转角电视，索尼YYDS
我们俩都是看电视星人，家属更是游戏机爱好者，每天看电视的窝会遍布在沙发和餐桌处。为了更好的在餐桌看电视，能转动的支架真的很有必要。这个一定要买质量好的，建议提前淘宝买好。因为一般安装师傅现场销售的都很坑。
*tips：我们想保持墙面整洁、管线不外露，设计师机智地在卧室和客厅的墙上开了两个洞，提前预埋了两条管道。正面的洞口可以被电视遮盖住，北面的是直接通道地板下面。做了一块活动盖板。淘宝了一个红外接收器，这样就可以实现管线全部隐形啦！妙！
关于客厅墙漆颜色：佐敦1574色号。
不同光线下呈现出的感觉也不同。阴天是偏灰的奶油色，晴天是有点发绿的淡鹅黄色。
Btw，我家的效果图还原图还是非常高的！实物图桌腿做个DIY升级，更加好看啦~
卧室
主卧室可以说是我家格局改动最大的屋子了，空间利用率达到了满分💯
如红圈圈所示，房间入口改到了客厅，做了和餐桌、电视墙格栅同色的推拉门。原入口封住贯穿了主卫做了浴缸，浪费面积为0！
好物种草：
1、厂家定做了藤编床和床位柜，真的太太太好看了
2、 TOGO懒人沙发，是每天早晚刷牙的安乐窝哈哈哈哈哈哈，麂皮布料，很好搭理
3、重磅推荐我家的窗帘，商家是我家的邻居大姐。她在家具城做生意，门口贴了张A4纸写着：做窗帘打电话xxx。邻居真的人都太好啦，透光不透人、触感极软，亚麻冷灰色的布帘遮光又隔热。价格也是非常非常非常合理，已经推荐给了很多朋友啦。大家有兴趣可以小窗我要联系方式哈哈
💡tip：可能有人会关心我们家晾衣服在哪儿？仔细看图2，买了一根乳白色涨杆儿哈哈哈，很实用又不显眼。（是的，我还没买烘干机！
卧室到主卫也做了隐形门处理，左数第二扇就是卫生间的门，主卫藏在内。同时这一整墙的柜子，储物空间非常足。前期我们也预留了幕布盒，给未来留个机会吧~
次卧是小家的避风港。
这是我结婚之后，对次卧升级的定义。两口之家，次卧可能常被闲置，或沦为仓库。我也是盘算了几年后可能会发生家庭结构的变化，所以只是买了床、装了灯。现在被家属临时加了电竞角和我的出差小库房。不过我们次卧利用率还是蛮高的，朋友常来做客，我们没事儿也会来小屋睡一睡。小空间的惬意感、包裹感和安全感真的很足哈哈哈哈。
卫生间
主卧室隐形门弹开就是干湿分离，淋浴泡澡兼备的大浴室啦！好物种草请收好：
1、浴缸：卡德维
2、淋浴房：惠达卫浴定做
3、台盆：淘宝厂家定做，非常纯粹的哑磨砂黑
4、花洒：汉斯格雅（花洒认准汉斯格雅！毕竟洗澡真的是一件很放松治愈的事儿）
卫生间的瓷砖是我最后悔的选择之一，奉上避坑指南：
1、瓷砖没对缝儿，强迫症哭了
2、哑光磨砂，脏污清理不掉，真的是肉眼可见了
次卫本身设计师是建议做成家政间，去掉淋浴功能改为洗护系统。思考再三，家里会经常来客人，去主卫上卫生间也确实不太方便，所以还是保留了卫生间基础的功能，家政系统改到了家政柜和厨房。
次卫由于被玄关鞋柜占掉了一部分空间，我原本还担心会比较拥挤，最后呈现结果也是敲门体现了五脏俱全。设计师沿用了推拉门的设计，这样空间就可以被最大化利用，落地大理石台盆也把出入水口完美遮掩掉。
👆🏻和次卧隐形门一起定做的实木复合推拉门烤白漆
避坑TIPS：
- 推拉门隔音不好隔音不好隔音不好，重要的事情说三遍
- 推拉门处的踢脚线没法做，是个很大的BUG，需要设计师和工长提前考虑好
- 轨道滑轮务必买最好：推荐德国海福乐，要算计好称重，务必买带阻尼的
关于装修的分享就到这里啦！
窗景
最后我想说，装修只是居住中很少很少的一部分，生活才是最重要的。20%的房价为我家这无敌西向无遮挡窗景、小区中心式花园和带泳池/KTV的免费会所支付！没有花钱的不是！
线上Roomtour就先到这里啦，长达的九个月的装修经历确实是五味杂陈，也印证了装修这件事儿只有坑多坑少的区别。不过入住那一刻的那种归属感、愉悦感是无法言说的。我也逐渐转变了自己的居住认知，从装一个「好看」的家，到营造一个「好住」的家。视觉可能会过时，但居住却可以常住常新。
问答
- 简单介绍一下自己吧！你最庆幸，这次装修做的哪个决定？
- 东直门张曼玉本人！最庆幸的是选择设计师，安装中央空调、新风和全屋净水。
- 家里有哪些地方是你感到不满意，需要改进的？
- 1、卫生间选了一款超贵的进口大板，哑光磨砂，然而装修的污渍完全搞不掉 2、瓷砖没对缝，完全不能忍 3、基础声光电的全屋智能还是要有的，不要和人性作对（比如当你出门上班忘记关空调时...
- 家里有哪些单品特别想推荐给大家？
- 1、SONY的电视 2、西门子的超薄嵌入冰箱
- 作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？
- 1、设计师的钱值得花，最好找自带南方工长的设计工作室，减少沟通成本 2、大件电器和沙发，在预算范围内选最好的，北方一定要装新风 3、不要堆砌网红元素，营造自己喜欢的家 4、卫生间的瓷砖选择的请谨慎，大板哑光磨砂虽然好看但装修污渍渗进去也是真的弄不掉
创建于 01.20
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