最新毕业的46㎡学区房，为了让空间显大且保护个人隐私，我们用折叠门灵活空间隔断，可开可合，一举解决了三代人同住——越隔越小的居住尺度、代际习惯差异以及公共空间使用尴尬…..等居住问题。 相信看完这个学区房改造，你也能get到三世同堂的小家如何变大的方法。#小户型 #三代同堂 #旧房改造

原始结构图 在北京，有不少家庭为了孩子上学，会选择在西城或海淀投资一套特别小的学区房作为第二居所。 今天这个家亦是如此：业主夫妇住惯了大房子，但因为孩子到了上学年纪，不得不在西城一个特别好的学校附近，买下一套使用面积仅46㎡的学区房，计划工作日在小房子里陪孩子上学，周末和节假日再回到较远的大房子里居住。 这套房是典型的公寓型住宅，一室一厅，厨卫、卧室都是独立的，承重结构并不复杂。

改造前图片 #1.先别急着设计，多沟通，绕开伪需求 起初设计时，业主表示自己接受度很高，核心诉求是空间一定要显大，可以拆掉所有墙体，做大开间，但随着我们几次推敲设计，越磨合越不对劲，案子一度停滞不前。 再碰面并没有急着改平面，而是引导业主更深一步去分析他们当下的居住困惑和生活状态，结果产生了一些新的问题，比如： 1.居住人口变化，一家三口变三代五口； 原先夫妇俩设想自己带小孩，但真实情况截然不同，他们平时工作忙到飞起，只能委托住得较近的女主父母帮忙接送孩子。 老人虽不睡在小房子里，但白天基本都会在这给孩子做饭、午休、消遣；晚上等男女主下班后，一家人聚在一起吃饭聊天，直到晚上8、9点，老人才会离去。 2.三代人相处，难免牵扯到代际、隐私、习惯差异等问题； 一家人吃完晚饭后，往往会有一个休息时间，闲话家常，但孩子需要做作业，大人偶尔也要办公，彼此都觉得隐私比较重要，加上一家五口的代际隔阂、生活习惯不同，很多问题都要考虑。后来落成的方案，也是尽量去避免和化解掉这些潜在的矛盾，让每个人都能待着舒服。

平面布局图 在发掘到业主最真实的居住所需后，我们决定不往大开间的方向做，参考密斯的流动空间： 1.先将室内的所有可拆墙体移走； 2.重新加入了3组有效隔断+3扇推拉门，以墙体的开合及分隔，创造连续、流动、贯通、隔而不离的空间感受。

施工过程 有效隔断高低错落、平行而立，采取了柜体衔接亚克力窗口的形式，既能保持空间具备大开间的通透，又能起到遮挡隐私的效果，同时还能满足更多的功能收纳。#隔断 #材质 #亚克力 #电视墙

可开可合的推拉门，也可以随意将这套小房子从开间切换成小三居。 这种可变型的布局，松紧有度，不仅满足了一家五口人聚会时的其乐融融，而且能在每个人需要独处时，让每个空间隐私独立，不用迁就他人。#格局改造 #门

男主在饭后想要工作，可以进卧室，关上房门。

孩子跑、动、玩的时候，空间打开，畅通无阻。 等到他学习的时候，关上儿童房与客厅、餐厅之间的两扇联门，就能增加隔音，让孩子在一个相对安静封闭的环境中，独立学习。

中间的小客厅也可以封闭成私密空间，倘若老人晚上不想回去了，沙发打开就能一秒变床，作为临时住所，将来加道帘子或者一扇推拉门就可以。#沙发 #床 #多功能室

入户改造前后对比 这套房子的外部环境处在这一层楼道尽头的中间户型，但凡开门，外面的人就能将整个房子一眼望穿，隐私性极差，所以我们在入户正前方植入一组隔断柜来做了一些视线遮挡。 一来它给空间划分出一个玄关区，与周围的功能形成「进门——脱衣换鞋——洗手消毒」的流线。#玄关

二来，增加了隐私性和安全性； 三来，迂回的动线让空间有一种越隔越大的感觉。 想象一下，如果你一进门，就能看到桌椅板凳、床，什么都看完了，你会觉得视线所及只有这么大，但这种迂回的转折空间，形成了一个中岛环游动线，进门前行是客厅，休闲娱乐，往右是厨房餐厅，人间烟火，绕过隔断，里面还有一片洞天。 迂回动线赋予了空间更为丰富的层次感，人在这种真实的三维空间绕来绕去，一步一景，反而会觉得空间更大。#隔断 #隔断墙 #迂回动线

四来，这组隔断柜是一组双面柜，上下左右能为不同的区域提供收纳：上半部分靠餐厅开启，作为餐边柜，服务于餐厅。下半部分在入户走廊这边打开，补充玄关鞋子收纳，左右两边的高柜也能分别服务于洗漱干区和客厅，日常储备各种生活物资。 柜子中间衔接餐桌，一体化设计节省空间。为了避免通体柜子的沉闷，还植入了一个透明亚克力盒子来增加透光性。#柜子 #双面柜

厨房改造前后对比，橱柜的收纳容量翻了三番 厨房原先是一个封闭的小空间，打通以后，改成了开放式与餐厅一体，橱柜右侧连通入户区，尽头做双面可打开的转角处理，面向入户门一侧是玄关柜，置物、收衣、存包，换鞋，收纳有序。 面向餐厅的一侧，进深做到了600mm，这种深度足够用作玄关大衣柜，也能嵌入冰箱、洗衣机、烤箱等电器设备。

厨房改造前后对比 厨房转角被利用起来做了斜切处理，不仅包了管道，原先的鸡肋部分也有了足够的深度可以储物，转角过渡自然流畅。

整个厨房的下厨流线与餐桌串联，餐桌也能作中岛备菜使用，从取食材—洗菜—备菜—炒菜，动作流畅，菜品从出锅到上桌转个身就能完成。 餐区的尺度也很舒适，可供5-6人同时就餐，平时也可以办公。

原客厅与卧室的墙体进行了拆除，重新植入隔断，分成三段，两边的有窗区规划出主卧和儿童房后，中间放沙发区，整个卧区被抬高，做了木质地台，脚感温暖舒适，更适合卧区需求，方便孩子在地面上玩耍。

卧区沿墙直线排布，也能让中央空调的排布成一条直线，出风口对着公共区，不对床，避免休息时，空调风直吹。

沙发区的居住形式更多样化，能将客厅一秒变成第三卧室。 秘诀就藏在沙发里，沙发由高回弹海绵分成了三块，单独的一块竖起来可以作为靠背，剩下的两块对折就是沙发坐垫，座高友好，非常适合有老人小孩的家庭。#一居改三居 #沙发床

加上儿童房的移动墙，46平小家，成功放下了三间卧室，方便老人偶尔留宿。

儿童房是原来的客厅改的，它是一个可开可合的多变空间，两面墙都是可以移动的，平时打开整个空间宽敞明亮，有大户型的通透。

需要私密时，关上两扇移门，又可以轻松变出独立儿童房。#隔断门

沙发区背后的移门其实也是儿童房书柜的柜门，不用担心书籍凌乱无序，关上门就能保持整洁。#书架

儿童房的三连门比较长，顶部给留了空调透风孔，其中一扇黑色的门板表面覆了一层黑板漆，环保耐擦，孩子能随意涂画，一擦即净。#推拉门

儿童房在书柜前设置了学习桌，都是升降式设计，可以陪孩子一起长大。 原先角落有一处小阳台，改成儿童活动区，增加了挂网，网子后面也是一处收纳柜。#儿童房

现在孩子还小，没有分房睡，吊柜下方的位置是预留给儿童床的，目前只是简单布置了一些儿童家具。

主卧和浴室也用了推拉门，保护个人隐私，一点也不占面积。

主卧虽小，麻雀俱全。床边就是衣柜收纳区+梳妆台，同时也是办公区，柜子里侧特意设计成开放式书架，将书房的功能融入到主卧当中。#主卧 #梳妆台

整间屋子的基底是黑白色极简，主卧床头和书架处理成蓝色，通过跳色进行了功能区分。

洗手间很小，为了避免早高峰洗漱、如厕分流的问题，我们把盥洗区移到入户走廊，实现了干湿分离。

其中卧室推拉门与洗手池打架，为了保证洗手池宽度，台面和盥洗柜做了局部内凹，细节上切割处理。#盥洗台 #洗手池 #洗手台

湿区入口在玄关旁边，马桶右侧添加了一个小台盆，方便洗手分流，高度对小朋友十分友好，可以帮助孩子养成自理习惯，墙上还安装了壁挂洗衣机，解决了大人小孩、外衣内衣分开清洗的问题。

干区移出去后，淋浴区被压缩的很窄，墙面竖铺蓝色长条砖向上拉高视觉层高，减少拥挤感，色调与整体配色产生呼应。考虑到家里有娃有老人，选择用恒温花洒提升淋浴的舒适度，基本秒出热水。 从大房子切换成小房子，业主希望小家也能住大，这个案子的设计本质就是通过重新优化布局，来解决居住尺度的问题，相信业主家的孩子会在这个流动空间里慢慢长大，度过自己最无拘无束的童年时光。