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京城95万，打造300㎡轻奢叠拼别墅

ONE-SPACE

户型: 3室

面积: 280㎡

花费: 95万元

位置: 北京,昌平区

说在前面

轻奢风格,它介于奢华与极简之间，以一种低调而又高贵的姿态进入大众视野，备受青睐，它定义着一种舒适、优雅的生活态度，同时不失品位和高贵典雅，是一种带有理性和温度的美学风格。
本案屋主是80后夫妻二人与父母同居，二代人的生活方式显然也需要考虑到老年人的审美与喜好，房屋坐落在京城昌平郊区的四层叠拼别墅，附近的远山与近景无疑是度假休闲的好去处，所以此屋主要也作为父母二人与夫妻度假的场所，小夫妻偏向于金色质感，也就是我们所谓的轻奢风，但迫于投入有限，接近300平米京城的房屋只控制在100W以内的总预算，要知道北京这边施工的均价在1200-1500元/㎡，也就是说在软装+主材方面只能控制在1500左右/㎡，怎样既能保证不超出原始预算又考虑到整体效果？对于设计师来讲也同样是一个难题，但是我们秉承着预算高低与效果的好坏并不完全成正比，较低的预算也在可控的范围内一样可以达到相对较好的效果，接下来我们来看一下均价3000/㎡预算的度假别墅能达到何种效果。

户型图

首先，我们还是先讲一下空间布局，别墅空间较大，所以我们着重讲一下主体的区域划分。主体建筑上下共四层，楼梯只连贯一二层，B1、B2需坐独立电梯下行。 1.B1，B2共用一个采光井，导致B2相对潮气较重，所以我们打算将所有储物收纳空间全部扩入B2中，B2的墙地面做防潮处理。 2.B1则作为休闲娱乐，女屋主比较喜欢收藏手办类，所以考虑将B1作为一个手办展示区。3.我们打算将生活功能性全部纳入原始一层空间，包括厨房、餐区、岛台、客厅、书房等，将所有起居空间则纳入二层。

1.因一梯一户，所有进门挂衣收纳区域我们则是做到了外部空间，在外部空间更衣换鞋后，进入房屋内部。 2.厨房、岛台、餐桌则一字排开，进行餐厨一体化的布局，U型橱柜满足临时度假对于食物的需求，冰箱则作为嵌入式收纳至西厨空间内。 3.在圆形主餐桌以外我们又设立了早餐台，早餐台与西厨相连，西厨处又满足煎蛋、煎牛排等功能性与早餐台进行联动，圆形的6-8人餐桌满足度假聚会的多人用餐。 4.客厅尺寸较长，所以将客厅空间进行分区，一半作为主客厅空间，与餐区等进行连通，沙发背后则作为展示及临时办公区域，让一层空间充满社交性与娱乐性。 5.电梯旁我们则设立了单独的储物间，高尔夫球杆及运动包等均可在此进行收纳。一层只保留了一个公共卫生间，无论客人自用都很舒适，淋浴区等则均放置在二层的起居空间。

1.二层原始主卧卫生间尺寸过大，且卫生间的门正对着卧室的床中心，所以将卫生间一分为二，一部分作为主卧室的衣帽间，另一部分保留卫生间的功能性，将动线原始的一字型更改为L型，增加了功能性的同时也完美解决了原始卫生间的问题。 2.主卧卫生间中我们则配备了大单盆及浴缸，在公用卫生间中则将台面进行延伸，洗衣机则作为上下叠放，方便打理的同时也显得干净整洁。 3.在次卧空间中我们则将门进行了部分位移，利用门后空间我们做了整面的柜体，增加了主体的储物空间。 4.额外利用电梯旁又设立了一个小型储物间，一些城里放不下的杂物均可放置在此处。

B1层则作为手办展示区，整面的玻璃柜作为手办类的展示，因女屋主涉及到给手办娃娃进行拍摄，需要预留足够的空间，中空部分则作为拍摄及活动场地，左边则放置了罗汉塌，将所有机电类设备也归纳至设备间。

B2层为车库入户层，所以在门厅处设立了更衣换鞋的落尘区，其余则作为储藏及收纳，在采光天井部分我们则考虑了枯山水景观，考虑到B1B2的联动性及部分中式元素。

客厅

主体空间中，金属金色质感与灰色调贯穿了主体空间，包括吊顶金属线条的方式，垭口、踢脚线、玻璃展柜等均有金属体现，作为客厅电视背景我们则考虑了作为及木质格栅板的结合，潘多拉岩板及鱼肚白所展示出石材的粗犷感，结合黑色不锈钢的镜面反射、金属线条，不同材质在同一空间中以其不同的肌理相互碰撞融合。

沙发背后我们则设立临时办公区及展示区，左右两侧金属玻璃柜与木制格栅与整个空间进行联动，金属玻璃柜也方便屋主进行书籍、相机等收纳，在具备功能性的同时也兼具展示性，挂画则考虑书桌区域的邻近色，让细节软装更融于整体空间，1.6米的书桌也方便度假的同时临时办公，也可以兼具屋主平时看看书晒太阳。

厨房

厨房移门因考虑内嵌式移门后期维修不便，我们最后还是采用了普通双移门的方式，橱柜与台面我们则考虑纯白色，在手盆的右手边则增加了一面木质高柜，方便旅行时的储藏及收纳，整体空间更加干净整洁，简约的质感也突出的更为明显。

餐厅

西厨餐区我们同样采取了木质格栅的延续，暖灰色的烤漆面板与金属玻璃展柜相得益彰，与客厅主体空间在风格上保持一致，在灰色调的空间里，初出入眼帘的暖色、造型优美的餐椅与极具现代风格的吊灯、处理简洁利落的圆形天花巧妙融合，凸显空间的舒适和雅致。

为满足度假聚会需求，餐桌则考虑了圆形转盘餐桌，可满足6-8人同时聚餐，公共区域以餐厅为轴点，旋转发散不同的生活场景，让声音、气味、色彩、情愫尽情交织，家庭成员跟随空间动线，于起承转合之间体验自由与惬意。

利用了原始烟道及管道的位置我们则做了井字格的酒架，也可进行部分饰品的摆放，内嵌式冰箱与主体柜体保持一致，早餐台则依旧考虑了潘多拉岩板，在元素上与客厅空间一致贯穿，早餐台下方则考虑了底柜，方便屋主平时常用的杯子等收纳。

卧室

在主卧室中因预算有限，我们并未考虑木饰面等产品，只保留了顶面的金属圈线，整个房间均采用乳胶漆，整体空间利用墙面颜色及软装改变主体空间的风格和调性，显得干净大方，床尾处则放置了书桌，方便老人闲暇时间看书写字。

次卧室

次卧室中同样保留了顶面的金属圈线，相同利用了床头床品及窗帘布艺等软装搭配，果绿色给人一种清新、自然的感受，窗外就是远山，也是外部空间与室内空间的一个相互协调，休闲椅搭配挂画也保持这种度假的惬意感。

卫生间

卫生间我们采用了1200*600的诺贝尔瓷砖，传统的石材纹理显得简约大气，手盆处我们则考虑了大单盆，米色的烤漆饰面搭配金属拉手也在整屋金属元素中作为了延伸，在手盆的左侧我们预留了一部分台面，方便后续衣物的整理及熨烫，淋浴方面我们则考虑了浴缸，满足度假泡澡的需求。

B1展示区

B1层我们考虑还是以手办展示为主，左右两侧各做了两面的玻璃展柜，玻璃柜相同选择了与吊顶连贯的金属框架作为主体，展柜的内空设计也是完全按照屋主的娃娃进行量身定制，中间则摆设了一个玄关柜，上面的刀则是盗墓笔记中张起灵的，所以在吊灯的选择上我们则考虑了与张起灵的刀相同纹理纹样的，带有一些中式文化元素，与整体空间搭配的恰到好处。

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