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349m²海淀学区房,用3个盒子,修复各种大宅居住bug
里白
关 注
户型
6室
面积
349㎡
花费
160万元
位置
北京,海淀区
说在前面
海淀349m²学区房改造,三代人6口人同住。在错层复式中“空降“3个盒子,将功能集合,休息空间私有化后,每个卧室都是一个小家。
设计构思
记得上建筑学第一天,老师便教我们在方盒子里做构成作业。对空间最基本的认识就是盒子,想要追求大空间的规整,不希望空间中出现一根柱子、甚至墙,便可以植入盒子。 我们这次改造的房子,便是借助了这样的理念。#大户型 #复式 #错层 #盒子
一楼盒子轴测图 硕大的一楼客厅,进门见厕,业主特别介意,我们在入户前方植入两个盒子阻挡视线。
一个木盒子集合了土间+餐边柜+嵌入式冰箱+零食柜,优化玄关餐厨。#木 #原木 #玄关 #餐厨
一个白盒子集合了保姆间+洗衣区+家政柜+客厅收纳柜。#白木风 #多功能
二楼盒子轴测图
二楼卧室套间也因为植入了一个长条盒子,让男女业主一人一个衣帽间。#衣帽间 #学区房 这种在空间中再加一重盒子空间,并不会使这个空间变小,相反会增加空间的多样性与复杂性,空间的重点得以突出,使盒子空间变成富有变化的多宝盒,多宝盒的植入,弥补了功能的缺失,将住宅变得更精细化,空间也更为整体。
户型图
错层示意图 该学区房是一个南北交叉的错层复式,一层北向,二层南向,两层不在同一立面空间里,只有楼梯是重叠的,这种上下错层的空间分配,很适合习惯不同的三代人居住,能避免习惯不同而产生摩擦,年轻人半夜在楼上看电影,老人也能在楼下安静睡眠。 业主夫妇两人都是金融从业者,育有两娃,与姥姥姥爷同住,人口多、需求也多。对他们而言,希望房子永不过时,居住舒适是第一位,那些精美的装饰和网红风格,没什么必要。
一层改造前 房子的使用面积267m²,房间够多,但原始结构业主仍有一些不满意的地方,比如: ▪️开门见厕,玄关没有足够的空间,能放下一家6口的日常衣物行李以及幼儿推车、自行车、滑板车、拉杆买菜车。 ▪️厨房面积小,希望做成开放式的中西分厨和大岛台。 ▪️客厅灵活开阔,有足够属于孩子们游乐的空间,能跳舞、弹钢琴。
二层改造前 ▪️二楼最不满意的地方是女儿房(卧室D)过小,没有阳光。 ▪️业主两人偶尔在家办公,需要有独立安静的办公区,方便处理工作、开电话会议; ▪️主卧要有衣帽间,不需要换季倒腾衣柜; ▪️二楼起居需要装投影,满足亲子在家观影需求; ▪️每一层都需要单独的家政柜以及水吧区,方便打扫、茶歇不用上下楼。 ▪️小区的集中供热水系统不够热,需要重新安装电热水器。
改造后一楼平面图 1.根据业主的需求,我们将所需功能区高度集合,一楼植入2个功能盒子解决了一楼所需的玄关放鞋收衣藏车、家政洗衣储物等几乎所有问题,也让整体空间在视觉上更加整洁与独特。 2.厨房打开,利用柜子做隔断,设置超大型U字中西分厨,并利用长联门让中厨可开可合,解决川菜麻辣爆炒的油烟问题;
1.二楼把阳台纳入女儿房,让空间变得又大有方正,同时利用玻璃砖给暗厅补光; 2.左下角两间卧室合并,均出一个长方形的盒子空间作为两人的衣帽间,整个主卧形成了一个带书房的大套房; 3.二楼的起居空间设置独立的餐区水吧,且集合家政、影音的功能;
这样一楼打造成集日常起居、用餐、聚会、收纳、孩子玩乐、老人居住的空间,比较开放自由、轻松热闹。
二楼打造成为一家四口休息、工作、学习、交流、看电影的空间,相对私密安静、不被打扰。#投影 #起居室 在材质上,通过使用大量温润感的木饰面,来让整个空间呈现出一种平和包容的状态。
玄关&餐厨
原本一楼空间划分不明确,我们在玄关处、与餐厅齐平的位置,植入了一个集储物间和冰箱收纳柜的模块盒子,会直接将空间划分清晰。
盒子的正面与背面 储物间服务于玄关,一来可以遮挡卫生间的视线;#土间 #玄关
二来有足够的空间来收纳下孩子的玩具车、运动用品、行李等一些大件用品,三来也顺势将玄关变成了一个围合的空间。
储物间的另一侧便是餐区,储物间背面顺势做成了餐厨所需功能收纳柜。
将嵌入式冰箱、还有零食柜、囤货柜集中起来,服务于用餐区,方便直接收纳、找取物品。
玄关与厨房之间,将原本的墙面拆除,打造了一个玄关+厨房的双面柜,功能分区的同时,既兼顾了玄关处鞋子衣物的收纳,也增加了中厨内部的储物空间,用来存放米面粮油、酱醋调料等物品,方便业主下厨。
从厨房看向玄关
餐厨空间采用了中西分厨➕餐桌岛台一体的设计,同时用联门作为分隔,可开可合,让业主拥有开放式厨房的同时,又能顾及四川人的饮食习惯。爆炒时,将联门拉上,中西分厨,中厨就能变成姥姥要的封闭空间,西厨与餐区依然一体,作为开放空间。#厨房 #餐厅 #长虹玻璃 #岛台
中间的岛台也可以作为下厨的辅助区域。
整个餐厨区不仅功能齐全、动线舒适,看上去也非常规整、更加具有流通性。
一楼客厅
客厅主要用来放松、孩子玩耍,尽量做到了空间宽敞、收纳完善,首先植入了洗衣家政区+保姆间模块,强化收纳空间。
我们在原房间的基础上、在外墙打造了一整面墙的收纳柜,同时安置了隐形门,将保姆间隐身。#隐形门
保姆间只在床头加了一些隔板、布了床头插座,整体留白,考虑日后可能作为小仓库使用,方便业主很轻松的将各种大件杂物隐藏收纳进去。
隐形洗衣区
阳台处嵌入了隐藏式电动衣架,满足姥姥晾晒衣物、被子的需求,平时不用直接“收进”吊顶内,丝毫不会影响客厅的整体美观。
客厅选用了模块沙发,更加灵活自由,预留了足够的面积方便孩子玩耍。沙发对面做了开放式书架、抽屉,以及投影,让业主在客厅更好的放松,老人也能安享天伦之乐。
客厅收纳空间比较多,为了使得整个客厅空间显得轻盈透气,洗衣区储物间模块与书架都没有做到顶,而是和室内门的高度齐平,视觉上更加舒服。#客厅 #书架
一楼卫生间
卫生间区,将洗漱池外移,淋浴区和如厕区进行了干湿分离,卫生间的墙面和地砖选用了比较干净柔和的水磨石,视觉舒适。
楼梯
楼梯的位置没有改,选用了温润的木制踏板,在原有的基础上向前多踏了两层,与仓库收纳柜齐平,也减缓了楼梯坡度。#楼梯
没有在楼梯顶处做照明,而是选择安置了感应的嵌入式灯带,使得楼梯处的氛围感很好,灯光更加柔和均匀,看楼梯也更加清晰。#灯光
二楼起居室
二楼客厅在原有面积上缩小了,将阳光房规划给了女儿房,平衡两个孩子的心理,同时空间也更加规整,空间划分得更为清晰合理。
客厅安置了投影、沙发和收纳柜,方便业主休息放松;
也设了一面茶吧区和餐桌,满足业主在二楼时的用水需求,茶吧区两侧做了家政柜,能够收纳二楼的杂物,这样就不用楼上楼下跑来跑去了。#餐厅 #水吧
起居室与女儿房之间的隔断采用玻璃砖引光入室。#玻璃砖 #隔断 #采光
改造后的起居室宽敞通透,光线柔和。
主卧套房
将主卧卫生间的墙面拆除后,重新规划主卧布局,将步入式一字型衣帽间和三分离卫生间直接植入其中。
便将主卧很规整的划分为睡眠区区、书房、衣帽间以及三分离卫生间。
首先是卫生间,里面的洗漱区、淋浴区和如厕区都做到了很好的分离,中间是个小储物柜,可以存放日化用品,电热水器也藏到了这里。 Tips:因为错层户型房子面积又大,楼上楼下的三个卫生间的热水供应便成了难题,二楼也不具备放置燃气热水器的条件,做大循环用水,回路又特别长,二楼洗澡等待的时间过长,恒温的能耗过高,考虑到成本、楼层等问题,三个卫生间各自用各自的热水器(一楼卫生间用燃气热水器、二楼卫生间各自用储水式电热水器)是性价比最高、也是最佳的方案了。#卫生间 #热水器
与卫生间背靠背的便是女主衣帽间,因为女主有护肤化妆需求,在新建衣帽间与主卫之间的墙体时,特意将洗漱区内缩,衣帽间便多出了凹进去的空间做成了梳妆台。#衣帽间
女主衣帽间另一侧是衣物收纳柜,柜子背板的便是睡觉区,衣柜中间掏空了一长条缝隙,给衣帽间增加采光,也让卧室不显得死板。#采光
男主衣帽间与书房背靠背,书房采光好、很明亮,做了一面长条形台面,足够两个人使用,也方便放置打印机等工作用品,上面的收纳柜用来放置书籍等物品。
这样一来,卧室满足了业主的一切需求,也让动线更合理,洗漱—拿取衣物—办公—休息,互不打扰。
两个儿童房
两个儿童房分配均衡,共用一个卫生间。男孩房的垭口有不能拆结构,比较丑,于是做了拱形墙将其消解掉,也可以让空间更柔和。
同样,女孩房间因为这个原因做了拱门,顺势划分出了床区放钢琴书桌的位置。#拱门 #女儿房
原本二楼的公卫比较小,将其进行了扩建,并将洗漱区外移,淋浴区和如厕区用推拉门进行了分离,方便家里的两个孩子(哥哥和妹妹)上厕所不冲突、保证隐私空间。
这样改造后的房子,业主住10年以上完全不会过时,也依然能保持舒适。所以,当面对大户型、强需求的时候,可以通过植入盒子空间来改善户型缺陷,让盒子赋予大空间层次感,还能弥补功能和收纳,是大户型的最强辅助。
问答
装修过程花了多长时间?
一年半
说说是什么给了你灵感,打造出现在这个作品的?
多功能盒子。 这个案子是一个通过植入盒子空间来改善户型缺陷的,把整个房子当成一个大盒子,大盒子里堆小盒子,意思是在空间中再加一重空间,这种思路并不会使这个空间变小,相反,他增加了空间的多样性与复杂性,空间的重点得以突出,使盒子空间变成富有变化的多宝盒。 因为业主一家更需要的是功能的优化,注重的是空间本身的多样性和功能性,精美的装饰及物件,只是空间的陪衬。
你对这套作品最满意的地方在哪里,为什么?
玄关和餐厅的交互
对平面布局做了哪些优化改动,为什么?
我们对室内的情况进行了分析,将所有功能区高度集合,利用 3个功能模块解决了所有问题,也让整体空间在视觉上更加整洁与独特。 一楼空间穿插了2个盒子:一个玄关土间+冰箱+玄关双面柜的模块,一个洗衣家政区+保姆间+书架的模块,穿插进一楼空间里,优化功能和收纳。 二楼1个长条衣帽间的盒子,让男女主人均一个衣帽间。
在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么?
因为疫情,工地停了好几次
为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?
客户的诉求表上能看到业主想要一个不会过时的家,审美上要得到一家老小的统一。 我们通过木饰面的温馨令整个空间呈现出一种平和的状态。虽是简约,但并不会给人单调乏味的感觉,不会过时,更适合一个能住10年之久的家。
创建于 01.20
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