房子是北京典型的老破小，房龄超30多年，34㎡塔楼，厨卫狭小昏暗。原户型一室一厅，只有一间卧室。

为了不做“周末妈妈”，女主人周中会来陪住，三代人只能在这样一个紧绷的空间挤一挤，这次改造的初衷业主希望： 1.能满足三代三口人同住，各自都有睡眠区； 2.同时提高公共空间的利用率，让蜗居也能宽敞高效； 3.可以适配孩子的成长和学习； 4.平时老人带娃，天天要做饭，一些细节更要特别考虑老人的习惯。

改造后户型图 设计理念：做一个“树屋小木盒”，对空间、功能进行折叠 为了满足三代人的起居、睡眠以及孩子学习： 1.我们拆除了一进门左手边的厨房隔墙，恢复了大开间； 2.又在空间正中加了一处木色小盒子，重新划分空间同时解决掉几个大功能。

盒子含： · 学习功能：书桌，朝向厨房一侧，与娱乐区隔开，可以安心学习。 · 孩子睡眠功能：书桌之上是儿童床，孩子还小，做成树屋的形式，既增加趣味性，又让孩子有相对私密的空间。 · 储物收纳功能：下部是衣柜+冰箱收纳，动线顺畅。

3、整个空间更有三处床区，除了树屋、客厅还有一处单人床，阳台地台也可以睡人，并且我们利用地台做了书桌，大人也可以有单独的阅读办公区。 改造后可以实现至少三个人同时居住，各功能五脏俱全，并且使用起来并没有逼仄和拥挤感，非常温馨自在。

改造前的户型没有玄关，一进门左手厨房，右手卫生间，两堵墙夹出一条过道，既没地方摆鞋柜，又无处挂衣。 考虑到卫生间不能动，以及疫情期间业主回家先消毒、洗手的生活习惯，我们将入户右手边连同卫生间，重新划定为「入户功能区」。

重新布局的交通空间，既能储物，又能引光。 打开原本封闭的厨房，放弃掉入户子母门，我们硬是在入户右侧墙面，抠出了245mm空间来。 从玄关到阳台，做了一整面储物墙，既满足玄关收纳，又能开发整墙书架，方便孩子和大人放书。

右侧厨房打通以后，为了不妨碍过道行走，餐桌设计成了斜角，矮柜的外侧部分，也用于玄关储物，存放雨伞等杂物。

玄关设计了四层开放格，用来放日常穿的鞋子。内置可移动的隔板，等孩子长大，将隔板调整成斜插式，还能放下大尺码的鞋子。 柜子的上半部分做洞洞板，搭配小零件，储物十分灵活。平日里拿来挂包、薄外套、水瓶、饭盒袋，或是搭配隔板、收纳盒，储存口罩、存放消毒液，取放非常顺手。

卫生间门左侧墙面，同用木色做了两个窄柜。 一为侧开的收纳柜，最下层存脏衣篓，这里紧邻卫生间的洗烘设备，家务动线短且顺畅。 另一个窄柜为次净衣柜，简单挂放厚外套，次净衣不会满屋飘，能长久地保持房间整洁。

碍于老房子的结构限制，卫生间没有太多空间干湿分离，不如做成混卫，将内部功能规划分明，反倒省钱、省家务。 小屋平时只有两位主人，几乎不会有客来访，因此卫生间干脆以帘做隔断。日常拉开，暗卫可以随时通风，还能省下做门的费用，一举两得。 卫生间内原先不能动的结构，塞下了洗衣机及烘干机。洗烘区前定制软帘，阻隔水汽。 壁挂马桶悬空，避免卫生死角的同时，还创造了背后的储物空间。定制壁龛柜，存放卷纸等卫浴囤货。

淋浴区包上下水管时将立面与马桶柜拉齐，就着空当，请瓦工现场制作壁龛，摆放卫浴用品，好拿放，且容易清洁。 台盆安排在淋浴隔壁，同样采用壁挂墙排。清洁卫生间只需花洒冲刷，干净又省力。

学区房的生活重心，是完全围绕孩子来的，高效的餐厨区，都能有效提高早晨上学的速度。 我们将餐厨的功能融合在一起，沿墙面做“U型”厨房，以45度斜插出一个吧台桌，和橱柜连起来。台面与橱柜区是连续的，同时为玄关、餐区、书房，提供台面补充。 这么设计一方面节省空间，可以在面积有限的生活区中抢出一个餐桌来；另一方面老人炒好菜就能上桌吃，收拾也方便，照顾到两代人的生活习惯。

厨房主要是老人在用，为此我们做了一些“轻适老”的设计。 1，厨房的台面与餐桌连续的，连同窗台沿也做了细窄的长台面，让老人在活动时，充当扶手。 2，根据老人身高设计高低台面。洗菜区做高台面，洗菜刷碗不弯腰；炒菜区做低台面，烹饪不费力。 3，异形台面下以小推车替代定制柜，满足老人囤菜取物不费力。 4，吊柜下留光源，切菜不摸黑。 5，常用调料、锅铲、小电器，都摆放在容易拿到的地方，老人不用反复翻找，节省做饭流程。

此外，由于厨房窗外是四面围合的天井，无效采光，我们索性缩小窗户，增加吊柜，可以极大程度地增加收纳，半窗也不影响通风。 两扇窗之间由木工现场制作通顶壁龛和薄柜，用作餐边柜，收纳各种水杯和生活区的杂物。

「树屋盒子」位于房间中央，赋予了空间新的可能。我们利用上下空间的结构，在1.6米以下的位置，设置了儿童学习区。学习区旁嵌入一台身材娇小的静音冰箱，嵌入式安装四周预留好散热缝隙及电源。

「树屋盒子」的另一面，藏了整排衣柜，以及睡眠区。 树屋下层是一组五开门衣柜，存放常用衣物、被褥绰绰有余。 衣柜上方做树屋，无论玩耍还是休息，孩子都可以躲进属于自己的私密空间。床的长度约1.95米，足够孩子睡到成年，也方便妈妈上去铺床、换被褥。

树屋床两侧，在保证安全的前提下，预留了几何形状的“洞”。不仅能给树屋床通风引光，还能改善起居区域的光线与空气流通。

树屋床前预装了投影幕布，投影仪摆放在阳台垛子上，正对幕布，位置刚刚好。

老人的睡眠空间需要舒适性。因此我们为老人预留了单人床，简约床架+标准床垫，适应他们的骨骼状态。单人床的脚下铺地毯，隔音、柔软，同时也能避免老人起夜突然着凉、滑倒。

女主临时居住的睡眠空间，侧重灵活性。我们借由阳台的狭窄空间，定制地台床。下层储物，存放孩子用过的课本、教辅，上层可休息，或躺或卧。

我们特意在阳台重做了保温层、换窗户、装暖气，即便冬天来住，也不会觉得冷。

孩子的树屋床、妈妈的地台床、老人的单人床，三床围坐，聊天、看电影，多甜蜜的亲子时光！

地台床左边定制矮柜，做床头柜用，右边做可以放下腿的阅读区。这边采光更好，也更安静，孩子可以自由选择学习空间。

储物墙做开放格设计，可以随心摆书本、放绿植、收纳杂物。伴随孩子长大，储物墙还能变身“家庭图书馆”，营造良好的阅读氛围。 小房子融入多种功能并不是最难的，把大小功能隐藏在舒适美丽的氛围里，功能在使用时又出现的恰到好处，我们觉得才是对老破小改造最大的尊重。