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得房率超低的一字型户型、全是承重墙,不影响改头换面变温馨!
户型
2室
面积
100㎡
花费
66万元
位置
上海,徐汇区
说在前面

父母对孩子的爱从不吝啬,天价学区房挤破头也要拿下。本次项目就是一个为孩子教育,而置换的一套“难搞一字型”学区房。95%不可拆改的承重墙结构,没有大拆大改,更多的是在细节尺度感的把控,来提升整体的舒适度,细节处的优化,对于无法大改空间格局的房屋,优化有着普适性,也非常值得借鉴。
生活背景
平日里夫妇俩人工作比较忙碌,老人居住在附近,日常会帮助夫妇接女儿放学,下班后夫妇俩再从老人住处,吃完饭接回孩子回到自己家。 周末,是一家人最放松的时候,孩子像爸妈的小尾巴,跟着爸妈光着脚丫满家跑,累了直接躺倒在全屋地暖的地板上。 夫妇俩喜欢听孩子讲在学校里发生的趣事,放松时也经常和孩子在沙发上读绘本看记录片,铺好瑜伽垫在家练瑜伽,父母的兴趣爱好无形中也传递给了孩子,简单恬淡的生活日常也让在家的每一天过的有滋有味。
户型图
原空间一字型户型结构,建筑面积100m²,套内才64m²左右,过道空间较多,降低了空间的利用率,大部分墙体为承重结构,空间可变动性有限。好在边套全明,各空间通风和采光相对良好。
调整要点: 1.调整入户右侧的公卫面积占比,优化玄关与厨房尺度。 2.入户玄关收纳与背后厨房收纳集成,提高坪效利用率。 3改儿童房门洞位置,平衡收纳与活动区配比,效率最大化。 4.改主卫为公卫,并向主卧借出部分面积,优化淋浴、泡澡区尺度。
玄关
改造前的入户没有玄关收纳系统,可以想象客厅沙发、餐桌椅未来就成了堆积衣服、包包、快递的地方。 为了在有限的面积中调整出归家后“卸货区”,我们将入户右侧的公卫,仅保留坐便区和洗衣区两个功能,释放出一部分面积。 一方面可以设置玄关柜,一方面也让冰箱可以调整位置入墙,整体厨房拥更为宽敞舒适的尺度感。
拆除原来厨房的隔断墙,用1530*2360*580柜体来替代,烟道藏于柜体内侧,上下分区衣物鞋帽的收纳。
厨房
改造前宽度厨房不足1200mm,体验感不太友好,若安装洗碗机拉开710mm门板,操作区所剩不到390mm空间,比较拥挤。 调整后,走道宽度增加到接近1800mm,操作自如,使用也宽敞舒适。
正面玄关,背面厨房橱柜,在离地910mm设置开放格用于放置水波炉,便于操作,另外柜体上方则做了厨房纸巾等轻巧但占用面积较多的消耗品。
空间有限,面积的利用效率则更加关键。 厨房选用了一组模块系统收纳架,相比橱柜调料拉篮:“拉开-取物-使用-放回拉篮-关闭拉篮”,整体上墙收纳,无需占用台面避免污渍另外,“取物-使用-放回”操作效率更高。 关键固定了物品存储的位置,最棒的是减少了家务,不用天天整理。
卫生间
公卫原建筑的梁体保留在外,内退削减面积坐便区没有做砌体墙,而是用的柜体板分割空间,开合足够分量感,但又视觉显得轻盈。 内侧是840*1200的坐便区,角落伸手是纸抽、壁挂洗手盆,麻雀 虽小但五脏俱全。
同样另一个门板背后是洗衣、烘衣区,厨卫、洗衣,家务动线集中,也减少了对起居等其他空间的影响。
客厅
顺着玄关,左拐进来是19m²的客餐厅区域,以简约原木色+灰色为主,为了释放更多孩子的成长空间,客厅仅搭配了一件棕色牛皮沙发作为空间点缀。
客厅面宽3900mm,为了观影最佳距离,没有在面宽上占用尺度,而是沿窗做了整片墙壁的书籍、物品收纳。下方做了部分的镂空设计,靠近沙发,平时观影、喝水、拿书充当边几也非常便捷。
观影区做的投影漆,窗下是抽屉收纳,Xbox、遥控器、零碎的客厅物品统统收纳进去, 充足的收纳也便于维护日常的清爽整洁。窗下抽屉自然形成的飘窗卡座,有客人到访,铺上坐垫与沙发形成围和的沟通情境。
餐厅
客厅的另一侧是餐厅区域,选择了一款小尺度的圆桌,紧凑不占空间,轻松满足一家三口日常吃饭需求。
儿童房
要陪伴孩子走过小学、初中,接近10年时长,收纳更显得重要。 9m²空间重置了入户门洞位置,这样让门后做成整片墙壁的衣物收纳, 而另一侧则将睡眠区抬高,做成“树屋” ,则可以拓展床下方的活动空间和书籍/玩具收纳。
上下楼梯也做成了抽屉来补充收纳,另外值得一提的是除了两侧收纳占去的面宽,所剩2300mm的开敞尺度,做成了超长书桌,应对未来的课业,一一摊开也从容不迫 。
全屋的新风系统,让即便不经常开窗,室内也清新自然,这也让树屋护栏可以做到910mm,保障了小朋友在上铺即便站立玩耍,也不存在跌落的危险。
公卫
不到5m²的主卫同样也是调整了门洞位置,改到中间,这样门两侧作为功能区,而中间区域共享走道,无论是视觉上开阔感,还是使用的便捷度都得以提升。 细节处,管道井前方做成收纳正好可以放置卫生纸,而柜体上方与洗面区,马桶水箱、浴缸置物台面拉平,台面一体,整洁又舒适。
卧室
12m²的主卧,面宽与进深有限,放下1800mm双人床、550mm深度的衣柜后,850mm两只床头柜,所剩不足970mm,这里安利一个非常好用的“巴士移门”给大家,800mm预留缝隙即可解决开关门问题。
入住剪影
人的欲望无穷,生活却真实有限,我们无需过度追求表象的繁盛,更重要的是追根溯源自己真实的需求,空间不大,不影响我们还是要好好住的初衷,再难搞的户型,点滴细心经营,不影响改头换面变温馨。
问答
装修过程花了多长时间?
6个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
屋主夫妇比较偏好日式的简约风格空间,但也不盲目“极简”,这也让我们在设计的时候更多的是兼顾实用性,将存储收纳、人体工学,怎样优化各使用场景的舒适度为设计目标来梳理空间。
创建于  01.20
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