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老学区房大改造〈一卫变双卫+完全三分离〉秒变样

初宸

户型: 3室

面积: 110㎡

花费: 60万元

位置: 北京,东城区

说在前面

房子是在一层，采光并不是很理想，要满足主人+两个孩子+老人居住，门厅鞋帽柜的收纳，卧室的布局及收纳，孩子的书房空间，厨房空间，以及这么多人卫生间的使用问题；
三居室的户型，满足一家人居住是没有问题的，最大的难点要属于卫生间的使用了，对于人多的家庭而言，一个卫生间是远远满足不了日常所需的，所以三分离、双马桶是业主的最大诉求点之一；其次是对于孩子的学习空间，不管什么时候，孩子永远是最重要的，孩子的书房也是必须要考虑的重中之重；
我们在设计的时候，综合多方面考虑，采用最少的拆除，实现最大化的功能，满足当前痛点的同时，也在整个空间增加了洗衣房、门厅等功能，更方便家庭日常生活；

户型图

原始户型比较方正，正规的三居室加上客餐厅，不过要满足三分离、书房、洗衣房等特殊的功能，还是需要用心去推敲的；

对比原始户型，整个空间可改造的墙体并不是很多，通过对尺寸的重新规划、划分，局部位置改动的还是非常大的；改动最大的点要属于厨卫以及老人房的空间了；老人房位置，增设了洗衣房；厨卫通过对墙体的改动和互相借用，实现了储物、双马桶以及马桶、淋浴、洗漱的完全三分离；

玄关

玄关的前后对比图，原来的隔断拆掉，采用玄关柜的形式，增加了门口鞋帽的收纳；原来通道位置的门，也被一整面的镜子替代，一方面扩大的空间视觉，另外一方面对于进出室内，整理仪容特别方便；考虑一层采光问题，整体色调以白色为主；鞋帽柜中间空格放置手包、钥匙等，下部空格为拖鞋的位置，侧面的通高柜，满足挂衣服使用；

客厅

客厅保留在了原来的位置，通过玄关进行划分，整个客餐厅融合为一个空间；全屋色调采用统一的浅灰色，扩大空间的视觉氛围，采用无主灯的设计，同时适当增加点缀光源，使整个空间明亮的同时，又氛围感满满；

图一和图二是原来背景墙的对比图，原来的这个位置是电视背景墙，设计调整为沙发墙，同时容纳餐区和沙发空间，整个空间比较灵活，餐桌采用圆形餐桌，和客厅相结合，沙发采用了三+一的形式，侧面的斗柜能同时满足客厅和餐厅的收纳使用；电视墙采用整个定制的形式，同样采用木色+白色，以白色为主体色调，内嵌的电视、悬空的电视柜，使空间显得不至于太过拥堵；电视和钢琴区中间采用木色开放格划分，放上工艺品，给整个电视背景墙增加了更多的艺术氛围；黑色钢琴，满满的高级感，侧面的书架是给孩子用的，琴谱、玩具、盲盒等，都有自己更应该呆的位置；

整体配色都是以浅色为主，浅色的沙发，浅色的边柜，卡通的装饰画，白色的角几，以及挂饰，虽然都是简简单单，组合起来也是无可挑剔的完美画面，就喜欢窝在沙发里一整天；

餐厅

餐厅采用了1米1直径的圆形餐桌，不同角度的餐厅，圆形的餐桌使整个空间更加灵动，同时过道垭口采用半圆弧的设计，厨房门洞也采用了拱形的玻璃，相互结合，相得益彰，点缀上纯白色的圆形吊灯，无可挑剔；

客餐厅同角度的原始和设计后的视觉对比；

厨房

厨房的尺寸也经过了精打细算，一方面是调整了门洞的位置，适当进行扩大，另外一方面和卫生间的墙体相互借用，把冰箱调整至了厨房内部，同时又不影响整个厨房的空间操作；

厨房设备一应俱全，灶台下部内嵌了蒸烤箱，右侧的冰箱，贴上自己喜欢的冰箱贴，生活本该如此；

卫生间

同角度的卫生间干区，原来的过道位置，适当调整墙体，（红色）区域位置增设了双水盆的超长操作台面，完美的解决了早上抢水盆的尴尬局面；

经过干区继续往卫生间内部走，第一扇玻璃门打开，为独立的马桶间，由于是一个卫生间改俩马桶，采用了壁挂马桶的形式，考虑前后的空间坐人的舒适性，借用了一部分厨房空间，同时在马桶侧面的墙壁上增设壁龛，放手机和手纸；

经过第一个马桶间，继续往里走，是原来的浴缸及淋浴区域，采用玻璃隔断形式，划分了第二个马桶区域及独立的淋浴区，同时每个地方都增加了对应的壁龛，方便各个区域的功能使用；

书房

原来靠南侧的主卧，设计成孩子的书房及衣帽区，左侧整面墙的玻璃书柜，右侧为整面墙的衣柜，极大的补充了全屋的收纳空间；整个空间采用无主灯设计，以极简白色为主色调，空间更大、更明亮；书桌采用1米8的大板桌，甚至为了不挡光线，单独定制的透明亚克力桌腿，让内部空间更加明亮，尽可能避免“室内阴暗面”，空间更加纯粹；

儿童房