原户型是个标准的一梯两户,南北通透,中规中矩,每个房间都全明,视野和采光都很好,非常符合业主夫妇喜光的特性,但是细看,就还是发现很多小缺陷:
① 无餐厅。这套房子最大问题就是没有餐厅,餐厅基本上跟客厅合在一起,而原房东是把餐厅放在进门的玄关处,玄关处进深只有1.8米,不管怎么放餐桌,都显得特别拥挤;
② 主卧和次卧的门洞在一起,导致客厅的沙发位跟电视位,没办法在一个中轴线上,对于喜欢看电视的爸爸来说,这就很尴尬了;
③ 卫生间空间不大,对于需要给小朋友盆浴的父母来说,不太好伸展。另外,卫生间门洞也很窄,对玄关部分的采光有一部分的影响;
④ 目前共有南北两个操作阳台,有点浪费;而且北阳台的深度只有60公分,只刚刚够一个成年人站立并保持不动,非常拥挤;
⑤ 没有亲子区,没有一家人可以围坐玩耍的单独空间。
综合以上,也能看出业主的需求也很明显:【独立餐厅】【宽松洗浴空间】【休闲阳台】【亲子区】,那么,功能设计上的就往这个方向靠。