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北京博士138㎡一楼带地下室美宅：三代同堂，收纳爆棚且雅致！
新加坡恺天设计
- 户型
- 4室
- 面积
- 138㎡
- 花费
- 78.5万元
- 位置
- 北京,海淀区
说在前面
房子是业主购置的二手房，建筑面积85㎡，虽位于一层，但南北通透，自然采光、通风也都很不错，还赠送了一个53㎡的超大地下室。
业主二人对于生活格调的追求比较高，对于新家有着自己的想法和审美，也是典型的细节控，偏爱简约大气的空间，也很看重空间整体的规划。
同住的还有父母和两个学龄前的儿子，作为长住房，一家人希望通过改造，设计出适合老人的空间、符合孩童乐趣的空间，达到自身理想的空间，不仅让三代人住的温暖，还能倍感舒适且轻松。
业主二人对于生活格调的追求比较高，对于新家有着自己的想法和审美，也是典型的细节控，偏爱简约大气的空间，也很看重空间整体的规划。
同住的还有父母和两个学龄前的儿子，作为长住房，一家人希望通过改造，设计出适合老人的空间、符合孩童乐趣的空间，达到自身理想的空间，不仅让三代人住的温暖，还能倍感舒适且轻松。
户型图
（一层建面85㎡，使用面积53㎡）
一层原始结构分析：
1.入户一层玄关需要鞋帽储物区域。
2.一层若做客餐区，客厅区域面积会比较小，客餐厅的规划是关键。
3.重新规划楼梯位置是关键点。
4.北面不规则弧形阳台利用率需提升。
5.空心区域墙体为轻体墙。
6.南北通透，南北西三面采光，所有空间都有自然光线。
○一层改造重点：
1. 改变儿童房门洞位置，进门增设通体鞋柜，增加了空间的储物区域。
2. 调整空间位置，将原带弧形阳台卧室改为客餐厅，并与厨房打通，真正成为了客餐厨一体空间，空间敞亮。
3. 进门左右两侧暗室重新调整，分别设计为淋浴房和楼梯间。
4. 布置三分离卫生间，日常使用更加高效便捷。
地下一层53㎡的利用空间；
地下一层原始结构分析：
1.负一层虽不做主入户动线，但入门也需要简单衣帽储物功能
2.采光井在南向，顶部+三面采光，采光面积大，使得室内光线非常好。
3.楼梯位置是设计关键点。
○ 地下一层改造重点：
1. 利用采光井空间，设计了亲子玩乐区域，以及洗衣区。
2. 重新划分室内空间，除了主卧、阳光书房，还设计了大量收纳空间。
储物现状：根据客户每个空间现有储物的情况，来规划每个空间适合的储物功能，让业主的物品都有地方存储。
玄关
原户型的入户是一个狭窄的走廊，缺乏储物空间；两侧的暗室比较鸡肋，由于空间受限，只能做一组柜体，收纳力及空间利用率都不高。因此需要将空间重新规划，并增加收纳功能。
重新规划空间，将儿童房门移至另一侧，并将其墙体内推，布置2420mm的超长玄关柜，增加其收纳，打造功能性更强的入户设计。#玄关#玄关柜#收纳
客厅
原始布局，客餐厅与厨房相隔较远。与厨房相邻的卧室，由于空间有限且自带弧形窗，空间利用率较低。
为了缩短动线、拥有更好的视线，将客厅与原带弧形窗的卧室位置进行了对调。
另一侧，将厨房打开，打破墙体带来的空间界限之后，布置LDK一体式设计，这也是当下年轻人最喜欢的互动模式，彼此独立又相互扩展。#客厅#厨房#餐厅
| 餐厅灯：岛刻
餐厅临弧形落地窗而设，并顺势做了U形卡座式沙发，最大化利用空间、节省空间，也可容纳更多亲友同时用餐。
非用餐时段，餐厅则随时承载阅读和轻办公的功能。亲友小聚，喝茶、聊天，也具备了更灵活、更围合的互动空间。#餐厅#沙发#落地窗
| 餐桌：凡屋
| 餐椅：泡沫小敏
为了整体布局更开阔、舒服，客厅没有布置茶几，一张科技布沙发床，平时是放松休闲的沙发，偶尔亲友留宿时则秒变2.0*1.5m的休息床，场景模式随时切换，于小空间里制造更多可能。#客厅#餐厅#客餐厅
| 沙发床：大行家居旗舰店
摒弃常见电视柜，临近厨房做了一个进深300mm的薄款电视柜，满足收纳需求的同时，也不影响整体的开阔感。#客厅#电视柜#收纳
客厅施工过程
厨房
改造前，是一字型长条厨房，储物功能不能满足现有的居住，而且一方面空间利用率低，另一方面也不能满足和客餐厅间的交流。#厨房#橱柜
将原封闭厨房打开，并重新规划布局，I型橱柜变U型，并增设了一个长1600mm的岛台，大大增加了操作空间和储物空间。#厨房#橱柜#岛台
大面积浅色系，难免是显得索然无味，奢石墙砖、大理石、原木等多元素的呈现，整体更沉稳大气，视觉感也更加丰富。#厨房#橱柜#岛台
| 吧椅：关于白White
| 吊灯：岛刻
中西厨分区，并将炒菜区布置在阳台，提高空间利用率的同时，也尽可能地降低了开放式厨房带来的油烟问题。#厨房#阳台
岛台还可以兼具简餐区、阅读区、吧台使用，面向客餐厅一侧做了200mm的内嵌进深，方便坐吧台椅时放腿。#厨房#吧台#储物
书房
赠送的53㎡半地下室，自然采光、通风都不错，只用来储物难免有些浪费。
设计师将空间重新划分，增设套房主卧、书房、楼梯、洗衣区等，还增设了亲子空间，给两个孩子安排了玩耍区和攀岩区。
拾级而下，映入眼帘的是开放式书房，业主一家人都喜欢读书，家里的藏书也很多，布置了整面书墙，也能从小培养两个孩子的阅读兴趣。#书房#书桌#书柜
|单人椅、条形凳：泡沫小敏
这里既是业主办公、亲子阅读空间，又是自我放松疗愈的小天地。
书房临近大面积天井，自然采光很不错，结合主卧大面积长虹玻璃推拉门，大大增加了空间的开阔感。#书房#书桌#书柜
玻璃栏杆增强了通透性，消除楼梯空间狭窄的视觉感受，也让原本采光不佳的楼梯得到自然光线补充。
楼梯下方也没有浪费，设计了实用的收纳区。#楼梯#收纳
利用天井处特意打造了一个个性十足的攀岩区，作为了亲子游戏区域，迎合两个孩子活泼好动的天性而且采光十分充足，也成为了家人和孩子互动的最好空间。
洗衣区布置在了天井的一角，并布置了折叠晾衣架，晾晒衣物更加方便，平时不使用时也可直接收起来，不占用空间。#洗衣区#洗衣机#洗衣柜
阳光房施工过程
卧室
卧室的格局并没有进行更改，在原本的格局基础上，进行设计，满足正常的休憩情况下，还多增加了储物收纳功能，更好的满足生活需求。#卧室
主卧延续了整体简约又实用的设计手法，两人的衣物较多，除了床一侧长2900mm的通顶柜，床尾还布置了大量收纳空间。
护墙板与衣柜门一体式定制，拉伸整体纵深感，空间更显整洁、开阔、大气。#卧室#衣柜#收纳
通往地下室的防盗门，也被“藏”进了收纳柜里，晚上两人也可直接从这里回家，避免打扰老人和孩子休息。
一体式床头柜和衣柜的设计，让柜门开关闭合更加便捷，兼顾颜值、实用性及开阔性。#卧室#床头柜#床
|壁灯：MOFAS墨菲斯艺术家居
波浪边穿衣镜，延伸空间尺度与层次感，干净、清爽又增添了一丝艺术感。#卧室#穿衣镜
老人房
考虑到老人的居住环境，将一层带阳台的位置作为了父母的房间，简简单单的布局，也更多的给予了储物的功能性。
将一层带阳台的卧室留作了父母房，整体以白色和原木色为基调，温馨舒适。收纳柜由室内延伸至阳台，补充收纳空间，空间也更具延伸性和整体感。
阳台做了弧形门洞设计，也给这里增添一丝柔美感与结构感。#老人房#卧室#衣柜#阳台
儿童房
儿童房，考虑需要满足两个孩子的居住环境，设置了上下床，面积也不会因此而减少。
考虑到长辈上下楼不方便，同时也为了他们在使用的过程中更舒适和安全，便将老人房、儿童房布置在了一楼。
儿童房门由卫生间一侧移至父母房一侧，不仅增设了入户收纳，老人照顾孩子也更加方便。#儿童房
儿童房仅8㎡左右，上下床，解决了二胎家庭生活空间的局促。宇宙蓝+白色的运用，给两个男孩营造出温馨有趣的童年氛围。
错落有致的上下床设计不显压抑，给足这里足够的呼吸感，满足两个小朋友阅读、娱乐、睡眠三合一需求。#儿童房#上下床
|上下床：松堡王国
儿童房里，无论宇宙蓝的点缀，还是宇航员壁灯、大象椅的加入，都遵循了儿童的心理喜好，轻松且童趣。#儿童房#上下床#椅
|宇航员壁灯：MOFAS墨菲斯艺术家居
卫生间
原客卫不足3㎡，难免有些拥挤，而且家里人比较多，总是会遇到不方便的时候；所以重新设计为干湿分离，用起来也是很方便的。
原客卫不足3㎡，难免有些拥挤。
重新规划客卫空间，原区域改为盥洗区和马桶区，并采用一门到顶长虹玻璃推拉门做隔断，小空间更通透、开阔。#卫生间#干湿分离#浴室柜
拱形门洞，打造空间层次感，且其形态、色调，与餐厅交相呼应，一眼望去更和谐、整体。
原卫生间对面低利率较低的小储物间，则改为独立淋浴房，扩大卫生间可用面积，各区域各自独立，大大提升了利用率，也方便了生活。#卫生间#拱门
问答
- 装修过程花了多长时间？
- 施工周期是90个工作日，大概4个月，但中间有因为疫情有延期半个月多（不可控因素）
- 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？
- 首先是根据户型的特点，利用户型优势，以及客户整体的需求，和三代人的生活习惯来打造的。
- 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
- 楼梯更改的位置，因为如果按照原先位置去做户型规划，肯定无法满足客户的要求；各方面考究，重新规划楼梯现有的位置，满足了客户的更多需求，而且动线也更为流畅。
- 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？
- 1.一层改变儿童房门洞位置，进门增设通体鞋柜，增加了空间的储物区域。 2. 调整空间位置，将原带弧形阳台卧室改为客餐厅，并与厨房打通，真正成为了客餐厨一体空间，空间敞亮。 3. 进门左右两侧暗室重新调整，分别设计为淋浴房和楼梯间。 4. 布置三分离卫生间，日常使用更加高效便捷。 5.负一层利用采光井，布置孩子玩耍区、洗衣区。 6. 重新划分室内空间，除了主卧、阳光书房，还布置了大量收纳空间。
创建于 01.20
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