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谁说学区房承载不了唯美和浪漫,来看看这个自然又优雅的童话之家
户型
5室
面积
140㎡
花费
100万元
位置
北京,西城区
说在前面
和业主相识是在12年前,我们参与了他们上一套房子的设计,那套房子在一楼有一个小院,经过了十多年岁月的洗礼,她依然很美。
12年后,感谢业主依然选择我们。孩子妈妈和我们说:孩子来了这个花大代价买的学区房,满眼的伤心。学龄前的孩子接受新事物本就不容易,旧玩具都不肯扔,何况她那么爱现在的家。现在她要离开自己出生的家、有小伙伴的小区,他们只能把压力足足的交给我们。
这套房子的使用时间,会不止12年,我们的设计将要承载孩子从幼年到少年直至青年的时光,也要承载爸爸妈妈此后的岁月人生。
如何在高层小公寓创造一个让孩子能爱上的空间;让大人舒舒服服用上的空间;如何让孩子在学区房享受最好学习资源的同时,接受美,感知美,充分体会美好生活的要义;如何改变原始户型的各种bug;如何在高度紧张的环境中让人放松下来;如何管理好高额房价后不那么宽裕的装修资金......
户型图
原始户型,单从平面上来看问题不大,貌似非常合理。但是解决问题的方式特别的单一,就如同一张刻板的学生提交的毫无生气的答卷。 1:门口玄关部分的储藏间,单听名称很动听,但是浪费了通道面积,两侧的储物量又小又闭塞。 2:半开放厨房,推拉门貌似可以阻隔油烟,但被阻隔后的餐厅尺度极其不友好,甚至出现了椅子撞到推拉门,推拉门碎裂伤人的情况。于是推拉门被拆除,橱柜背后的未完工状态也就暴露了出来。 3.餐厅区域在四周墙体的阻隔后变得狭小闭塞,拥有了独立的餐厅,却丧失了聚餐的可能性,没有了快乐就餐的感觉。 4.有了独立的洗衣区,但是没有考虑晾衣的路径。 5.公卫空间狭小,洗手台坐便和淋浴三块空间互相打架。 6.主卫门口通道衣柜背后的洗衣机和主卫的洗手台的水路有问题,柜子霉变发臭。 7.主卫和客卫没有区分,甚至对于主卧来说,路径特别闭塞遥远。 8.主卧强行分隔出了衣帽间,但衣帽间并没有发挥作用,他只是一个衣柜外面强行套入了走廊,造成主卫的路径远了很多,且让主卫没有了可以拥有的采光。 9.客厅正中位置的门洞让客厅家具摆放偏于一侧,整个客厅头重脚轻。 10.有了独立的儿童房,在学区房却没有学习的空间,孩子的正常学习只能去餐厅,而餐厅没有地方放书柜电脑......空间狭小,采光差,没有私密性,更没有安全感。 11.两个卧室门口面积变成绝对的浪费空间。 12.老人房的设计也一样呆板,毫无情趣。
针对上一个遗留户型的问题,我们抽丝剥茧,分析原因,决定拒绝“弯弯绕”,最简单直接的设计造就最简单宜人的生活。 1、上一户的设计在门厅区设置了储藏间,用于出入更衣换鞋,这个设计本身是必要的,但在实际操作中,需要完成一系列动作,以出门为例,这一系列动作为:进入—右转—换衣—转身—换鞋—退出。而新的设计将一面衣帽柜直接安排在门厅走廊一侧,打开柜门即可轻松完成更衣换鞋的动作,比原设计的动作简化了不少,更为简单直接。 2、上一户的设计将厨房设计为半开放式——用推拉门对厨房和餐厅进行开合或封闭,究其原因,应该是10年前对于油烟机的抽排烟能力没有信心。而这一次,我们只是缩小了厨房的门洞,并和门厅的门洞统一处理为拱形,增加了空间的形式感。 3、拆除原餐厅和原起居区之间的隔墙,代之以四根圆柱,空间骤然变大,却又界限分明,最宝贵的是南向阳光又多走了3米,餐厅可以享尽来自南向、西向的阳光。 4、将洗衣区移至厨房阳台,将原本闲置的阳台充分利用起来,减少了噪音干扰,再增加烘干机,让洗衣的流程和效率都得以提升。 5、将原公卫的洗手台外移,还是维持了洗手-坐厕-淋浴3个空间一字排开的态势,但是,每个空间都比原来宽裕舒适了。 6、原设计将主卫的入口安排于此,造成了3个明显的问题:第一,入厕动线过于迂回;第二、卫生间完全没有采光,是名副其实的暗卫;第三、常年不通风,卫生间霉腐严重。 7、拆除主卫和主卧之间的隔墙,代之以实木隔扇门,既获得了宝贵的南向采光,也适度保护了私密性。为主卫设置独立浴缸,让清洁身体不在只是刚需,而是放松身心的享受。 8、拆除原衣帽间,将衣帽柜安排在床对面,用定制的方式,空间充分利用,收纳也更为系统化。 9、封闭原来通向两个卧室的门洞,向南偏移另开门洞,让原来里面两间独立卧室成为“一室一厅”,一室作女儿的卧室,一厅作为女儿的多功能厅。 10、调整后的儿童房更为方正,一侧是定制衣柜,一侧是床,功能简单明了。 11、原隔墙作“背对背”式设计,面向儿童房的一侧是嵌入式衣柜,面向多功能室的一侧是嵌入式书柜。在原墙正中间开门洞,正好利用两面柜体的进深,形成了一个进深1米的门洞,进入卧室有了一种小小的仪式感。 12、原来的老人房改为多功能室,女儿的读写、绘画、舞蹈、钢琴等活动都在这里完成。成为一个名副其实的儿童成长空间。
玄关
左右滑动查看入户前后对比 原有房间一进门有个闭塞储藏间,但是啥也放不下,走廊超级浪费。衣服放哪?鞋放哪?包放呢儿?口罩放哪儿?换鞋坐哪儿?
于是我们在门厅区域根据衣帽柜进深加了宽度不同的墙体,并顺势做了拱形垭口,增加氛围感。
利用深浅厚度不一的墙体,一侧隐藏衣帽柜,另一侧安放换鞋凳和穿衣镜。
🔥尺度和谐的玄关凳,两种座高高度,适合大人和娃共同使用。 有垫子的高度适合大人,没有垫子的位置适合孩子的“小短腿”。
🌲焦糖色壁灯给晚归的人带来温馨的光
从玄关区域望向餐厅和客厅区域
客厅
左右滑动观看原有客厅的样子,难怪小主人那么想逃走
将原有客厅门洞巧妙的隐藏在整体壁柜中,看似是两扇柜门,实际是通向儿童区的室内门。 用门将门洞隐藏,拉长壁柜的宽度,让客厅的面积不被门打断客厅视觉更完整。
左右滑动看before和after
左右滑动图片看生活变迁。 开工的时候是夏天,拍照的时候是在第二年的冬天。疫情期间停停歇歇的工地,耗费了大量的人力和物力,但最漫长的等待是写意的这几个沙发,由于我们为空间量身定制了面料,因此整整12个月才制作完成运到家里。
客厅是家人最容易放松的地方,灰绿色的地毯,厚厚的、暖暖的,光脚的娃可以在房间随意行走。
左右滑动看娃和客厅茶几的尺度关系。 我们特意选择了圆形、高度比较高材质好打理的茶几,适合娃坐在地上,上网课和写写画画。我们自己也有孩子,他们经历的一切我们都曾经经历过,因此在设计这套房子的时候,我们自己虽然是设计师,但是作为父母的带入感更强。 学区房是父母倾尽一生给孩子的礼物,但父母给孩子更好的礼物应该是,让孩子能够体会到爸爸妈妈对他们的爱和用心,而这种爱会成为家庭的粘合剂,在孩子的心里种上一颗美好的种子,在适当的土壤里不断生根发芽。
单人毛毛虫沙发和小马都可以作为客厅的单人椅,他们灵活方便移动,更适合有孩子的家庭场景,家具可以更灵活的摆放。
从客厅望向主卧,墙上的画是我们亲手为他们手绘的,不会画画的爸爸不是好设计师。
客厅通往主卧的门特意做成了隐框门,并让木作方把门的颜色用电脑调至成和墙漆颜色一致,并在厂里完成喷漆,不仅标准还环保。 客厅视觉的整体性就在最简单的施工手段中得以满足。 一个好的设计师不仅要把控平面,更要把握预算和施工细节,能用1块钱解决的事情,用两块就是“罪恶”!
淘宝购买的茶几和台灯,质感爆棚,价格真实惠
厨房
原有厨房,某大品牌的,设计的bug多的数不清,上层的吊柜根本够不到。
由原来的一字型厨房变为L型,电器吞吐量翻倍,空间更合理
拆除推拉门,越是有孩子的家,越要杜绝一切安全隐患。
上一户的设计将厨房设计为半开放式——用推拉门对厨房和餐厅进行开合或封闭,究其原因,应该是10年前对于油烟机的抽排烟能力没有信心。而这一次,我们只是缩小了厨房的门洞,并和门厅的门洞统一处理为拱形,增加了空间的形式感。
餐厅
左右滑动可以看到以前的餐厅图片 浪漫的餐厅🌲 🌵🌵他拥有适度的空间,与厨房一步之遥
有孩子的家一定要注意: 选择🍺🍺易打理的家具;选择舒适性强且稳定的家具; 大理石餐桌稳定有质感,潘同椅轻巧美丽; ❤❤温馨的灯光给足就餐氛围感
🎉🎉长长的餐边柜,临窗设置,拥有强大的使用功能。
👑👑餐厅与客厅之间的柱子将空间分隔,但不阻挡视线,空间更有趣味。 最关键的是将餐厅和客厅的空调新风系统藏在吊顶之上,造型顺势而为,空间更丰富。 最大限度保持客厅和餐厅吊顶的高度,减少施工量。
🎃🎃艺术漆带来斑驳质感,复古气氛拿捏死死的,线性灯勾勒空间,挤出一道光。
卫生间
以前的卫生间,马赛克在破败环境中,慢慢廉价感。另外原始卫生间狭长,深色让整体氛围更暗。
风格转换成为朴素耐看的手工砖,精致的小花片,呼应孩子和业主上一套房子的乡村风格。
主卧室
这是一间毫无特色的主卧室,也是大多数国人的主卧室
原设计在卧室内强行增加了储物间,不但不能解决储物问题,还造成了空间的拥堵。
大胆改变格局,拒绝弯弯绕。
🌲利用主卧南北方向长度尺寸,更改开门位置,增加立面长度,把整墙让给了衣柜,4.5米,8门衣柜,吞吐量是原有衣帽间的两倍,于此同时主卧和主卫都变大了。
🌲取消床头,简单的悬浮床+定制的床头板 造价低,减少床头背板的体积对空间的无谓浪费。
🌲床头背景的色彩与主卫墙砖呼应,床头背景的竖条图形与主卫格栅形式呼应 🌵打破固有思路,拯救犄角的暗卫,没有窗户却透光,明暗有趣的的半明卫诞生。
电动窗帘,简单易操作! 百叶在遥控中带着阳光的游走! 慵懒的我们永远可以完美躺在床上,享受惬意的智能生活。
主卫
每一张图片背后都有无数次烧脑的思维碰撞,无数次工地探查,无数次和工人的细节交底。 🌲无价空间规划 原有卫生间闭塞狭窄,主卧需要穿过狭长过道进入卫生间,通道侧面仅有些许狭小储物!
❤拆除原有卫生间轻质墙体,重新规划空间; 不仅得到了可以舒适泡澡的明卫,还得到了用有采光的储藏间。
🌲无价的采光 ❤利用设计改变格局,用透明木隔扇,将原有封闭墙体变为透明隔断,半隐半现,如在东方风格的竹林沐浴。
🌲无价水电细节设计 ❤浴室的水电位置暗含无数细节 🌚洗手台龙头,暗藏于墙体
🌚浴室内镜子背后的电源,保证未来有人泡澡雾气弥漫时,镜面背后加热防雾化。 🌚墙面电源预留,方便吹风机、美容仪、电动牙刷使用。 🌚浴室柜内部预留电源,方便美容保鲜面膜冰箱收纳。
🌚坐便预留水电位,保证洁具安装后水电全部被隐藏,视觉干干净净。 🌚坐便旁水枪位置,方便未来浴室地面和洁具清洁。
🌚壁龛内电源预留,方便香薰,气氛灯,小音响的使用。 🌚浴室空间并不富裕,浴缸下水位置与上水位置精准定位,保证龙头与空间最友好,与隔断门不打架。 人躺入浴缸后空间最舒适。
🌲无价材质细节考虑 🎈洗手台区域墙面材质为竖直方向手工砖,对应浴室柜和墙面木隔扇,木色与奶油灰,材质不同肌理统一,和谐中有趣味。 🎈浴缸背景部分为同心圆图案与浴缸呼应! 💐全部整砖!设计和施工都需要精准把握,毫厘不差 🎈入门处正对面和地面,素水泥砖,色彩和谐,制作壁龛,不浪费任何可以适应的面积,减少缝隙,便于打理。
浴室内往向主卧
主卧望向浴室内部。
儿童多功能
左右滑动可以看到孩子多功能房的原貌
封闭原来通向两个卧室的门洞,向南偏移另开门洞,让原来里面两间独立卧室成为“一室一厅”,一室作女儿的卧室,一厅作为女儿的多功能厅。
原来的老人房改为多功能室,女儿的读写、绘画、舞蹈、钢琴等活动都在这里完成。 成为一个名副其实的儿童成长空间。 🎈满墙书柜与卧室衣柜背对背,上方藏有两个房间的空调和新风,设备暗含在储物上方,保持面积最小化,即减少施工量的同时,维护宝贵的原有层高!
圆拱下一道门隔开两个空间 🎈俏皮可爱的家具,圆弧设计 🎈适合孩子的色彩
🎈满墙的手绘是孩子近期得意的作品,射灯给予辅助光 墙面颜色和室外的墙面做到统一,丰富的颜色要靠沉静的颜色来烘托,这样孩子房的配色体系一直可以用到18岁
飘窗阳光下的龟背竹
卧室
原始儿童房
经历疫情中沥沥拉拉的停工 最美丽的儿童房诞生了! 🌲卧室 ❤暗藏吊装拱门内绿色森林里与小动物为伴的童话氛围,壁纸只在入门对景出现,节约造价的同时,重点突出,视觉有张有驰! 🌲壁纸是瑞典进口的,纯纸质地,糯米胶粘贴,超级环保 ❤实木床高度和细节,一切为孩子定制设计,环保又自然
封闭原来通向两个卧室的门洞,向南偏移另开门洞,让原来里面两间独立卧室成为“一室一厅”,一室作女儿的卧室,一厅作为女儿的多功能厅。 原隔墙作“背对背”式设计,面向儿童房的一侧是嵌入式衣柜,面向多功能室的一侧是嵌入式书柜。
在原墙正中间开门洞,正好利用两面柜体的进深,形成了一个进深1米的门洞,进入卧室有了一种小小的仪式感。
调整后的儿童房更为方正,一侧是定制衣柜,一侧是床,功能简单明了。 ❤整墙灰色门板追色墙漆,和谐的不得了 ❤粉色圆形门把手cute到底 ❤衣柜上方藏空调和新风,设备暗含在储物上方,保持面积最小化,即减少施工量的同时,维护宝贵的原有层高
❤床头复古拉升壁灯,属于孩子的照明温柔可人 ❤暖气卧进壁龛,节约空间的同时,不突出墙面,在体态上做到对孩子最温柔的对待 ❤柔美的地毯,野口勇的落地照明 ❤电动窗帘定时遥控,打造静谧的睡眠氛围
左右滑动有彩蛋,施工状态中小公主驾到,幸福的感觉无与伦比
左右滑动看内外感应灯 ❤自动感应的夜灯和整个柔软的氛围让5岁的小公主顺利找到独立睡眠的安全感
问答
装修过程花了多长时间?
10个月
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
和委托方已是12年的老友了,12年前我们共同实现了第一套房子,他们从两口之家到迎来了小公主,全家依然热爱那套房子的氛围。12年了,所有到他家的人都舍不得离开,孩子也觉得自己的家是世界上最美的地方。 第一次来到他们花重金购买的学区房,遇到了舍不得离开的租户,租户到交钥匙之时,还在和我的委托方说很喜欢原房主的装修,希望续租。我当时环顾四周就想,一个租房的人对于房子的需求到底是什么?而在此时,我们的小主人一分钟也呆不下去,她催促着妈妈离开,甚至说无法接纳在这样的环境里生活。 是什么让一个成人对于生活的期望值还不如一个孩子?我们到底应该交一份什么答卷,才可以保护孩子对舒适,美好的天然敏锐度?
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
在原有空间,拒绝“弯弯绕”,用最简单直接的设计,造就最简单最宜人的生活。 空间变大了,储物变多了,流线变顺了,格局变好了,功能优化了,颜值提高了。
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
前面改动平面中有详细介绍,这里不在赘述
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
最大的挑战就是疫情之下的各种不确定性,我们作为设计师不仅要规划空间;还要帮助委托方把控预算;出具所有施工图纸后,为保证图纸的完美落地,我们需要对接施工方,保证施工细节的完美落地;对接设备方,预留所有点位;对接材料方,保证图纸和细节的完美落地,对接木作方,规划所有使用诉求和细节;规划家具的采购时间,尤其是进口家具的疫情检疫高温假期等等细节,对接窗帘和窗户厂家,哪怕是一个窗户把手的厚度,都会影响窗帘的上下滑动......每一个后期快乐的体验,前期都要想到,把控到。
回头再看这套房子,设计当中有什么遗憾的地方吗?
唯一的遗憾是,小区不让采用地暖。如果用了地暖,我们的空间会更完整,居住体验也会更好。
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
帮助小公主爱上了新家,心悦诚服的来到了新家而不想离开。
创建于  01.20
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