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53㎡学区房惊艳翻身：不拆一面墙，就有客餐厨一体+独立家政区
Ryan王恒-北京
- 户型
- 2室
- 面积
- 53㎡
- 花费
- 30万元
- 位置
- 北京,朝阳区
说在前面
这是一个1983年建成的老公房，无电梯的4层，建筑面积只有53㎡。夫妻俩为了孩子上学，买下了这套二手房。
房子原本的装修毫无规划，家具的简单拼凑，造成了空间的大量浪费，也无法满足生活品质与需求。
由于老房子几乎又都是承重墙，所以我们需要在12㎡左右的空间里，实现餐厅、厨房、客厅的3大功能，且拥有充足的收纳空间。
房子原本的装修毫无规划，家具的简单拼凑，造成了空间的大量浪费，也无法满足生活品质与需求。
由于老房子几乎又都是承重墙，所以我们需要在12㎡左右的空间里，实现餐厅、厨房、客厅的3大功能，且拥有充足的收纳空间。
户型图
改造前平面图+现场状况
改造后平面图
改造提示：
1.将原本的厨房外扩，与餐厅一体化设计，利用西厨空间的收纳柜，隔出玄关空间；
2.在主卧门处新建墙体，优化布局，增加走廊家政区；
3.优化卫生间与儿童房之间的隔墙，提高两个空间的利用率。
玄关
改造前入户门直对客餐厅，缺乏隐私感，入户的收纳也严重不足。
改造后我们扩大了厨房空间，做了餐厨一体的开放式设计，利用西厨柜体隔出玄关空间。
在西厨柜体侧面，设置了面向走廊使用的玄关收纳柜。
客厅
客餐厨一体化，为小户型空间赋能。
改造前的厨房其实特别小，厨房外由于空间也不大，除了靠墙摆放了一张餐桌外，剩余空间基本被堆放杂物而浪费了。
改造后我们做了餐厅、客厅、中厨、西厨功能一体化的设计，采用定制家具，在有限的面积里最大化空间利用率。
餐厅采用卡座式设计，不仅节省空间，下方还增加了储物功能。与此同时，卡座上方也没有浪费，增加了吊柜收纳。
整个厨房空间都提前预留好了尺寸，冰箱、烤箱、蒸箱等电器都内嵌在了柜体中，保证了空间的整体性，不占用多余的空间。
除了一日三餐以外，这里也是一家人交流互动的核心区域。会客、娱乐、办公阅读，都可以在这里满足。
卫生间
走廊巧设“家政区”，打造家居清洁感。
原本的卫生间阴暗逼仄，收纳空间严重不足。
我们在这个暗卫增加了软膜天花，营造出自然光的采光效果。
根据使用需求定制了收纳型浴室柜，同时在马桶后方增加了置物台面，还还充分利用上方空间安排下了一个壁挂洗衣机。
没有改变布局，功能却更强大了。
借用部分主卧空间，我们还在卫生间外的走廊隔出了一块区域，设置了储物柜+临时悬挂区+洗衣机，打造了了一个高效的1㎡ 洗衣区。
走廊上方同时也增加了软膜天花，弥补了采光的不足。
卧室
嵌入式收纳柜设计，卧室轻松扩容。
原主卧布局杂乱，空间并没有得到合理的利用。
我们在床尾和床侧都增加了内嵌式储物柜，储物柜结合了电视柜的功能，满足了屋主在卧室看电视的需求。
无把手的极简设计会弱化体量感和存在感，增加了海量储物力的同时，视觉上空间依然十分宽敞。
阳台与卧室之间增加了极简的玻璃推拉门做隔断，颜值与实用性兼具。整个空间采用了漫反射光源，更加柔和温馨。
阳台内部我们在一侧空间做了一面通顶的储物柜，整个阳台集休闲、晾晒与储物于一身，避免了空间的浪费。
儿童房
可移动家具，打造成长型空间。
儿童房改造前只有简易的床、书桌、衣柜的配置，有种简易出租房既视感，根本不能满足儿童成长的需求。
考虑到小孩子只有三岁半，未来10年也都会居住在这里，我们在空间设置上多采用了可移动的成品家具，方便随着孩子的成长，在不同的年龄段根据需求调整和变换。
在收纳方式上，多采用了较为低矮的开放式的展示柜和抽屉柜，降低收纳门槛，方便小朋友养成自主收纳的好习惯。
创建于 01.20
声明：本页所有文字与图片禁止以非好好住旗下之产品形态转载或发布
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