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90平德胜学区,爆改大两倍,秒变窗景房!
设计圈老中医
关 注
户型
2室
面积
90㎡
花费
70万元
位置
北京,西城区
说在前面
网上有不少关于学区房的案例,大部分都是户型比较小的,又要考虑几代人同住,又要给孩子营造有利于学习的氛围,每一寸空间都恨不得有好几种用法,虽让人惊叹,却也明白这是现实条件与需求之间不匹配而导致的不得已为之。
幸运的是,这套学区房建面有90平米,就他们一家三口住,不需要面对居住空间是否充足的问题。因而这个案子的设计重点在于,保证独立两居的前提下,家里人的公共活动空间可以做到最大化!毕竟随着时代变化,大家对厅的要求也越来越多元化。比如他家,没有看电视的习惯,沙发也是可有可无,他们喜欢家里空一些,有秩序些!等闲暇的时候,大家又可以一起围坐在餐桌上各自忙各自的事情。
户型图
户型分析: 1.入户缺少鞋帽储物空间 2.空间多夹角,利用率低 3.转角过道区域冗长,空间浪费 4.厨房储物空间不够
效果图
注:红色区域为设计新建改造部分 户型改造: 1.拆除厨房墙体,变开放式厨房,实现LDK一体化 2.缩小儿童房,让给厨房更多储物空间 3.卫生间墙体内推,改变入口位置,实现干湿分离,过道两边都得到充分利用 4.加厚主卧门洞,隐藏风道,补上水盆的缺角
改造前
房子整体还是比较方正的,没啥大硬伤,客厅的飘窗距地有点高,不是很好用。厨房空间比较紧张。
实景预览
整体效果速览。 整体空间用温和的燕麦色为主色调,微哑的微水泥砖通铺做整体,突出窗景的悬浮书架,空间尽量做开放式,家具做减法,尽可能的一家人的共同活动空间。
玄关
改造前vs改造后
门口新增一组160*40*230cm的鞋帽柜,左右两侧分别挂衣和放鞋,中间空出区域可做换鞋凳,也可以挂包和外套,下方悬空15cm,放拖鞋,里面还留了感应灯带,实用又美观。
入门左侧拐角处墙体设计了一面无框通顶穿衣镜,不占地且视距充足。造型灯带下方本来是预留给钢琴的,据说孩子的钢琴习惯一直没有培养起来,所以这件事就这么搁置了。
客厅
改造前vs改造后
客厅的悬浮书架,灵感是来自相机的取景框,在北京学区房里能有个窗景的,实属难得!主要原来飘窗距地有68cm高,比一般椅子还要高出 23cm,想要更方便的使用,必须增加踏步,而落地踏步又比较笨重,于是延伸了书架的区域,用悬浮设计来化解。 中间窗户用了整块双层钢化玻璃,左侧预留了隐形小窗,后期清理玻璃也很方便。悬浮书架下方以及旁边的层板下方都有灯带,可以遥控控制,开灯后悬浮感会更强。
他家层高有2.7米,灯光上我们采用的是无主灯设计,墙面选用了一款偏燕麦色的墙漆(大师漆:PPG1008-2),地面铺的是规格75*150cm的微哑光水泥地砖,美缝是专门调了和地砖颜色相近的环氧彩砂。
厨房
改造前vs改造后
厨房墙体的拆除后,实现了LDK(即客厅Living room+餐厅Dining room+厨房Kitchen一体化),将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间,实现一体化的空间布局,厨房获得了更多的操作和储物空间,使用动线也更加流畅。 橱柜门板用了一款接近燕麦色纹理通直且细腻的木纹板,台面选择的是一款仿洞石纹理的岩板,效果不输洞石,价格合适也更好打理。墙面没有贴砖,而是台面的岩板直接上返,在整体上保证空间的调性的和谐统一。
管道的检修口是直接用岩板做的,在板上打磨出咬合口,关上时几乎看不出检修口的位置。燃气热水器也隐藏在吊柜中,不引人注目。 岛台上的画是业主女儿画的,与整个家的环境适配度极高。在空间中适度留白,日后用孩子的成长慢慢填补,也是对孩子最好的鼓励与爱的表达。
烟机灶具冰箱都选择的白色款,可以说都是电器界的颜值扛把子。注意如果水龙头靠窗,窗扇需要避开水龙头的高度,以防止水龙头装上后,窗户打不开(此处只针对内开窗)。 电器清单: 烟机:林内CXW-220-JUW11G(W 灶具:林内RB-2QLGH(S) 冰箱:博世BCD-274W(KGU28S225C) 洗碗机:西门子(SJA36B00QC) 洗菜盆:铂浪高700U珍珠灰款大单槽
餐厅
改造前vs改造后
餐厅介于客厅与厨房之间,应该说就是原来厨房墙体所在的位置,成品餐桌与U型橱柜拐过来的岛台靠在一起,既有了餐岛一体的便利性,又多了一份灵活。 利用岛台与餐桌的高差,侧边柜板上安装了轨道插座,用餐时插座管够。 餐厅软装清单: 轨道插座:优必克嵌入式滑轨插排 餐桌:JOLOR进口北欧现代简约丹麦黑胡桃木长餐桌Soho油毡桌 餐椅:北欧表情dylan彩色注塑铁艺靠背椅 长凳:吱音偶遇北欧简约长条凳
卧室
改造前vs改造后
这次主卧的布局没有按照常规的来摆放,主要考虑是能增加更多主卧的储物量。床头面窗的布局,也更适合这种窗外有景色欣赏的户型。
好的居住体验离不开好的灯光,灯光布置的要点在于只在需要的地方布光。筒灯提供衣帽区和休息区的重点照明,洗墙灯带提供氛围光,床头的一体轨道阅读灯,可以在轨道范围内任意滑动,提供床头的焦点照明,没有一处多余。卧室照明的色温以3000K-3500K为佳,更舒适,更有助于睡眠。
床榻背靠一组高1m,宽35cm的半高柜,同时起到床头柜和靠背的作用,除了床边的开放格,其他储物空间都在背面过道一侧使用,这样又分隔出一个半开放式的衣帽间,一组2.5米的通顶高柜加同样米数的一组半高柜,储物量增加了,空间却更显大了。
儿童房
改造前vs改造后
儿童房在格局改动上,虽然压缩了一部分使用面积,但利用儿童房与卫生间之间之字形的墙体,其使用功能一点都没有少。床头内嵌了一整面进深25cm的书柜。左侧是一组一米长的双门衣柜,满足孩子应季衣物的存放。儿童房只在衣柜上方局部吊顶,用作中央空调的出回风口,其他地方都是原顶面。 原来儿童房与阳台之间的隔断拆除,使阳台成为室内的一部分,靠窗部分用作孩子的学习区域。到阳台的通道由斜墙过度,视觉自然导向阳台,也把不好利用的角落空间让渡给厨房,发挥更大的作用。
卫生间
改造前vs改造后
缩小原来的卫生间,把挤出的空间和原来过道多余的空间合并,实现了完全的干湿分离,产生了1+1>2的利用效果! 改造后卫生间的门口集合了一组一米长的浴室柜、洗衣机+烘干机柜、一组宽35*60cm的家政储物柜,非常实用且方便。 洗手盆区域没有贴砖,也是台面的岩板直接上返。注意这种墙出水的水龙头,需要在水电阶段提前预埋。
卫生间门这次选用的是香槟砂色的极窄边茶玻磨砂铝镁门,造型更精致也符合家里的色调。卫生间墙地砖一体,顶面是防水石膏板吊顶。马桶上的画,也是出自小甲方之手。
淋浴房的壁龛是利用原窗户的一部分空间做出来的,花洒是暗装的,需提前预埋。这次卫生间的灯光,没有做顶面筒灯,只留了一条暗装灯带,不是喜欢特别亮的可以选择这种,氛围感还是很好的。 卫浴清单: 洗衣机:博世XQG100-WGC354B01W 烘干机:博世XQG100-WGC354B01W 壁挂马桶:吉博力 花洒:高仪 风暖:松下TB30USA
说在后面
设计可以不用局限于空间、材料、色彩,尝试去风格化,怎么才能住得舒服,才是我们一直努力研究和探索的。快来找我们做设计吧~
问答
装修过程花了多长时间?
2021年9月~2022年8月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
设计的这个灵感那,出发点还是业主的期许,他们希望家还是宽敞点,不要有那么多的家具,在室内的物件不能达到我们理想的状态时,我们只能借住一下室外的景,这也就是设计取景框书架的出发点之一。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
当然是取景框书架了,能把室外的景引入室内,对于学区房来说也是一个不太常有的硬件条件,设计效果的落地,当然离不开业主的财力支持。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
拆除厨房墙体,变开放式厨房,实现LDK一体化。缩小儿童房,让给厨房更多储物空间。卫生间墙体内推,改变入口位置,实现干湿分离,过道两边都得到充分利用。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
没有,都在设程范围之内。
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
设计完成度还是很高的!
创建于 01.20
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