优缺点：项目地常年入选天津TOP10.最安宁幽美小区，小区内仿庭院式布局高低起伏，各种绿植树木花卉，建筑外檐自然融景，大落地窗，现在还能回想起初进小区的感受。空间内户型规整，南北通透，落地窗让采光更充足，二楼的楼层也将更多室外美景收于眼中；错层式的结构是空间最大特色，但是由于是老房的原因，当时的观念和对错层的处理并不好，反而让其成为空间中的累赘！户型规整也反映出空间的陈旧乏味，如何改造更适于年轻生活是个考验。

1.保留玄关独立性，进门仪式感满满。 2.走廊连接玄关与客厅，增设更多储物需求，一者转移玄关储物需求，保留其仪式感和观赏性；二者舒缓入户心理转变，增加过度同时也增加日常储物需求，大柜子也满足了吕仙女心心念的零食柜。 3.保留原空间错层建筑特色，以此展开延伸思考，将台阶延伸与电视柜做成一个整体，再用结构与材质错落的方式，化解了错层给空间带来一个大截面的累赘，并将实用功能结合进去，老结构变新造型，增强空间的建筑体块感，让错台结构更自然缓和。 4.根据屋主需求将次卧转变成多功能室，可居住、可办公、可做手账、可阅读，并将空间打开，可开开合，既联动了居住与办公阅读又联动了办公阅读与餐厨动线，空间流通了起来，追求更自由舒适的居住感受。 5.将两个卧室、卫生间、阳台组合成一个主卧室大套间，整个空间内优化为衣帽区、化妆阅读、卫生清洁、睡眠区、休闲区等服务形空间，强调二人居住的仪式感和舒适性。

对于二人居住，这绝对算上大HOUSE，玄关一定要拉满仪式感！原本考虑利用这天然的落地窗大阳光一定要做一个室内景观，但在方案最终推敲，总觉的显得过于形式化，我们在思考居住的根本是什么？当回到家后仙仙的穿衣镜照去一天的浮尘，巴塞罗那换鞋凳、好看的绿植、有设计感的玄关柜、全景落地窗配上梦幻般的窗帘，或许这是给归家一个美好的开始！

客厅走廊起初为了更多的功能储物考虑，吕仙女希望在客厅实现大大的零食柜的小愿望，于是我们将客厅的一面墙全部做成储物柜，里面收括了零食收纳、日常生活品储物、玄关挂衣鞋物储物延伸、电箱设备隐藏等功能，方便居家时在客厅更悠闲的生活；将厚重的柜子通过抬高踢脚板并内缩后退的处理形成悬浮柜的效果，弱化了柜子的体积感也解决了柜子悬空后墙体不是实墙不稳固的弊病，同时，悬空的柜子与错层的踏步形成了穿插叠放的建筑结构关系。一切的细节让组柜子不在是普通的，钢带灯带来的柔和的光感，使这个空间在玄关与客厅间无形中有增加了一个过度，让整个空间的情绪更舒缓。

客厅可谓是本案最有意思的地方了！完全满足了刘欧巴和吕仙女对家舒适自由状态的追求。

在整个空间结构上，我们保持空间中错层的建筑特色，结合原空间中一个柱子两个梁以此展开延伸思考，去掉装饰主义，首先将台阶延伸与电视柜做成一个整体，再将台阶的尺寸和不同材质的组合形成错落感，化解了错层给空间带来一个大截面的累赘，老结构变新造型，增强空间的建筑体块感，有台阶的地方也不用考虑扶手的设置，好看的架子既完成了安全和阻隔又增添了空间艺术装置；其次为最大保持原始自然美，将柱子和梁完全裸露，用清水混凝土饰面，配合错层的延伸与穿插的手法，以错层做过度，客厅浅灰瓷砖，台阶以上全部木地板铺贴，让整个空间建筑美感达到极致，与室外美景更融洽一体！

在整个空间的功能划分上，错落穿插的台阶不光只是为了视觉美观，我们将实用功能结合屋主可以自由坐在沙发、单椅、坐凳和台阶上，生活方式无拘无束；简洁的电视墙更强调的是空间的整体性，电视机旁的大吊柜满足了屋主的游戏机收纳，又与顶面设备吊顶相结合，一切都恰到好处！ 在整个空间形体和配色关系上，直线条和体积感的硬装处理与柔软曲线的软装的对撞式的协调感，更偏自然的材质选择和低饱和度的色彩处理，整个空间情绪更舒缓。

厨房原始面积不是很大，我们将阳台的空间一并归入厨房中，并做了开放式的布局，空间使用了满足了吕仙女很多的电器内嵌和中央净水软水系统等要求，又增加的吧台，与餐厅有了很好的过度；材质和色调上高度保证空间统一，依然是白、木、灰的搭配，考虑后期居住实用，灰的占比多一些。

餐厅对于年轻人来讲不单单只是吃饭的地方，它首先是要好看，有一或两盏漂亮的灯、有满满食欲感的桌面氛围、有舒适的餐椅；还要有其他空间串联的功能，年轻的家就是追求不拘的状态，休闲上网手工休闲品尝咖啡餐桌为何不可？ 我们将餐厅与隔壁的兴趣室和厨房做关联，流通空间的设计布局，强化的是生活的动线和姿态。在餐厅我们可以通过门洞看到兴趣室的书桌，也可以与厨房的爱人交流，这种窥景与联动的方式让简单的住宅多了份惊喜与乐趣！

7㎡大卫生间带来的不止视觉的享受，酒店式的主卫布局，大台面，是对生活舒适的追求；主卫主要是屋主私密实用，用吊轨移门空间更简洁，我们特意将坐便和淋浴分间设置淋浴房，因为是二楼以防长期居住有异味的情况。

客卫的位置距离餐厨比较近，我们就用一面隐形木饰面板从厨房延伸到客厅，将隐形门藏于墙板之中，做了很好的隐藏效果；客卫内除了卫浴三件套（手盆、坐便、淋浴），还挤出来一面洗烘收纳柜，高效利用空间。

休憩区的规划相当大胆，整个空间只保留了一个主卧室，其他区域优化为化妆阅读区、衣帽区、休闲区等服务型功能间，场与场之间同频共振，最大程度地挖掘舒适感，共同营造出纯粹的精神领域；柔柔暖暖包裹感很强的床品，沙海主题挂画，就像躺在暖暖阳光下的柔软沙滩上，惬意海风迎面的那种舒适与放松感！

衣帽间是吕美女期待的了好久，还记得设计之初，她迫不及待的给我展示了她现在的家的衣柜有多么臃肿凌乱，拜托我一定要满足她衣帽间的超大收纳和仪式感。我想我们是完成了她的期望，为了这个双排衣柜，我们拆除了与兴趣间的墙，并向其借了一部分空间，最终实现了现在的效果；进口暗纹板材也让整个空间高级感满满！

兴趣室空间的敞开，让餐厨不再单调，同时也因餐厨让它变的与生活更关联。很感谢刘欧巴和吕仙女敢于在这个大空间只保留两室且愿意其中可以接受敞开的勇气。空间流通是最大的特色，联动了居住与办公阅读又联动了办公阅读与餐厨动线，此布局的设计手法用了现代主义建筑大师密斯的流通空间建筑理念，延续了整个空间的建筑手法做设计思考的风格；表现上极致的白色主义让多功能也不显得繁琐，可居住、可办公、可做手账、可阅读，可开开合。