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收纳上墙,厨房开放,53㎡老破小,照样住出幸福感!
户型
2室
面积
53㎡
花费
40万元
位置
北京,海淀区
说在前面
孩子三岁时,我们决定从郊区的家,搬回孩子姥爷早年单位分的老公房。房子实际使用面积53㎡,房龄30+,典型的老破小。装修时,有很多邻居过来问,这么个房子,怎么值得我们花这些心思去改造?我心里给出的理由是两个:摆在首位的,肯定是孩子的教育,海淀的教育资源在北京都是排得上号的,房子要一直住到孩子高中毕业,想住得舒舒服服的,重装是必须的;从情感的层面说,这是我从小生活到大的家,有太多的美好回忆在,不愿意看它沦为脏乱破旧的出租屋,以后孩子上大学了,我和先生还是可以来小住几天。
设计师是熟人给我们介绍的,第一次讨论方案时,他就拿了6版平面规划图,属实让我有些意外,也暗自感叹遇到了一个宝藏设计师。最终敲定的方案,是把两个卧室的面积缩小,让家里有相对宽敞的客餐厅,我和先生都是自由职业者,客厅才是我们一家人主要的活动场所。厨房做成了半开放式,出入口有两个,非常方便,还装了我心心念念的大岛台,特别满意这点。因为要住十几年,收纳也是我很在意的点,家里几乎所有的墙都打满了柜子,连女儿房间的床也没放过,装的可储物的榻榻米。来我家的亲友,几乎都会打趣说,我家的收纳空间,比人家一百平都多,哈哈,我全当是夸奖了!
老公房随拍
小区是老式的塔楼结构,一梯10户,每层楼的房子都围着天井排开,只有单面采光,楼道也挤满了邻居的自行车、电动车,环境比我们原来住的小区差很多,但是胜在地理位置好,走路十分钟就是菜场和学校。#小区 #塔楼 #天井
老公房30+的房龄摆在那,屋内的墙面都褪色掉皮了,家具一看也都很有年代感,收纳空间不够的缘故,东西堆得很乱。以现在的眼光来看,这个房子的真的又破又旧,但回想和爸爸妈妈住在这里的日子,每天都是开心的,最喜欢的是和小伙伴互相串门玩,常常天黑了都不想回家。#旧房改造 #老破小 #小户型
户型图
老公房没有真正意义上的客厅,小时候吃饭、做作业都是挤在进门这个大空间里。厨房采光很差,只有一个下小窗户,遇上阴天,白天做饭也需要开灯。最头痛的是卫生间,排水和排污公用的一个侧排铸铁管道,相对其他区域,它是被抬高了的,上厕所稍不注意,就会绊到,而且卫生间也不大,还是个暗卫,干湿区混在一起,特别潮湿。
前面有说到设计师给我们出了6版方案,最终敲定的是拆改最多的一个版本,可以说家里能拆的墙,都被我们拆了个遍: 1、两个卧室,都只留够进出、放床和打柜子的空间,将多余的面积让给客餐厅和卫生间,保证公共区域相对宽敞,我家娃可以自由玩耍。 2、进门两边是悬浮的鞋柜,我们一家三口,四季的鞋子基本都可以收纳。左边的餐厅,和客厅连成一体,整体很开阔通透。餐厅设计弧形嵌入式卡座,代替部分餐椅,更加节省空间,也能坐更多的人。 3、客厅电视背景墙以实用为主,做的满墙的收纳柜,和玄关的鞋柜、餐厅卡座是相互连接的,底部全挑空,不压抑。 4、厨房做成半开放式,并且加了个岛台,解决了采光和收纳的问题,进出客餐厅,厨房留了两个出入口,相当于公区是打通的,可以从房子的这一头跑到那一头,活动空间是没有限制的。 5、卫生间通过马桶移位的方式,将干湿区分开,用起来更方便了,暗卫无窗的难题,则用了透光的玻璃门和隔断来解决,又不会妨碍到隐私。 6、主次卧分别打的地台床和榻榻米,房间都做了很充足的衣柜,朝南的阳台,右边是我家先生的办公区,左边做了家政柜,嵌入洗烘一体机,我的办公位在主卧里,和梳妆台的功能结合在一起。
玄关
房子属于开门见厅的户型,小时候没有玄关的概念,家家户户都是鞋柜放在门外过道里,放到今天肯定不行,谁也不愿意回家一堆鞋子堆门口,太膈应人了。 按照我们一家三口的鞋子的收纳需求,入户两边都装的一门到顶的鞋柜,底部挑空的设计很轻盈,柜子没有配拉手,都装的反弹器,非常简约。#玄关 #鞋柜 #收纳
餐厅
餐厅只有不到3平,真的很小,用嵌入式卡座代替餐椅,真的帮了大忙,一下就解决了两个人的座位问题,对面再摆一张椅子,我家吃饭就齐活了。卡座的坐垫是皮质的软包材质,里面填充的海绵,坐起来很舒服,先生有时候也会在这里办公。 软木墙堪称我家餐厅点睛的设计,遵循万物可上墙的原则,先生的工作清单,女儿的手工,或者是我随手留的一张便利贴,都可以贴上去,生活的琐碎、精彩有趣的瞬间,都被这面墙给记录下来,真的是低成本又实用的装饰。#餐厅 #软木墙 #卡座
小餐厅选圆桌肯定是最节省空间的,而且一家人围着桌子吃饭,也显得更亲密无间。FLOS的藤蔓灯带点工业风的感觉,灯线比较长,可以自己调高度,我家是把灯侧垂对着餐桌,保证光线可以照亮整个桌面。吊灯灯罩和餐厅卡座,以及软木墙边框统一黑色,组合着看,和谐美观。#餐厅 #圆餐桌 #吊灯
客厅
房子小,加上楼层又低,我家装修的宗旨就是尽可能通透明亮。全屋的颜色只有黑白灰+原木,简单又清爽。客餐厅都没有做吊顶,只装了6个可折叠格栅灯,这款灯的灯罩特别轻薄,宽度只有3公分,虽然是明装的,但一点也不压层高。 客厅做了满墙的电视柜,深度30公分,储物力还是很客观的,中间部分刷的黑板漆,嵌入电视后没有缝隙感,视觉效果显大一点。#客厅 #电视背景墙 #无主灯
客厅的沙发是宜家的,直排三人位,长度2.3米,带有脚撑,扫地机器人可以钻到底下打扫卫生。沙发旁边特意留了个地插,可以一遍刷剧一边充电,不影响平时玩手机。#沙发 #宜家 #地插
折纸茶几小小的一个,轻巧又很有艺术感,对小户型超级友好。从沙发到电视柜,还有一段很宽敞的空间,除了方便进出两个卧室之外,遇上家里来客人,沙发坐不下,可以搬几把椅子或者垫子过来,不影响大家聊天的兴致。 综合考虑之下,把冰箱挪到了客厅与两个卧室交界的位置,让厨房拥有足够的空间做收纳,冰箱旁边见缝插针的做了一列窄柜,是我们家的零食秘密基地!#茶几 #沙发 #客厅
沙发后面是我心心念念的岛台,为了起到空间区分的效果,岛台上方的天花板,做了饰面板吊顶,连同客厅的原木墙面,给人一种很温馨的感觉。 得益于厨房开放式设计,公共区域形成一条串联的环形动线,小孩子可以从客餐厅跑到厨房,再绕过岛台跑回来,中间没有任何的阻碍。平时我们大人在厨房做饭,也能及时观察到客餐厅里孩子的动向。值得一提的是,这样设计,整个家也变得更明亮开阔了,尤其是厨房,再也不用白天点灯做饭了。#客厅 #沙发 #岛台
厨房
厨房连着玄关的出入口,挨着鞋柜,也有排收纳柜,像是豆浆机、空气炸锅这些小家电,用完就可以收到里面,不用再白白占着台面空间。 厨房油污厚重,贴砖就算做了美缝,也还是容易藏污纳垢,我家装的水泥自流平,没有缝隙,而且还更防滑耐脏,我搜了一下,目前这样做的人不多,我家算是开创了一个新思路?#开放式厨房 #自流平 #收纳柜
厨房分工明确,岛台嵌入洗碗机,平时也可以备菜、传菜,另外一边的橱柜,则承担了水槽、切菜煮饭、燃气灶和蒸烤箱等大部分的功能。全部橱柜都是亮白色的,非常提亮空间,其中,吊柜是根据厨房的管道线路走向设计的,大大削弱了柜子本身的存在感,感觉很流畅。
很多人都好奇我家厨房没有灯,怎么照明。其实是有灯的,只不过不是常见的射灯、筒灯,而是装的软膜灯,照明范围可以覆盖整个厨房,而且没有影子,厨房选的4000k色温,中性光偏暖,非常温馨,具体开灯效果可以参考我分享的厨房首图。#软膜灯 #开放式厨房 #照明
家里的每一平米,我都不想浪费,岛台上方穿插做了吊柜和开放格,洗好的杯子可以放到镂空的格子里沥干,茶包、咖啡,需要避光收藏,则放到封闭的柜子。#岛台 #吊柜 #开放格
女儿房
次卧是女儿的房间,房间原来木门换成了透光不透人的长虹玻璃门,可以把来自室内南面阳台的光线,引到客厅里,无形中又增加了不少亮度。#儿童房 #长虹玻璃 #采光
房内左手是整面顶天立地的衣柜,开门依然靠的反弹器。柜子对面是一张横放的榻榻米,设计的时候,优先考虑收纳,做了上翻门和抽屉两种储物形式。然而住得越久,越觉得榻榻米是真香,首先是储物很给力,可以装下厚被褥、厚外套等诸多的东西,其次是床本身高度比较矮,贴地近,孩子夜里睡觉不老实,摔下来也不怕摔痛了,老母亲很放心。#儿童房 #收纳 #榻榻米
拆掉一半的墙,女儿的房间和阳台打通,最直观的感受是空间变明亮舒适了。阳台尽头定制了原木书桌和白色书架,我们夫妻都是自由职业者,平时在家办公比较多,确实很需要一个独立安静的办公场所,这里已经被孩子爸预定了,我办公的位置,是在主卧里。#女儿房 #书桌 #椅子
我特别喜欢书架的设计,整个架子由两根不锈钢管固定,悬吊在半空,特别高级灵动!#书架 #阳台 #办公桌
形状有点奇怪的Z字椅,第一眼印象是没办法承重,坐着也不会舒服的那种,但被打脸了。据说原版椅子最大承重是185kg,我家这把,先生坐上去也很稳,而且椅子靠背的位置可以防止驼背,很适合我们这种长期伏案的人。 一整面阳台都装的香格里拉帘,可以像百叶帘一样调节光影,但比它更加温柔朦胧,隐私感做得更好。#阳台 #书桌 #香格里拉帘
卧室
主卧装了次卧同款长虹玻璃门,注意一定要装超白玻,普通的玻璃容易泛绿。不要觉得玻璃门没有隐私,亲测站门外,根本看不到房间里面,连人影都难看到。 继续说窗户,主卧原来装的是平移窗,每次打开,都只有半扇窗可以换气通风,现在换成吊轨的折叠窗,开窗时,窗扇都收拢在一起,采光面变大了不说。连卫生死角都少了许多。#主卧 #地台 #长虹玻璃门
主卧的衣柜也做在进门的左边,但多了一个梳妆台。床换成了纵向的地台床,比女儿房间的榻榻米床还要矮5公分,床垫做了内嵌设计,怎么躺都不会挪动位置。#主卧 #地台床 #衣柜
梳妆台与衣柜、书架一体设计,简直是颜值与实用并存,其实说是梳妆台,它也是我的办公位。我给自己买的是可以升降的靠背椅,坐着很舒服,椅子带转轮,但是声音很小,不会吵到楼下的人。#椅子 #梳妆台 #衣柜
靠主卧这头的阳台,打了一个家政柜,底部嵌入洗烘一体机,家里只有这一个窄阳台,我可不想挂满衣服,把采光都挡住,衣服洗完直接烘干多省事,无非是多付些电费。柜子上面的隔层囤备用的洗衣液、洗衣粉,空间很大。 以前住郊区的大房子,我家阳台种满了绿植,自从搬到这个小房子,我还以为要和绿植无缘了,感谢设计师绞尽脑汁,帮我在阳台留了一个15公分深的内嵌植物架,大的盆栽养不了,小盆的多肉、仙人掌还是可以过过瘾的。#阳台 #绿植 #洗衣机
卫生间
从次卧借了些面积,通过马桶移位的方式,把卫生间的马桶和淋浴安排过去,洗手台则挪到厨房里,做成干湿分离的形式,早晨洗漱、上厕所可以分开进行,用不着排队。#卫生间 #干湿分离 #马桶移位
卫生间的干湿区,用的平开玻璃门隔断,面向次卧的墙也装了一面玻璃,加了木格栅修饰,自然光透进来的同时,又相对私密。#玻璃门 #干湿分离 #木格栅
装修前查了很多资料,都说老房子最好不要移马桶,后期容易堵。但我家卫生间毛病太多了,不移位根本解决不了问题。最终还是移了,不过重新装的粉碎式马桶,马桶后面的盒子是一个电动粉碎机,原理和处理厨余垃圾一样,粉碎后排出来的是液体,大大降低了下水管被堵的风险,硬要挑毛病的话,就是冲水的时候声音有点大,但可以接受。#卫生间 #粉碎式马
卫生间开门能看到整个客厅和餐厅,这个视野就很棒!#卫生间 #干湿分离
问答
简单介绍一下自己吧!你最庆幸,这次装修做的哪个决定?
自由职业者,也是自由的灵魂。最庆幸的是把家交给了一个很有想法的设计师来装修,虽然房子本身很小,局限性很大,但是落地后的效果特别舒服温馨,我们一家人都很满意。
家里有哪些单品特别想推荐给大家?
餐厅的吊灯、阳台的办公椅,颜值高,也很实用。
作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
装修前,可以提前在房子里模拟自己一天在家的生活,了解自己想在哪里晒太阳,哪个位置放东西……一套流程下来,装修的需求和要注意的点,大致都清楚了,和设计师聊的话,才不会找不着重点。
创建于  01.20
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